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中古マンション2時間前 更新東急ドエルアルス藤白台 2階4LDK / 3,790万円

  • 外観を拡大表示1/11

    ■大阪モノレール「山田駅」徒歩14分！■緑豊かで落ち着いた住環境が魅力♪毎日のお散歩や子育てにも適した、穏やかな暮らしをイメージできる立地です！

    3,790万円

    支払い目安：14万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/98.11㎡(壁心)

    築年数
    築41年
    駐車場
    空有 契約必須 14,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10000円 料金最大:14000円
    交通

    大阪モノレール本線 山田駅 徒歩14分

    • 阪急千里線 山田駅 徒歩14分
    • 阪急千里線 北千里駅 徒歩17分

    問合せ先：ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility

    会社情報

    ポイント

    ■ペット可■98m2超の室内■専用庭付き■1階角部屋■小学校10分

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積98.11㎡(壁心)バルコニー面積19.29㎡駐車場空有 契約必須 14,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10000円 料金最大:14000円
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年09月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 給排水管
    • 化粧化洗面台

    内装

    2026年09月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • サッシ

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 藤白台小学校(800m)
    • 青山台中学校(1,700m)

    周辺地図

    大阪府吹田市藤白台1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    山田

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩圏内に、買い物ができるところがたくさんあり、公園も近く緑が多い。車が通らない遊歩道だけで、駅や公園、小学校へ行けるので、子供の生活にも安心。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が豊かで交通の便もよく、都心へのアクセスも良好であること。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      普通に生活するのに不便がないけど、商業施設の建て替え時期に入ってるので、選択肢が少なくなっている (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    山田

    • いいね度：5点中5点の評価

      静かな住宅街で緑も多く買い物するのも便利で医療機関も充実している。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      学校が近く一通りも割と多いので、地域のパトロールの方などがいて治安などが良い (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      病院がたくさんあることで安心感がある。買い物は高級店もそれなりの価格のスーパーもあるので、使い分けできる。交通が便利。少し歩けば万博記念公園があるのも気にいっている。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,790万円

    支払い目安：14万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,890円
    修繕積立金20,260円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積98.11㎡（壁心）
    バルコニー面積19.29㎡
    駐車場空有 契約必須 14,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10000円 料金最大:14000円
    築年月

    1986年3月（築41年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府吹田市藤白台1丁目

    交通
    • 大阪モノレール本線 山田駅 徒歩14分
    • 阪急千里線 山田駅 徒歩14分
    • 阪急千里線 北千里駅 徒歩17分
    所在階 / 階数2階 / 5階建
    総戸数23戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社東急コミュニティー
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可、多頭飼い可
    備考

    施工会社：東急不動産株式会社

    ■ペット可 ■南東向き ■角住宅 ■3面バルコニー ■R8年9月中旬リフォーム完成予定 ■98m2超の室内 ■小学校10分

    LIFULL HOME'S 物件番号0141978-0002639
    自社管理番号4814167

    情報公開日：2026/07/31（56日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/25（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/02

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility

    大阪府大阪市淀川区三国本町３丁目29番15号
    交通
    • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩1分
    • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩19分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(03)第057896号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,790万円
    管理費等
    10,890円／月
    修繕積立金
    20,260円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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