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中古マンション4時間前 更新グローバル淀　中古マンション 1階2LDK / 2,280万円

  • 外観を拡大表示1/26

    洗練されたデザインが目を惹く佇まいは、住まう方のステータスを象徴するかのようです。周辺環境と調和しながらも、存在感を放つ美しいフォルムは、帰宅するたびに誇らしい気持ちにさせてくれます

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    本日 公開

    2,280万円

    支払い目安：8.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/57.37㎡(壁心)

    築年数
    築23年
    駐車場
    空有 (1台) 13,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    京阪本線 淀駅 徒歩3分

    • JR東海道・山陽本線 長岡京駅 3.9km
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

    会社情報

    ポイント

    【R8年7月室内リフォーム＋即内覧可！】■京阪本線「淀駅」まで徒歩3分の好立地！■専用庭付きで家庭菜園やガーデニングも楽しめます■室内から直接出入りできる専用駐車場が魅力の住まい

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積57.37㎡(壁心)バルコニー面積8.14㎡駐車場空有 (1台) 13,000円(税込) 物件からの距離0m
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
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    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年07月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 専用庭付
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ

    インフラ

    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 淀駅(京阪本線) 徒歩3分。 350m
    • 京都市立納所小学校 徒歩8分。 620m
    • 京都市立洛水中学校 徒歩24分。 1900m
    • 業務スーパー淀店 徒歩2分。 150m
    • ローソン京都競馬場前店 徒歩4分。 320m
    • フレスコ淀駅店 徒歩5分。 380m
    • セブンイレブン淀池上町店 徒歩7分。 510m

    周辺情報

    学校

    • 京都市立納所小学校(620m)
    • 京都市立洛水中学校(1,900m)

    買い物

    • コンビニ(320m)
    • スーパー(150m)

    その他施設

    • 銀行(190m)
    • 淀駅(京阪本線)(350m)

    周辺地図

    京都府京都市伏見区納所町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    淀

    • いいね度：5点中4点の評価

      車があれば買い物に行くにも不便でないから。高速のインターが近いので、遠出した時の帰りが楽なところが気に入っています。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンビニ、パン屋さん、スーパー、病院、歯科医院など近くにあり、バス停も近くにありその点では満足してますが、最終バスの時間が早かったり、自動車に乗れない者には少し不便を感じるので。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車に乗らないとスーパー以外の買い物はしにくいが、電車もバスも乗りやすい場所だから。 (30代女性)

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    長岡京

    • いいね度：5点中5点の評価

      京都と大阪の中間にあり、公共交通機関や車を含めて交通の便が良い。大型商業施設が近く、スーパーや飲食店もあるため、近隣で生活を完結できる。静かな住宅街が多いため、周辺環境も良い。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供の頃から住んでいて、その時よりも買い物など便利になっている。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が身近にあって散歩しやすい。ただ、車の抜け道があってスピードをだしすぎる車が多いので子ども一人で歩かせるのは心配になる。児童館はあるが、保育園しかない。商店街があるが、活気がなくお店が少ない。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,280万円

    支払い目安：8.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,600円
    修繕積立金10,320円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積57.37㎡（壁心）
    バルコニー面積8.14㎡
    駐車場空有 (1台) 13,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    2004年7月（築23年）

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    所在地

    京都府京都市伏見区納所町

    交通
    • 京阪本線 淀駅 徒歩3分
    • JR東海道・山陽本線 長岡京駅 3.9km
    所在階 / 階数1階 / 5階建
    総戸数47戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用専用庭使用料/月：400円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    300140450584 ◇特徴 ・階下に住戸がないため小さなお子様がいるご家庭でも安心です ・全居室に収納スペースがあり室内もすっきり片付きます ・独立洗面所やシステムキッチンなど毎日の家事を快適にする設備が充実 ◇リフォーム内容 ・キッチン、バス、トイレ、洗面台新設 ・全室フローリング工事 ・全室壁、天井クロス新調 ・給湯器新設 ◇立地 ・京都市立納所小学校まで徒歩約8分 ・京都市立洛水中学校まで徒歩約24分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0141990-0008481
    自社管理番号B01772-008030

    情報公開日：2026/08/24

    最新情報提供日：2026/08/24

    情報有効期限：2026/08/31

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    築年数
    築31年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

    京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    交通
    • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
    • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,280万円
    管理費等
    8,600円／月
    修繕積立金
    10,320円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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