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中古マンションマイプラザ塔南　中古マンション 7階3LDK / 2,290万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リフォーム済みのリビングは、洗練されたデザインと快適な空間が広がり、家族の集う場所にぴったりです！

    9時間前 更新

    2,290万円

    支払い目安：7.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/66㎡(壁心)

    築年数
    築47年
    駐車場
    空無
    交通

    JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩23分

    • 阪急京都本線 洛西口駅 徒歩33分

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

    会社情報

    ポイント

    【R8年5月内装リフォーム済+即予約可】東向き3LDK■8階建て7階につき採光・通風・眺望良好■お部屋を広く使える！全居室収納完備■スーパーマツモト洛南店まで徒歩8分！毎日のお買い物に便利

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積66㎡(壁心)バルコニー面積7.9㎡駐車場空無備考8階建て7階で採光・通風・眺望良好です！

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給排水管

    内装

    2026年05月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 西大路駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩22分。 1750m
    • 京都市立吉祥院小学校 徒歩14分。 1090m
    • 京都市立洛南中学校 徒歩21分。 1640m
    • スーパーマツモト洛南店 徒歩8分。 630m
    • セブンイレブン吉祥院仁木ノ森店 徒歩4分。 300m
    • 業務スーパー吉祥院店 徒歩7分。 490m

    周辺情報

    学校

    • 京都市立吉祥院小学校(1,090m)
    • 京都市立洛南中学校(1,640m)

    買い物

    • コンビニ(300m)
    • スーパー(630m)

    その他施設

    • 公園(590m)
    • 銀行(240m)
    • 西大路駅(JR西日本 東海道本線)(1,750m)

    周辺地図

    京都府京都市南区吉祥院仁木ノ森町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西大路

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅までが少し遠いが、スーパーもイオンもすぐ近くにあり仕事終わりによれるので便利。住みやすい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車が大阪へ行くのも京都市内に出るのも便利だし、スーパーが周りに充実している。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      どこにでも出かけやすく公共交通機関が便利で、日常の買い物をするお店がたくさんあるから。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    洛西口

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに大きな商業施設もあるから欲しいものは通販を使わなくても概ね探せばある。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から少し距離はあるが、許容範囲程度で車移動も含め交通手段の選択肢が多い。以前住んでいた田舎に比べ、ゴミ出しや駐輪駐車等、マナー違反者が多いのがストレス (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に必要なものは、徒歩や自転車で行ける範囲で揃う。街中に出るのも電車ですぐに行ける。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,290万円

    支払い目安：7.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等4,560円
    修繕積立金7,130円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積66㎡（壁心）
    バルコニー面積7.9㎡
    駐車場空無
    築年月

    1980年1月（築47年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    京都府京都市南区吉祥院仁木ノ森町

    交通
    • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩23分
    • 阪急京都本線 洛西口駅 徒歩33分
    所在階 / 階数7階 / 8階建
    総戸数95戸
    主要採光面東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    300138192876 ◇リフォーム内容 ・新規交換(システムキッチン/ユニットバス/洗面化粧台/トイレ/建具/配管更新) ・新規貼替(クロス全室/床材) ◇立地 ・吉祥院小学校まで徒歩約14分 ・洛南中学校まで徒歩約22分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0141990-0007749
    自社管理番号B01772-006589

    情報公開日：2026/03/03

    最新情報提供日：2026/05/28

    情報有効期限：2026/06/04

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    京都府京都市南区吉祥院仁木ノ森町12
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    JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩23分
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    築年数
    築41年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

    京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    交通
    • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
    • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,290万円
    管理費等
    4,560円／月
    修繕積立金
    7,130円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    定休日
    年中無休

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