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中古マンション1日前 更新ディアプラザ巣鴨第弐 7階1K / 1,490万円

  • 室内を拡大表示1/7

    室内には洗濯機置場を確保し、日々の家事もスムーズに。洋室はシンプルで使い勝手の良い空間となっており、家具配置もしやすい設計です。コンパクトながらも快適に暮らせる住まいです。

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    1,490万円

    支払い目安：5.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1K/16.53㎡(壁心)

    築年数
    築37年
    交通

    JR山手線 巣鴨駅 徒歩3分

    • JR山手線 巣鴨駅 徒歩3分
    • 都電荒川線 大塚駅前駅 徒歩11分
    • 都電荒川線 巣鴨新田駅 徒歩12分
    • JR山手線 大塚駅 徒歩13分
    • 都営三田線 千石駅 徒歩14分
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    問合せ先：株式会社ぷらっとホーム

    会社情報

    ポイント

    巣鴨駅徒歩3分の駅近収益物件。オーナーチェンジで即賃料収入可。オートロック・宅配ボックス完備で入居ニーズも良し！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1K

    1K

    専有面積16.53㎡(壁心)備考16.53m2のコンパクトな間取りながら、無駄のない設計で快適に暮らせる空間。バルコニー付きで外に抜ける開放感があり、圧迫感を軽減します。一人暮らしにちょうどいい、使い勝手の良い住まいです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 室内
    • 外観
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ一口

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • シューズボックス

    室内

    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 私立十文字中学校(380m)

    買い物

    • コンビニ(130m)
    • スーパー(140m)
    • ドラッグストア(200m)

    その他施設

    • 銀行(300m)

    周辺地図

    東京都豊島区巣鴨3丁目24-3

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    巣鴨

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に必要な移動や買い物が便利、用事での移動先にアクセスしやすいので。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      不便を感じる事もなく、自然豊かな場所もあり、都内には珍しくあらゆるニーズに対応している感じがする。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会のど真ん中なので、交通の便は非常に良い一方で、公園や自然がほとんどありません。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,490万円

    支払い目安：5.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,000円
    修繕積立金7,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1K
    専有面積16.53㎡（壁心）
    築年月

    1990年3月（築37年）

    所在地

    東京都豊島区巣鴨3丁目24-3

    交通
    • JR山手線 巣鴨駅 徒歩3分
    • JR山手線 巣鴨駅 徒歩3分
    • 都電荒川線 大塚駅前駅 徒歩11分
    • 都電荒川線 巣鴨新田駅 徒歩12分
    • JR山手線 大塚駅 徒歩13分
    • 都営三田線 千石駅 徒歩14分
    所在階 / 階数7階 / 9階建 (地下1階)
    総戸数46戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 288.77㎡
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：ライフコミュニティ株式会社
    現況

    賃貸中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 即時
    取引態様

    一般媒介

    その他条件オーナーチェンジ
    備考

    ・表面利回り5.17％／安定収益を見込めるオーナーチェンジ物件 ・巣鴨駅徒歩3分の駅近立地で賃貸需要あり ・オートロック完備で安心のセキュリティ ・宅配ボックス付きで入居者ニーズに対応 ・バルコニーあり／開放感のある住空間 ・即時引き渡し可能／スムーズに運用開始可

    LIFULL HOME'S 物件番号0136489-0000413

    情報公開日：2026/04/10

    最新情報提供日：2026/07/13

    情報有効期限：2026/07/27

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    JR山手線 大塚駅 徒歩5分
    築年数
    築43年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ぷらっとホーム

    東京都立川市錦町３丁目5-22　YAZAWADEUXビル602
    交通
    • JR中央線 立川駅 徒歩12分
    • JR南武線 西国立駅 徒歩10分
    営業時間10:00 〜 21:30
    定休日毎週水曜日
    免許番号東京都知事(02)第101132号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    木村巧次

    保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー / 競売不動産取扱主任者 等

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,490万円
    管理費等
    7,000円／月
    修繕積立金
    7,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社ぷらっとホーム

    営業時間
    10:00 〜 21:30
    定休日
    毎週水曜日

    期間
    2026年07月13日（月）～2026年07月20日（月）
    開催時間
    9：30〜18：30

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