豊栄アンバサダー調布 1階
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中古マンション
2時間前 更新豊栄アンバサダー調布 1階3DK / 3,680万円
1/20洋室と和室はいずれもバルコニーに面しており、自然光が差し込む明るい居住空間。開口部が広く、心地よい陽射しを感じられます。
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間取り
3DK
3DK（ダイニング 6帖 キッチン 洋室 6帖 洋室 4.2帖 和室 6畳）
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 和室
- エントランス
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2023年12月実施
- 浴室
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- 専用庭付
- バルコニー
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- マンションに隣接する緑豊かな公園。遊具も設けられており、お子様の遊び場としてはもちろん、身近に自然を感じられる住環境も魅力です。
周辺情報
学校
- 調布市立第一小学校(800m)
- 調布市立調布中学校(1,800m)
買い物
- コンビニ(400m)
- スーパー(200m)
- ドラッグストア(190m)
その他施設
- 総合病院(500m)
- 調布ヶ丘ちとせ保育園(400m)
周辺地図
東京都調布市調布ケ丘1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
調布
いいね度：
電車も自転車も交通の便がよい。駅前でほとんど買い物を済ますことができる。 (40代男性)
いいね度：
自然が好きなので、近くに川があって緑の多い遊歩道があるが、駅前は栄えていて買い物には困らないところが気に入っている。道路が狭いので子供と出歩く時に少し不満はあるが基本的には気に入って住んでいる。 (30代女性)
いいね度：
元々閑静な住宅街で、都心へのアクセスが良い。京王線の一部地下化により、周辺の再開発が進みここ10年で街が一気にあか抜けてきた感じもする。 (40代男性)
布田
いいね度：
日常の買い物、病院、公共施設が歩いて行ける範囲にあり、駅にも近く 駅前の再開発も進んでいる割には少し歩くと自然が豊かなので。 (60代男性)
いいね度：
自然が多くすんでいてストレスはないが、交通の便が悪いことと、お店が少ないので不便を感じる (40代男性)
いいね度：
医療機関が充実しているし、緑が多くて、のどかな感じなので、子供を遊ばせやすいから。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,680万円 支払い目安：13.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 10,330円 |
| 修繕積立金 | 15,480円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3DK（ダイニング 6帖 キッチン 洋室 6帖 洋室 4.2帖 和室 6畳） |
| 専有面積 | 57.14㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.99㎡ |
| 築年月 | 1984年4月（築43年） |
| 所在地 | 東京都調布市調布ケ丘1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 7階建 |
| 総戸数 | 132戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 施工会社：三平興業 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142027-0003306 |
| 自社管理番号 | 113785 |
情報公開日：2026/10/06（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/06（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/16
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会社情報
株式会社TERASS
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(01)第10125号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,680万円
- 管理費等
- 10,330円／月
- 修繕積立金
- 15,480円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 3DKの間取りは、約6帖の洋室をリビングとして活用することで2LDKとしても利用可能。和室・洋室を備え、ライフスタイルに合わせた使い方ができます。
内観
1/4
- リビング/ダイニング
- 洋室と和室はいずれもバルコニーに面しており、自然光が差し込む明るい居住空間。開口部が広く、心地よい陽射しを感じられます。
2/4
- 洋室
- 約6帖の洋室はリビングとしても利用可能で、2LDKのような使い方もできる間取り。バルコニーに面し採光も良く、開放感のある快適な居住空間を演出します。 ※掲載の家具・調度品等はCGによるイメージです。
3/4
- 洋室
- 約4.5帖の洋室は、書斎やワークスペースとしても利用可能。仕事や読書など、集中して過ごせるプライベートな空間です。 ※掲載の家具・調度品等はCGによるイメージです。
4/4
- 和室
- 約6帖の和室は、落ち着いた寝室としても利用可能。バルコニーに面した明るい空間で、ゆったりとくつろげる居室です。 ※掲載の家具・調度品等はCGによるイメージです。
外観
1/3
- 外観
- 落ち着いたベージュ系タイル貼りの外観に、敷地内の植栽や街路樹が調和した住環境。前面道路もゆとりがあり、開放感と落ち着きを兼ね備えた住まいです。
2/3
- エントランス
- 重厚感のある門扉と豊かな植栽が印象的なマンションエントランス。落ち着きと品格を感じさせる、住まいの顔となる空間です。
3/3
- エントランス
- 趣のある照明とクラシカルなデザインが印象的な館銘板。マンションの品格と落ち着いた雰囲気を感じさせます。
設備
1/5
- キッチン
- 収納力を備えたシステムキッチン。調理スペースにもゆとりがあり、使い勝手の良い設計です。吊戸棚も備え、キッチン用品をすっきり収納できます。
2/5
- 浴室
- 落ち着いた色合いでまとめられた浴室。浴室乾燥機を備え、雨の日の洗濯にも便利。手すりも設置され、毎日の入浴に配慮された使いやすい空間です。
3/5
- 洗面
- 清潔感のある洗面室。洗面台には収納スペースを備え、洗面用品や小物類をすっきりと整理できる、使い勝手の良い空間です。
4/5
- 収納
- キッチンには床下収納を備えています。普段使わない調理器具や保存食、飲料などのストックを収納でき、限られたキッチンスペースを有効に活用できます。
5/5
- 収納
- 廊下には便利な収納スペースを確保。可動棚付きで、日用品や掃除用品などを用途に合わせて整理でき、居住空間をすっきりと保てます。
周辺環境
1/1
- 周辺
- マンションに隣接する緑豊かな公園。遊具も設けられており、お子様の遊び場としてはもちろん、身近に自然を感じられる住環境も魅力です。
その他
1/6
- その他
- メールボックスや掲示板が設けられた共用スペースは、整理された状態が保たれ、管理が行き届いた印象。日常の利用にも配慮された空間です。
2/6
- その他
- 敷地内にはゴミ置き場を設置。分別スペースもきれいに整理されており、日常的な清掃や共用部の維持管理がしっかりと行われている様子がうかがえます。
3/6
- その他
- 屋根付きの駐輪場を敷地内に設置。雨や強い日差しを避けて自転車を保管でき、毎日の通勤・通学やお買い物にも便利です。
4/6
- その他
- 敷地内の共用スペースはゆとりがあり、植栽や樹木の緑も感じられる落ち着いた環境。建物周辺も整然と管理され、日頃の維持管理の良さがうかがえます。
5/6
- その他
- 専用庭付き住戸。ガーデニングを楽しめるスペースが広がりお子様の遊び場やペットとの時間にも活用可能。1階ならではの開放感が暮らしにゆとりをもたらします。 ※掲載の植栽・鉢植え等はCGによるイメージです。
6/6
- その他
- 約6帖のダイニングは、隣接する洋室とつながりを持たせることで、リビング・ダイニングとして一体的に利用可能。開放感のある空間を演出できます。 ※掲載の家具・調度品等はCGによるイメージです。