ライオンズマンション東池袋第２ 8階
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中古マンション
2026/07/04 更新ライオンズマンション東池袋第２ 8階ワンルーム / 2,190万円
1/20リビング/ダイニング
2,190万円
ワンルーム/19.5㎡(壁心)
都電荒川線 向原駅 徒歩1分
- JR山手線 大塚駅 徒歩6分
- 都電荒川線 大塚駅前駅 徒歩8分
- 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩9分
- 都電荒川線 東池袋四丁目駅 徒歩10分
- 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩13分
問合せ先：株式会社レジデンス 本店
ポイント
空室 即日内覧可能♪ 新規リフォーム アフターサービス保証付き エレベーター有 複数路線利用可能 オートロック 室内洗濯機置場 エアコン・照明器具つき アフターサービス保証付き 居住用・投資用に
Pick up
間取り
ワンルーム
ワンルーム（洋室 7帖）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年12月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2025年12月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ一口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺情報
学校
- 豊島区立朋有小学校(250m)
- 豊島区立西巣鴨中学校(450m)
買い物
- コンビニ(0m)
- スーパー(240m)
- ドラッグストア(360m)
その他施設
- 総合病院(130m)
- 銀行(640m)
周辺地図
東京都豊島区東池袋2丁目1-12
ハザード情報
周辺駅の口コミ
向原
いいね度：
JR最寄り駅まで近いし、池袋の街まで歩いて行けるし、病院や買い物にも不便は無いしでまあ満足してるので。 (50代男性)
いいね度：
山手線沿線は便利。スーパー、コンビニなど日々の買い物に必要な店がたくさんある。美容室なども含めて (50代女性)
いいね度：
交通の便が良く、大きな町に電車ですぐに出れる点はとても便利。都心のデパートにすぐ行けるので、買い物などは困らない (40代女性)
大塚
いいね度：
治安が良く、複数路線が乗り入れており、交通の利便性もいい。医療施設や銀行・郵便局などのほか、コンビニやスーパー、飲食店も多く、区の施設、警察署もあり、不便なく生活ができます。 (40代女性)
いいね度：
24時間営業の店もあり、欲しいものは何でも購入できる環境が整っている。複数路線が乗り入れており交通の便も良く便利。浮浪者が多く酔っ払いや街にはゴミが増え日中との治安さがあるのが悪い。 (40代女性)
いいね度：
交通の便、生活のしやすさにおいてとても住みやすい。どちらかといえば を選んだのは、足りない点もあるから…清潔感や高級感のなさ、殆どは事足りるが例えばマクドナルドなどどこにでもあるような店がないする等 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,190万円 支払い目安：7.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 7,410円 |
| 修繕積立金 | 7,800円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | ワンルーム（洋室 7帖） |
| 専有面積 | 19.5㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 2.15㎡ |
| 築年月 | 1982年1月（築45年） |
| 所在地 | 東京都豊島区東池袋2丁目1-12 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 8階 / 11階建 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託 |
| 現況 | - ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| その他条件 | 事務所不可 |
| 備考 | コンビニやスーパー・ドラッグストアが近く買い物に便利 マンション1階がコンビニ 周辺に商業施設や飲食店多数あり |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142020-0001922 |
情報公開日：2026/05/24
最新情報提供日：2026/07/04
情報有効期限：2026/07/18
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- JR山手線 駒込駅 徒歩4分
- 築年数
- 築46年
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会社情報
株式会社レジデンス 本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 東京都知事免許(03)第095297号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,190万円
- 管理費等
- 7,410円／月
- 修繕積立金
- 7,800円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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- 不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S
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- 豊島区
- 東池袋
- 向原駅
- ライオンズマンション東池袋第２
- ライオンズマンション東池袋第２ 8階
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/4
- リビング/ダイニング
2/4
- リビング/ダイニング
3/4
- 玄関
4/4
- 玄関
外観
1/4
- 外観
2/4
- バルコニー
3/4
- バルコニー
4/4
- エントランス
設備
1/2
- キッチン
2/2
- 浴室
その他
1/9
- その他
2/9
- その他
3/9
- その他
4/9
- その他
5/9
- その他
6/9
- その他
7/9
- その他
8/9
- その他
9/9
- その他