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中古マンション3時間前 更新淀パークハイツ 7階3DK / 700万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/18

    ※掲載写真は家具・家財を一部CG処理により削除したイメージです。現況優先となります。

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    本日 公開

    700万円

    支払い目安：3.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3DK/61.6㎡(壁心)

    築年数
    築47年
    駐車場
    空無
    交通

    京阪本線 淀駅 徒歩14分

    • 京阪本線 石清水八幡宮駅 徒歩36分
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    問合せ先：ハウスドゥ　京阪寝屋川　株式会社Neo不動産販売

    会社情報

    ポイント

    ■7階建て最上階のお部屋です♪　■間取り3DKのファミリータイプです♪　■南向きバルコニーなので陽当り良好です♪　■最上階のお部屋なので、通風・眺望も良好です♪　■京阪本線『淀』駅徒歩14分の立地♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3DK

    3DK（ダイニングキッチン 9帖(7階) 洋室 4.9帖(7階) 和室 6畳(7階) 和室 6畳(7階)）

    専有面積61.6㎡(壁心)バルコニー面積7.45㎡駐車場空無
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 和室
    • 和室

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ二口

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット

    室内

    • 冷房
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • スーパーイワキ淀店 650m
    • フードネットマート淀店 850m
    • フレスコ淀駅店 1000m
    • ローソン 淀木津町店 160m
    • 薬ヒグチ淀店 950m

    周辺情報

    学校

    • 明親小学校(1,000m)
    • 大淀中学校(1,700m)

    買い物

    • コンビニ(160m)
    • スーパー(650m)
    • ドラッグストア(950m)

    周辺地図

    京都府京都市伏見区淀木津町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    淀

    • いいね度：5点中5点の評価

      子供の頃から住んでいますが、治安も良くなり、普段の買い物もし易く、自然も歴史的にも恵まれているから。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供の頃から住んでいて、その時よりも買い物など便利になっている。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自分の子どもと同年代の子ども達もいるので、遊ばせやすいし、治安もそこそこ良いので (30代女性)

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    石清水八幡宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多く、人が暖かい。スーパーなどはあまり充実していないが、ごちゃごちゃしてなくて良い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大証の食品スーパーやホームセンターなどがあり、図書館等も利用しやすく、散歩コースも多い。現在は満足しているが、老後の施設や医療・介護のサービスなど将来の不安がないとは言えない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      食品、日用品の買い物、映画、外食がわりと身近にあって車はあったほうが足回りはいいけど、自転車が有れば生活には不自由しないと思う (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    700万円

    支払い目安：3.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,950円
    修繕積立金8,700円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3DK（ダイニングキッチン 9帖(7階) 洋室 4.9帖(7階) 和室 6畳(7階) 和室 6畳(7階)）
    専有面積61.6㎡（壁心）
    バルコニー面積7.45㎡
    駐車場空無
    築年月

    1980年7月（築47年）

    所在地

    京都府京都市伏見区淀木津町

    交通
    • 京阪本線 淀駅 徒歩14分
    • 京阪本線 石清水八幡宮駅 徒歩36分
    所在階 / 階数7階 / 7階建
    総戸数55戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティ
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専属専任媒介

    備考

    ・最上階住戸♪ ・最上階のため眺望・通風良好♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0149266-0000520
    自社管理番号4846892

    情報公開日：2026/09/03（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/03（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/10

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    京都府京都市伏見区納所町
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    京阪本線 淀駅 徒歩4分
    築年数
    築32年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　京阪寝屋川　株式会社Neo不動産販売

    大阪府寝屋川市八坂町9番3号　日経ビル1F
    交通
    • 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩6分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日-
    免許番号大阪府知事(2)第061431号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    700万円
    管理費等
    6,950円／月
    修繕積立金
    8,700円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　京阪寝屋川　株式会社Neo不動産販売

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