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中古マンション9時間前 更新三津屋グリーンハイツ 1階2LDK / 2,880万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ■2面の窓から自然の光が差し込む明るいリビング！■ポカポカの室内で、安らぎのひと時を演出します！

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    2,880万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/63㎡(壁心)

    築年数
    築42年
    交通

    阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩8分

    • JR東西線 加島駅 徒歩21分
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    問合せ先：ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility

    会社情報

    ポイント

    ■45．91m2の専用庭付き！　■南向き角部屋♪　■小・中学校徒歩約6分！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 洋室 5.6帖(1階) 洋室 5.5帖(1階)）

    専有面積63㎡(壁心)バルコニー面積9.21㎡

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年06月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • サッシ

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    設備

    設備画像

    14枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 専用庭付
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 三津屋小学校(600m)
    • 美津島中学校(500m)

    周辺地図

    大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    神崎川

    • いいね度：5点中4点の評価

      近隣にスーパーが少ないがネットスーパーなどを利用していれば不便を感じないから (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生まれも、育ちも、今の所に住んで長いのでこれが普通だと思ってます。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      商店街や飲食店が近くにあり、カラスの多い地域で騒音や糞害の困った地域ではあるから。 (60代女性)

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    加島

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪、京都や神戸に行くにも新快速電車が停まるため大変に便利です。また、簡単なショッピングなら駅前の尼崎キューズモールで買い物もでき、住みやすい街です。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      変わった人も多いけど、思いやり親切な人も多い。学校や病院も多く、大型のショッピングモール、スーパーもある。大きい道が多く、危険な場所も多々ある事だけ不満な点 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      欲しいものはだいたい手に入るし、移動も便利なところ。自然が少ないけどそんなに気にならない。子供はいないので子育てについてはわからない (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,880万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,505円
    修繕積立金8,610円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 洋室 5.6帖(1階) 洋室 5.5帖(1階)）
    専有面積63㎡（壁心）
    バルコニー面積9.21㎡
    築年月

    1985年8月（築42年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目

    交通
    • 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩8分
    • JR東西線 加島駅 徒歩21分
    所在階 / 階数1階 / 8階建
    総戸数52戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用専用庭使用料：1,400円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：銭高組

    専用庭面積：45.91m2 ■45．91m2の専用庭付き！ ■南向き角部屋♪ ■小・中学校徒歩約6分！

    LIFULL HOME'S 物件番号0141978-0002549
    自社管理番号4730504

    情報公開日：2026/05/29

    最新情報提供日：2026/08/22

    情報有効期限：2026/08/29

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility

    大阪府大阪市淀川区三国本町３丁目29番15号
    交通
    • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩1分
    • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩19分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(03)第057896号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,880万円
    管理費等
    8,505円／月
    修繕積立金
    8,610円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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