朝日白金台マンション 5階
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中古マンション
3時間前 更新朝日白金台マンション 5階1LDK / 7,480万円
1/21開口部から心地よい自然光が差し込みます。目の前に建物がないため、視線を気にせずに生活できます。
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間取り
1LDK
1LDK（リビングダイニングキッチン 11.1帖 洋室 5.1帖）
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
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- 外観
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- CS対応
- BS対応
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周辺環境
周辺情報
買い物
- コンビニ(76m)
- スーパー(148m)
- 商店街(237m)
- ドラッグストア(175m)
その他施設
- 総合病院(1,056m)
- 公園(394m)
- 港白金台郵便局(27m)
周辺地図
東京都港区白金台3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
白金台
いいね度：
街としては、かなり充実してカッコイいと感じる。しかし、住む人が多様化していく中で質が悪くなっている。高収入だからといって良い人ではないのが残念。 (40代男性)
いいね度：
とにかく治安がよく変な人がいない、夜も安心して歩ける。マナーのなっていない学生などがいないので、道端に吐瀉物が落ちていたりしないことがとても満足しています。 (30代女性)
いいね度：
緑が多いので、都会的な暮らしをしながらも、四季を感じることができる。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,480万円 支払い目安：23万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 8,200円 |
| 修繕積立金 | 8,200円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1LDK（リビングダイニングキッチン 11.1帖 洋室 5.1帖） |
| 専有面積 | 41.01㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.34㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 契約必須 32,000円 物件からの距離0m 駐車場料金：32 000円、36 000円、38 000円 |
| 築年月 | 2000年11月（築26年） |
| 所在地 | 東京都港区白金台3丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 14階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 173戸 |
| 主要採光面 | 北西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 旧法賃借権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 10,234円 |
| 借地期間 | 2039年5月まで |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：朝日管理株式会社 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：熊谷組 ??白金台駅徒歩1分 ??眺望抜けあり ??屋上ドッグラン ??屋内駐車場有 ??一部借地権（期限：2039年5月31日まで） 融資利用の際、融資承諾料として融資金額に対し0.5%(最低100 000円)必要 ??駐車場2台空きあり（確認日：2026年6月8日） ??ペット飼育可（犬猫2匹まで / 飼育細則あり） ??修繕積立金増額予定（2026年12月以降 / 平米単価200円→300円 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142027-0002940 |
| 自社管理番号 | 113160 |
情報公開日：2026/06/13
最新情報提供日：2026/06/13
情報有効期限：2026/06/25
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- 東京都港区高輪2丁目
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- 京急本線 泉岳寺駅 徒歩5分
- 築年数
- 築56年
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会社情報
株式会社TERASS
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(01)第10125号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,480万円
- 管理費等
- 8,200円／月
- 修繕積立金
- 8,200円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 生活動線に優れた1LDK。全ての空間に開口部がある為、自然採光や通風が確保されております。
内観
1/5
- リビング/ダイニング
- 開口部から心地よい自然光が差し込みます。目の前に建物がないため、視線を気にせずに生活できます。
2/5
- リビング/ダイニング
- ナチュラルモダンなテイスト。どのようなインテリアスタイルも馴染みやすい内装となっております。
3/5
- リビング/ダイニング
4/5
- 洋室
- 2面開口の寝室となっております。風通し良くお過ごし頂けます。
5/5
- 玄関
外観
1/5
- 外観
2/5
- 外観
3/5
- エントランス
4/5
- エントランス
5/5
- エントランス
設備
1/5
- キッチン
- 美しさと機能性を兼ね備えた白基調のキッチンで内装にも馴染むものとなっています。空間効率も良い壁付タイプです。（ビルトインオーブンレンジ、食洗機が付設しています）
2/5
- 浴室
3/5
- トイレ
4/5
- 駐車場
5/5
- 駐車場
その他
1/4
- その他
- 展望
2/4
- その他
- 展望
3/4
- その他
- 展望
4/4
- その他
- 展望