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中古マンション2時間前 更新シャローム大塚 2階/2階ワンルーム / 2,480万円

  • 外観を拡大表示1/30

    外観タイル張りのＲＣ造。モダンな建物です。

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    本日 公開

    2,480万円

    支払い目安：8.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    ワンルーム/22.5㎡(壁心)

    築年数
    築32年
    駐車場
    無
    交通

    JR山手線 大塚駅 徒歩8分

    • 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩12分
    • 都電荒川線 巣鴨新田駅 徒歩5分
    • 都電荒川線 庚申塚駅 徒歩6分
    • 都電荒川線 大塚駅前駅 徒歩8分
    • 都電荒川線 新庚申塚駅 徒歩9分
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    問合せ先：優和株式会社

    会社情報

    ポイント

    オートロック設備が付いており、防犯性が高いです。今回紹介するのは、専有面積が22.5平米。若い方にもニーズが高い1Rで快適な生活を。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    ワンルーム

    ワンルーム（洋室(2階)）

    専有面積22.5㎡(壁心)バルコニー面積1.86㎡駐車場無備考南向きのお部屋なので、陽当たり・通風良好です！
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
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    • 洋室
    • バルコニー
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ一口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 光ファイバー

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 住宅性能保証制度証明書

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    周辺環境

    周辺画像

    17枚
    • 【小学校】豊島区立　西巣鴨小学校まで541ｍ
    • 【中学校】豊島区立　巣鴨北中学校まで706ｍ
    • 【大学】私立　大正大学まで735ｍ
    • 【ファーストフード】マクドナルド　西巣鴨駅前店まで876ｍ
    • 【ファーストフード】マクドナルド大塚北口店まで601ｍ
    • 【その他】すき家　上池袋2丁目店まで1166ｍ
    • 【公園】豊島区立　宮仲公園まで600ｍ
    • 【公園】上池袋東公園まで784ｍ
    • 【公園】豊島区立　江戸橋公園まで950ｍ
    • 【スーパー】コモディ　イイダ　西巣鴨店まで475ｍ
    • 【その他】とげぬき地蔵尊高岩寺まで659ｍ
    • 【スーパー】ミニコープ　巣鴨店まで705ｍ
    • 【スーパー】まいばすけっと　巣鴨5丁目店まで729ｍ
    • 【ドラッグストア】くすりの福太郎　大塚駅前店まで601ｍ
    • 【コンビニエンスストア】サンクス　南大塚3丁目店まで988ｍ
    • 【コンビニエンスストア】サンクス　巣鴨高校前店まで825ｍ
    • 【ペットショップ】どうぶつのおうちまで697ｍ

    周辺情報

    学校

    • 豊島区立　西巣鴨小学校(541m)
    • 豊島区立　巣鴨北中学校(706m)

    買い物

    • コンビニ(988m)
    • スーパー(475m)
    • ドラッグストア(601m)

    その他施設

    • 総合病院(486m)
    • 公園(600m)
    • 私立　大正大学(735m)

    周辺地図

    東京都豊島区西巣鴨2丁目1-20

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大塚

    • いいね度：5点中4点の評価

      家の近くにスーパー、八百屋、コンビニがあり便利。最寄り駅も徒歩5分で便利。会社には、徒歩圏内 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      通勤やお出かけなどアクセスが良い。保育園が増えたため、共働きでも預け先がある。歩きたばこをする人が多いのが欠点 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      うるさい、騒がしい時もあるが、交通機関が整っていてどこに行くのも便利です。いろんなお店があり、買うのはもちろん働き先バイト先も多くて便利です。 (20代女性)

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    西巣鴨

    • いいね度：5点中5点の評価

      京浜東北線、都電が利用でき、バスを利用すれば15分以内に池袋に出ることができ、都心部へもアクセスしやすい。また、子どもを遊ばせる大きな公園もあり、とても住みやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      特に支障があるともないとも言えない環境を感じられること自体、非常に贅沢なことだと思いながら毎日を過ごしているから (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      池袋に歩いて行ける割に治安が良く落ち着いている。生活に必要なものが揃えやすい (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,480万円

    支払い目安：8.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,138円
    修繕積立金6,305円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取りワンルーム（洋室(2階)）
    専有面積22.5㎡（壁心）
    バルコニー面積1.86㎡
    駐車場無
    築年月

    1994年11月（築32年）

    所在地

    東京都豊島区西巣鴨2丁目1-20

    交通
    • JR山手線 大塚駅 徒歩8分
    • 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩12分
    • 都電荒川線 巣鴨新田駅 徒歩5分
    • 都電荒川線 庚申塚駅 徒歩6分
    • 都電荒川線 大塚駅前駅 徒歩8分
    • 都電荒川線 新庚申塚駅 徒歩9分
    所在階 / 階数2階 / 6階建
    総戸数20戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社菱サ・ビルウェア
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット不可
    その他条件事務所可（SOHO向け）
    備考

    施工会社：五十嵐組

    【アピールポイント】〜風と太陽を感じられる邸宅〜 エントランスのセキュリティには、オートロックがあります！ 採光が優れ、開放感豊かな景色が広がります！ 事務所・店舗利用可能なマンションです！ 【詳細情報】 所在地／　東京都豊島区西巣鴨2丁目1―20 建物／　鉄筋コンクリート造6階建2階部分 土地／所有権 用途地域／第一種中高層住居専用地域　商業地域 竣工／1994（平成6）年11月 管理形態：全部委託 管理

    LIFULL HOME'S 物件番号0124830-0000336
    自社管理番号91903

    情報公開日：2026/06/08

    最新情報提供日：2026/06/08

    情報有効期限：2026/06/22

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    優和株式会社

    東京都豊島区高松１丁目10-2
    交通
    • 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩4分
    • JR山手線 池袋駅 徒歩15分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週水曜日
    免許番号東京都知事(3)第96752号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,480万円
    管理費等
    8,138円／月
    修繕積立金
    6,305円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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