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中古マンション4時間前 更新コープ野村江坂台 4階2LDK / 2,899万円

  • 外観を拡大表示1/15

    外観｜昭和49年8月に完成した総戸数168戸の大規模マンション

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    本日 公開

    2,899万円

    支払い目安：10.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/80.03㎡

    築年数
    築53年
    駐車場
    敷地内・有｜月額12,000〜15,000円（※空き状況要確認）
    交通

    北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩11分

    • 阪急千里線 関大前駅 徒歩18分
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    問合せ先：株式会社ホームコネクト

    会社情報

    ポイント

    ☆お得な購入特典あり！諸費用の一部１０２万円を軽減♪下記「備考欄」を必ずご確認ください☆【室内リフォーム済み】水廻り設備一新／４階北東角住戸／ＷＩＣ×２・食洗機・浴室乾燥機付き／スーパーライフ目の前♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖 洋室 6.3帖 洋室 6.2帖）

    専有面積80.03㎡バルコニー面積8.43㎡駐車場 敷地内・有｜月額12,000〜15,000円（※空き状況要確認）備考◎アフターサービス保証付き
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年10月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年10月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 照明器具、分電盤、スイッチコンセント、ハウスクリーニング

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価の詳細

    マンション管理評価

    プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

    S最高評価

    管理組合が適切に運営されているか
    管理組合の活動
    3つ星中、3つ星
    管理情報の透明性
    1つ星中、星なし
    防災・防犯の対策がされているか
    防災対策
    3つ星中、2つ星
    喫煙ルール
    3つ星中、3つ星
    防犯設備の状態
    3つ星中、3つ星

    管理評価書を見る

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 周辺環境｜北大阪急行線「緑地公園」駅より徒歩11分（880ｍ）
    • 周辺環境｜ライフ緑地公園店：徒歩1分（30ｍ）
    • 周辺環境｜服部緑地（都市緑化植物園）：徒歩5分（400ｍ）
    • 周辺環境｜コーナン 江坂駅前店：徒歩13分（1km）
    • 周辺環境｜吹田市立江坂大池小学校：徒歩4分（290ｍ）
    • 周辺環境｜吹田市立豊津西中学校：徒歩15分（1.2km）

    周辺情報

    学校

    • 吹田市立江坂大池小学校(490m)
    • 吹田市立豊津西中学校(1,250m)

    買い物

    • コンビニ(310m)
    • スーパー(920m)
    • ドラッグストア(1,280m)

    その他施設

    • 総合病院(720m)
    • 銀行(900m)

    周辺地図

    大阪府吹田市江坂町4丁目13

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    緑地公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がよく、交通の便もよい。非常に暮らしやすいが閑静ながら車の交通量が多い (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良いこと、地下鉄、阪急という2本の路線が利用出来、大阪の中心梅田に電車で15〜25分くらいで行くことができること (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      もう少し街が大きければ、もっと現状足りない自然や施設等も充実すると思いますが、とにかく市の面積が小さいので少し足りないかなと。 (50代男性)

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    関大前

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くにスーパーやファストフード店、パン屋、スイーツ店などがあり、食事に関しては困らない。近くに自然豊かで大きな公園があるので、たくさん子どもが遊んでおり、とても活気があるように感じる。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街自体では不便も多いが、少しの移動でいろいろな場所へ行ける。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住環境が良い、治安も良い、高速道路、鉄道、空港をとっても近い (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,899万円

    支払い目安：10.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,000円
    修繕積立金11,200円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖 洋室 6.3帖 洋室 6.2帖）
    専有面積80.03㎡
    バルコニー面積8.43㎡
    駐車場 敷地内・有｜月額12,000〜15,000円（※空き状況要確認）
    築年月

    1974年8月（築53年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府吹田市江坂町4丁目13

    交通
    • 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩11分
    • 阪急千里線 関大前駅 徒歩18分
    所在階 / 階数4階 / 8階建
    総戸数168戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC・RC造
    土地権利所有権
    その他費用駐輪場使用料（月額）：300円、管理協力金（※非居住者・理事役員辞退者の場合）：300円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：互光建物管理（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    用途地域｜一中高・近商

    ※修繕積立金の値上がり検討中 ☆お得な購入特典はこちら 本物件は＜仲介手数料＝無料＞でご案内しております。 当社でご成約いただいた場合￥１，０２２，６７０の諸費用がお得になります（通常仲介手数料は「価格×3％＋6万＋消費税」）。 ※他キャンペーンとの併用は不可となります。 ■即日内覧可 ※スタッフのスケジュールによっては即日対応できかねる場合がございます。 ■ご案内方法 ご自宅への送迎や物件現地や最寄駅等でのお待ち合わせ等、お気軽にご相談くださいませ。 ご希望がございましたら、周辺環境やお客様の希望に合わせた物件もご案内いたします。 ■返済例 ＜全額フルローンの場合＞ ☆☆毎月７５，３０６円☆☆ 頭金０円・ボーナス時加算なし 借入額２，８９９万円・年利１．１４５％・変動金利・返済期間４０年 ＜取扱金融機関＞ 関西みらい銀行、南都銀行、紀陽銀行、徳島大正銀行、但馬銀行、ゆうちょ銀行、池田泉州銀行、住信SBIネット銀行、フラット35 等 ・審査期間／１日〜５日 ・返済期間／最長５０年 ※選択する金融機関やプラン、お客様個々の審査により諸条件は異なります。

    LIFULL HOME'S 物件番号0151327-0000981

    情報公開日：2026/10/16（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/16（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/30

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社ホームコネクト

    大阪府門真市大池町3番2号208号
    交通
    • 京阪本線 大和田駅 徒歩9分
    営業時間10:00 〜 18:00（Webからのお問い合わせは24時間365日受付中）
    定休日毎週火・水曜日、年末年始 他
    免許番号大阪府知事(01)第063208号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,899万円
    管理費等
    9,000円／月
    修繕積立金
    11,200円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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