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中古マンション4時間前 更新パデシオン京都大久保ザ・グランドレジデンス　中古マンション 1階3LDK / 2,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    大きな開口部からたっぷりの自然光が差し込む明るく開放的なリビングですね！柔らかな色合いのフローリングが家族みんなの笑顔を温かく包み込みます

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    本日 公開

    2,980万円

    支払い目安：10.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/73.08㎡(壁心)

    築年数
    築10年
    駐車場
    空無
    交通

    近鉄京都線 大久保駅 徒歩13分

    • JR奈良線 新田駅 徒歩19分
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    無料

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

    会社情報

    ポイント

    【南向き専用庭付き＋即予約可！】■近鉄京都線「大久保」駅徒歩約13分■専有面積73.08m2のゆとりある3LDK■1階部分で戸建て感覚でお住まいいただけます

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積73.08㎡(壁心)バルコニー面積12.54㎡駐車場空無備考収納が充実した広々3LDKです。日当たり、通風良好です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 和室
    • 玄関
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 専用庭付
    • バルコニー
    • テラス
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 大久保駅(近鉄 京都線) 徒歩17分。 1300m
    • 宇治市立西大久保小学校 徒歩10分。 750m
    • 宇治市立南宇治中学校 徒歩6分。 440m
    • 松源久御山店 徒歩4分。 290m
    • セブンイレブン宇治大久保旦椋店 徒歩6分。 440m

    周辺情報

    学校

    • 宇治市立西大久保小学校(750m)
    • 宇治市立南宇治中学校(440m)

    買い物

    • コンビニ(440m)
    • スーパー(290m)

    その他施設

    • 総合病院(450m)
    • 公園(800m)
    • 銀行(840m)
    • 大久保駅(近鉄 京都線)(1,300m)

    周辺地図

    京都府宇治市大久保町田原

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大久保

    • いいね度：5点中4点の評価

      以前住んでいた場所よりも比較的空気が良いので、喘息が楽なった、子育てには良い街、不便な点は、南北移動がバス移動なため（東西は電車がある）少し不便 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      もともとの地元の人と、新興住宅地の人が居住しているため、あとから転居してきた人は、祭りや自治会・子供会などに入会していない、し辛い。坂が多くて、車の生活になり、自転車や徒歩は辛い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      京都市内にも30分以内に行ける。スーパー激戦区があり価格競争で安く買えている。平等院もあり世界遺産がある。宇治抹茶で有名な土地に生活ができて、有名な抹茶スイーツがたくさん食べられる。 (30代女性)

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    新田

    • いいね度：5点中5点の評価

      行動範囲で動きやすい場所なのと、日常生活で必要なお店などが近くに揃っているため (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      気楽にはいれる飲み屋やレストランがない。バスの本数がすくない。道に吸い殻やごみが捨てられている。ゴミ出しのルールが守られていない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすい。子どもが産まれたらまた感じ方が変わるかもしれない (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,980万円

    支払い目安：10.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,300円
    修繕積立金5,130円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積73.08㎡（壁心）
    バルコニー面積12.54㎡
    駐車場空無
    築年月

    2017年1月（築10年）

    所在地

    京都府宇治市大久保町田原

    交通
    • 近鉄京都線 大久保駅 徒歩13分
    • JR奈良線 新田駅 徒歩19分
    所在階 / 階数1階 / 15階建
    総戸数231戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用専用庭使用料：630円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    専用庭面積：18.00m2 300140729442 ◇特徴 ・総戸数231戸の管理体制良好な大規模コミュニティ ・平成29年築の洗練された築浅マンション ・下階への足音を気にせず暮らせる1階住戸 ・全居室に収納スペースを確保した機能的な間取り ・家族との会話が弾む対面式システムキッチン ◇立地 ・宇治市立西大久保小学校まで徒歩約10分 ・宇治市立南宇治中学校まで徒歩約6分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0141990-0008601
    自社管理番号B01772-008206

    情報公開日：2026/09/21（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/21（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/28

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

    京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    交通
    • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
    • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,980万円
    管理費等
    10,300円／月
    修繕積立金
    5,130円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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