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中古マンション3時間前 更新淀パークハイツ 7階3DK / 700万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/18

    ※掲載写真は家具・家財を一部CG処理により削除したイメージです。現況優先となります。

    700万円

    支払い目安：3.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3DK/61.6㎡(壁心)

    築年数
    築47年
    駐車場
    空無
    交通

    京阪本線 淀駅 徒歩14分

    • 京阪本線 石清水八幡宮駅 徒歩36分

    問合せ先：ハウスドゥ　京阪寝屋川　株式会社Neo不動産販売

    会社情報

    ポイント

    ■7階建て最上階のお部屋です♪　■間取り3DKのファミリータイプです♪　■南向きバルコニーなので陽当り良好です♪　■最上階のお部屋なので、通風・眺望も良好です♪　■京阪本線『淀』駅徒歩14分の立地♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3DK

    3DK（ダイニングキッチン 9帖(7階) 洋室 4.9帖(7階) 和室 6畳(7階) 和室 6畳(7階)）

    専有面積61.6㎡(壁心)バルコニー面積7.45㎡駐車場空無

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 和室
    • 和室

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ二口

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット

    室内

    • 冷房
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • スーパーイワキ淀店 650m
    • フードネットマート淀店 850m
    • フレスコ淀駅店 1000m
    • ローソン 淀木津町店 160m
    • 薬ヒグチ淀店 950m

    周辺情報

    学校

    • 明親小学校(1,000m)
    • 大淀中学校(1,700m)

    買い物

    • コンビニ(160m)
    • スーパー(650m)
    • ドラッグストア(950m)

    周辺地図

    京都府京都市伏見区淀木津町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    淀

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー コンビニ 駅 銀行 郵便局 病院 等徒歩で 行ける距離にある。区役所の出張所もある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれてから結婚しても住み続けていますが、山の麓ではあるので坂が多かったり、道が狭いし歩道も狭いと不自由なところはあるが、嫌だと思ったことは一度もありません。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      街自体もいろいろと充実していて便利だし、電車に乗ってすぐに京都市内にも、大阪方面にも向かえる場所にあり、どこへ行くにも便利である。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    石清水八幡宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで風通しが良い環境で桜並木や里山の様な散歩できる点が気に入っています。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活するのに便利で、欲しい物がすぐにそろう店があちこちにある (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の利便性が非常に良い。車でも電車でも移動に困らない。大都市に近い。コンビニが多い。自然が沢山残っている。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    700万円

    支払い目安：3.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,950円
    修繕積立金8,700円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3DK（ダイニングキッチン 9帖(7階) 洋室 4.9帖(7階) 和室 6畳(7階) 和室 6畳(7階)）
    専有面積61.6㎡（壁心）
    バルコニー面積7.45㎡
    駐車場空無
    築年月

    1980年7月（築47年）

    所在地

    京都府京都市伏見区淀木津町

    交通
    • 京阪本線 淀駅 徒歩14分
    • 京阪本線 石清水八幡宮駅 徒歩36分
    所在階 / 階数7階 / 7階建
    総戸数55戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティ
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専属専任媒介

    備考

    ・最上階住戸♪ ・最上階のため眺望・通風良好♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0149266-0000520
    自社管理番号4846892

    情報公開日：2026/09/03（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/19（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/25

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    京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿
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    京阪本線 中書島駅 徒歩14分
    築年数
    築46年

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　京阪寝屋川　株式会社Neo不動産販売

    大阪府寝屋川市八坂町9番3号　日経ビル1F
    交通
    • 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩6分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日-
    免許番号大阪府知事(2)第061431号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    スタッフコメント

    須川翔伍

    売買時の不安要素を解消するのが私の役割でもあります。お気軽にご相談ください。

    ■7階建て最上階のお部屋です♪ ■間取り3DKのファミリータイプです♪ ■南向きバルコニーなので陽当り良好です♪ ■最上階のお部屋なので、通風・眺望も良好です♪ ■京阪本線『淀』駅徒歩14分の立地です♪ ■徒歩圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストアのある住環境♪ ■周辺環境施設■ 【スーパー】　スーパーイワキ淀店：徒歩9分 【スーパー】　フードネットマート淀店：徒歩11分 【スーパー】　フレスコ淀駅店：徒歩13分 【コンビニ】　ローソン淀木津町店：徒歩2分 【コンビニ】　セブンイレブン淀下津町店：徒歩6分 【ドラッグストア】　薬ヒグチ淀店：徒歩12分 【中学校】　京都市立大淀中学校：徒歩22分 【小学校】　京都市立明親小学校：徒歩13分

    スタッフ詳細を見る

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    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    700万円
    管理費等
    6,950円／月
    修繕積立金
    8,700円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　京阪寝屋川　株式会社Neo不動産販売

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