ベルヴィラージュ芝公園 2階
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中古マンション
1日前 更新ベルヴィラージュ芝公園 2階1LDK / 7,998万円
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ二口
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 出窓
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
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インフラ
- 給湯
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周辺環境
周辺情報
学校
- 港区立芝小学校(250m)
- 私立芝国際中学校(540m)
買い物
- コンビニ(170m)
- スーパー(180m)
- ドラッグストア(630m)
その他施設
- 公園(520m)
- 銀行(450m)
周辺地図
東京都港区芝2丁目5-21
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
芝公園
いいね度：
家賃が高騰し過ぎて困っていますが、利便性とステイタスが良いです (40代女性)
いいね度：
治安が良く、住んでいる人も品がよく常識的な人が多い。スーパーは複数あるが、どこも店舗が狭く品ぞろえが多くないので、肉はここ、魚はここ、野菜はこことそれぞれの店舗をハシゴしないといけないのが面倒 (40代女性)
いいね度：
交通の番が良い、情報感度が高い人が多い、仕事に対しての意識が高い人が多い (30代女性)
三田
いいね度：
都心のど真ん中で自然は乏しく住環境は大してよくないが、交通の便は非常によく、小さいながらも夜遅くまで開いているスーパーやコンビニがあり、単身者で、かつ、働いている場合、非常に住みやすい (50代女性)
いいね度：
都心であり下町感もあり、買い物も子どもの教育にも良いが家賃が高い (30代女性)
いいね度：
治安や交通アクセスが良く、働く独身女性に適した街。道幅が広く平坦で自転車に乗りやすい。東京タワー、芝公園、増上寺、区役所、図書館等も徒歩圏内。安くて大型のスーパーが無いのは少し不便。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,998万円 支払い目安：25.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 16,160円 |
| 修繕積立金 | 12,110円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 35.93㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.97㎡ |
| 築年月 | 2004年7月（築23年） |
| 所在地 | 東京都港区芝2丁目5-21 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 9階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング（株） |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 都営三田線『芝公園』駅まで徒歩3分の好立地！ 新規内装リノベーション中〜2026年10月2日完成予定〜 キッチン交換／浴室交換／洗面交換／トイレ交換 水回り床張替／フローリング新規（張替）／建具交換 照明交換／給湯器（追焚機能）交換／下足入交換 全クロス貼替／ハウスクリーニング ＝設備＝ オートロックシステム/防犯カメラ/宅配ボックス ペット足洗い場/24時間ゴミ出し可/浴室換気乾燥機/浄水器 ウォークインクローゼット/人感センサー付玄関照明 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0148632-0000169 |
情報公開日：2026/07/26（47日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/10（1日前 更新）
次回更新予定日：2026/09/24
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会社情報
トーセイ・プリンセススクゥエアー株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:15 |
| 定休日 | 水曜定休 火曜不定休 夏季休業 年末年始 GW休業 |
| 免許番号 | 東京都知事(09)第059205号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,998万円
- 管理費等
- 16,160円／月
- 修繕積立金
- 12,110円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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