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中古マンション4時間前 更新グランフェルティ京都梅小路　中古マンション 2階3LDK / 4,599万円

  • 間取りを拡大表示1/6

    2026年8月リフォーム！LDKはゆとりの約17.3帖、全居室エアコン設置可能な快適3LDK。食洗機や浴室乾燥機など毎日を彩る充実の設備です！

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    本日 公開

    4,599万円

    支払い目安：16.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/74.54㎡(壁心)

    築年数
    築37年
    駐車場
    空無
    交通

    JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩12分

    • JR山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩12分
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

    会社情報

    ポイント

    【2026年8月リフォーム＋即内覧可】三方角部屋■JR「西大路」駅・「梅小路京都西」駅の2沿線が徒歩12分圏内！■約17.3帖の広々としたLDK■食洗機や浴室乾燥機など便利な設備が充実

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積74.54㎡(壁心)バルコニー面積33.11㎡駐車場空無備考2026年8月リフォーム！LDKはゆとりの約17.3帖、全居室エアコン設置可能な快適3LDK。食洗機や浴室乾燥機など毎日を彩る充実の設備です！
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    内観外観

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年08月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 梅小路京都西駅(JR西日本 山陰本線) 徒歩11分。 880m
    • 京都市立七条小学校 徒歩2分。 160m
    • 京都市立七条中学校 徒歩6分。 480m
    • ライフ西七条店 徒歩10分。 770m
    • ローソンストア100七条七本松店 徒歩6分。 430m

    周辺情報

    学校

    • 京都市立七条小学校(160m)
    • 京都市立七条中学校(480m)

    買い物

    • コンビニ(430m)
    • スーパー(770m)

    その他施設

    • 総合病院(380m)
    • 公園(820m)
    • 銀行(600m)
    • 梅小路京都西駅(JR西日本 山陰本線)(880m)

    周辺地図

    京都府京都市下京区西七条西久保町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西大路

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通も色んなところに行きやすく、買い物する場所もいっぱいあって、便利な街だと思うから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      おしゃれなものを買いに行くときは少し出ないといけないが大抵なものは揃うから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやコンビニなど買い物には困らず、駅も近くて便利な点。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,599万円

    支払い目安：16.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,790円
    修繕積立金20,130円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積74.54㎡（壁心）
    バルコニー面積33.11㎡
    駐車場空無
    築年月

    1990年3月（築37年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    京都府京都市下京区西七条西久保町

    交通
    • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩12分
    • JR山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩12分
    所在階 / 階数2階 / 7階建
    総戸数44戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    300140863991 ◇特徴 ・七条小学校徒歩約2分、七条中学校まで徒歩約6分でお子様の通学も安心 ・約33.11平米の広々としたバルコニーでお洗濯物もたくさん干せます ・全居室にエアコン設置が可能で快適なプライベート空間を維持できます ◇リフォーム内容 ・キッチン（浄水器・食洗機付） 。浴室（ユニットバス浴室乾燥機付） ・洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン） ・トイレ（温水洗浄便座一体型便器） ・その他（照明器具、建具、分電盤、スイッチコンセント） ・フローリング貼（LDK、洋室全室、廊下） ・クッションフロア貼（洗面室、トイレ） ・フロアタイル貼（玄関土間） ・壁・天井：クロス貼 ・ハウスクリーニング ◇立地 ・京都市立七条小学校まで徒歩約2分 ・京都市立七条中学校まで徒歩約6分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0141990-0008611
    自社管理番号B01772-008267

    情報公開日：2026/09/25（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/25（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/02

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

    京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    交通
    • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
    • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
    優良店認定

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,599万円
    管理費等
    13,790円／月
    修繕積立金
    20,130円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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