ユニ宇治小倉マンション 7階
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中古マンション
2時間前 更新ユニ宇治小倉マンション 7階3SLDK / 2,098万円
1/8間取り
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間取り
3SLDK
3SLDK（リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 4.5帖 和室 6畳×2 収納 4.6帖）
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
収納
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 浄化槽
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】宇治市立小倉小学校まで1018ｍ
- 【中学校】宇治市立北宇治中学校まで1239ｍ
- 【スーパー】mandai(万代) 宇治樋ノ尻店まで684ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 宇治小倉天王店まで213ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 宇治半白店まで331ｍ
- 【幼稚園】小倉幼稚園まで978ｍ
- 【図書館】宇治市西宇治図書館まで1580ｍ
周辺情報
学校
- 宇治市立小倉小学校(1,018m)
- 宇治市立北宇治中学校(1,239m)
買い物
- コンビニ(213m)
- スーパー(125m)
- 商店街(999m)
- ドラッグストア(206m)
その他施設
- 総合病院(242m)
- 公園(943m)
- 銀行(647m)
- ドラッグユタカ 宇治店(927m)
周辺地図
京都府宇治市宇治半白
ハザード情報
周辺駅の口コミ
JR小倉
いいね度：
京都や大阪にも行きやすい。スーパーが多いので物価が安くて生活施設が充実している。 (40代女性)
いいね度：
私が住んでいる町は、世界遺産があり風光明媚です。最近では美味しい店やオシャレな店も増えてきて良い感じです。日用品の買い物も問題なく、満足してます。 (40代男性)
いいね度：
治安が良く、世界遺産も近くにあり、歴史的で自然環境に恵まれて、落ち着いた生活が送れる。 (60代男性)
小倉
いいね度：
歩いていける範囲にスーパーやコンビニがあること、近鉄、JRともに行きやすいので交通の便がいい。ただ病院関係が不足している (30代女性)
いいね度：
大きな問題がない為。田舎と都市部の中間のイメージで、何かと便利。 (50代男性)
いいね度：
買い物する場所が多くとても便利。駅も家から5分と近い場所に住んでいるので通勤も便利。ご近所がお年寄りの方が多いが、町内会の活動も活発なので子供達も気軽に参加できるイベントが多数ある。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,098万円 支払い目安：8.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 9,940円 |
| 修繕積立金 | 12,510円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3SLDK（リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 4.5帖 和室 6畳×2 収納 4.6帖） |
| 専有面積 | 71.76㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.25㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1985年11月（築41年） |
| 所在地 | 京都府宇治市宇治半白 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 7階 / 7階建 |
| 総戸数 | 79戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 自治会費：400円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：和光建物総合管理株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 施工会社：鉄建建設 お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146388-0004940 |
| 自社管理番号 | 97251 |
情報公開日：2026/07/28
最新情報提供日：2026/07/28
情報有効期限：2026/08/11
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- 京都府宇治市木幡内畑
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- 京阪宇治線 木幡駅 徒歩4分
- 築年数
- 築18年
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会社情報
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(01)第10789号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,098万円
- 管理費等
- 9,940円／月
- 修繕積立金
- 12,510円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
周辺環境
1/7
- 周辺
- 【小学校】宇治市立小倉小学校まで1018ｍ
2/7
- 周辺
- 【中学校】宇治市立北宇治中学校まで1239ｍ
3/7
- 周辺
- 【スーパー】mandai(万代) 宇治樋ノ尻店まで684ｍ
4/7
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 宇治小倉天王店まで213ｍ
5/7
- 周辺
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6/7
- 周辺
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7/7
- 周辺
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