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中古マンション5時間前 更新ルミエール四条 中古マンション 8階3DK / 1,950万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

    7日前 価格更新

    1,950万円

    支払い目安：7.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3DK/52.59㎡(壁心)

    築年数
    築47年
    駐車場
    空無
    交通

    阪急京都本線 西院駅 徒歩2分

    • 京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩2分

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

    会社情報

    ポイント

    【8階部分×京都都心で叶える快適3LDK】即内覧可！■阪急・福嵐山本線「西院」駅まで徒歩2分！2沿線利用可で、通勤通学に便利。■最上階で眺望・通風良好！■小学校徒歩2分で通学も安心な住環境

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3DK

    3DK

    専有面積52.59㎡(壁心)バルコニー面積5.72㎡駐車場空無備考家族それぞれのプライベート空間が確保できる3DKの間取りです。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 西院駅(阪急 京都本線) 徒歩2分。 160m
    • 京都市立朱雀中学校 徒歩7分。 510m
    • 阪急オアシス西院店 徒歩2分。 160m
    • ローソン四条中新道店 徒歩5分。 330m
    • ファミリーマート四条御前店 徒歩1分。 30m

    周辺情報

    学校

    • 京都市立朱雀第七小学校(130m)
    • 京都市立朱雀中学校(510m)

    買い物

    • コンビニ(330m)
    • スーパー(160m)

    その他施設

    • 総合病院(250m)
    • 銀行(290m)
    • 西院駅(阪急 京都本線)(160m)

    周辺地図

    京都府京都市中京区壬生仙念町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西院

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンビニや大きな商業施設、飲食店などが近くにあり、電車やバスも多く、不便だと思うことが少ないから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅やバス停まで徒歩5分で便利。大型ショッピングセンターへも自転車で10分の距離。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      少し行けば買い物も出来るし乗りものもすごく充実しているので住むには最高です、車が無くても全然大丈夫です。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西院

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物しやすく、交通の便が良い。立地が良い。遊べる場所や映画館も近くにあり、不自由な点がないところ。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物するスーパーがたくさんあり。公共交通機関もたくさんあるのでどこにいくのも便利。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよい。学校も近く外食も多くスーパーも銀行も郵便局もコンビニもドラッグストアもダイソーも近い。生活に困らないし、静か。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,950万円

    支払い目安：7.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,600円
    修繕積立金10,500円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3DK
    専有面積52.59㎡（壁心）
    バルコニー面積5.72㎡
    駐車場空無
    築年月

    1980年5月（築47年）

    所在地

    京都府京都市中京区壬生仙念町

    交通
    • 阪急京都本線 西院駅 徒歩2分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩2分
    所在階 / 階数8階 / 8階建
    総戸数30戸
    主要採光面北
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    300138547534 ◇特徴 ・阪急オアシス、ファミリーマート徒歩2分圏内で生活の利便性良好です ・専有面積52.59m2の3DKでファミリーにも対応 ・商業地域に立地しており、飲食店や生活施設が充実 ◇立地 ・朱雀第七小学校まで徒歩約2分 ・朱雀中学校まで徒歩約7分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0141990-0007884
    自社管理番号B01772-006823

    情報公開日：2026/03/29（185日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/29（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/06

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

    京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    交通
    • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
    • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,950万円
    管理費等
    9,600円／月
    修繕積立金
    10,500円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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