グランコート西中島 10階
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中古マンション
3時間前 更新グランコート西中島 10階2LDK / 4,780万円
1/30■白を基調とした明るく開放的なリビング！ご家族との会話も弾みそうですね！■白はどのような色とも相性がいいので、お客さま好みのコーディネートをお楽しみいただけます！
4,780万円
2LDK/63.41㎡(壁心)
阪急京都本線 南方駅 徒歩5分
- Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩8分
- 阪急京都本線 崇禅寺駅 徒歩15分
- JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩15分
- 阪急千里線 柴島駅 徒歩19分
問合せ先：ハウスドゥ 新大阪北 株式会社mobility
ポイント
■南方駅徒歩5分■リノベ済■ペット可■10階南向き■オートロック
Pick up
間取り
2LDK
2LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 外観
- 外観
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年01月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年01月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- サッシ
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
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周辺環境
周辺情報
学校
- 西中島小学校(1,300m)
- 十三中学校(1,900m)
その他周辺情報
- 最寄り駅が始発駅
周辺地図
大阪府大阪市淀川区西中島1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
南方
いいね度：
24時間スーパー、コンビニが多数あり、電車の路線も複数あるし生活する上では、便利だと感じる。 (50代女性)
いいね度：
交通の便がよい。買い物、病院、区役所など遠くはない。道路は平たんなので自転車での移動が楽。 (60代女性)
いいね度：
教育機関や商業施設、医療関係の施設も近くにあり。子育てを含めても、大きな不満はない。 (60代男性)
西中島南方
いいね度：
交通の便がよく、飲食店も多いし自転車があればほとんどのものがそろうこと (50代女性)
いいね度：
交通の便がとても良いところが魅力的です。治安に不安があるのが気になります。 (40代女性)
いいね度：
交通の便もよく、梅田まですぐなのに駐車場も１日500円と格安い。都会っぽさの中にも賑わっている商店街があり、シャッター商店街とは無縁。阪急地下鉄JRがそろっており、伊丹も新大阪もすぐ行ける。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,780万円 支払い目安：16.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 7,500円 |
| 修繕積立金 | 16,500円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 63.41㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2001年8月（築26年） |
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西中島1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 10階 / 13階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：オークラハウジング株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：山九株式会社 ■南方駅まで徒歩5分！駅近で便利な住環境◎ ■大切なペットと一緒に暮らしていただけます！ ■2026年1月に内装フルリフォーム済みのきれいなお部屋です♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141978-0002445 |
| 自社管理番号 | 4617070 |
情報公開日：2026/02/27（258日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/12（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/19
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- Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩6分
- 築年数
- 築49年
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お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
ハウスドゥ 新大阪北 株式会社mobility
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(03)第057896号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,780万円
- 管理費等
- 7,500円／月
- 修繕積立金
- 16,500円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
ハウスドゥ 新大阪北 株式会社mobility
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- 定休日
- 毎週水曜日
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- ■白を基調とした明るく開放的なリビング！ご家族との会話も弾みそうですね！■白はどのような色とも相性がいいので、お客さま好みのコーディネートをお楽しみいただけます！
2/8
- リビング/ダイニング
- ■南向きで日当たり良好のリビング！家族が自然と集まるあたたかい空間になりそうですね！
3/8
- 寝室
- ■北側のお部屋は夏場でも比較的過ごしやすいお部屋の為、子供部屋や趣味部屋等にもおすすめです！
4/8
- 子供部屋
- ■嬉しいウォークインクローゼットつき！■オールシーズンの衣服が一か所に収納できるため、衣替えの必要がありません！■季節家電などの大きなものもスッキリ収納できますよ！
5/8
- 洋室
- ■玄関入って左側の洋室はシューズインクローゼットとつながっております！■子供部屋や趣味部屋等柔軟にお使いいただけますね！
6/8
- 洋室
- ■アウトドアやゴルフ等が趣味の方にお勧めのスペースです！■このスペースにゴルフバックやアウトドア用品等、たっぷり置けますね！■ベビーカー等のお子様の荷物もスッキリ片付けることもできますね！
7/8
- 玄関
- ■自然な穏やかさのある優しい色合いが魅力的な玄関！毎日使うからこそ玄関の雰囲気は大切なポイントですね♪
8/8
- 玄関
- ■玄関入って左側の洋室はシューズインクローゼットとつながっております！■このスペースにゴルフバックやアウトドア用品等、たっぷり置けますね！
外観
1/4
- 外観
- ■リビングは14．4帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね！
2/4
- 外観
- ■オートロック、防犯カメラ付きで防犯対策のされたマンションです！■周囲にはコンビニやスーパーなど、生活に便利な施設が充実！
3/4
- バルコニー
- ■陽当り・通風・眺望良好のゆとりのあるバルコニー！■南向きで陽当り良好！毎日のお洗濯も快適です！
4/4
- エントランス
- ■オートロック、防犯カメラ付きで防犯対策のされたマンションです！
設備
1/12
- キッチン
- ■ご家族との会話が楽しめる対面式のシステムキッチン！■料理をしながらテレビを見たり、お子さまの様子を見守ることもできますよ！
2/12
- キッチン
- ■スライド式で食器の出し入れがしやすい食器洗浄乾燥機付き！■高温洗浄で水では落ちにくい頑固な油汚れもスッキリ！
3/12
- キッチン
- ■キッチン横に勝手口がついているのもうれしいポイントです！■網戸もあるため直接換気をすることもできますし、バルコニーに生ごみ等を出すのも楽ですね！
4/12
- 浴室
- ■広々とした落ち着きのあるバスルームには浴室暖房乾燥機、追い炊き機能も完備しています！■壁の一部がアクセントパネルになっており、おしゃれな空間を演出しています！
5/12
- 浴室
- ■浴室乾燥機付きで梅雨の時期や雨の日のお洗濯にも困りません！もちろん日々のカビ対策にも大活躍しますね♪■寒い冬には暖房機能もあり快適にお風呂に入れますよ！
6/12
- トイレ
- ■年中いつでも快適にご使用いただける温水便座付きトイレ！■壁掛けリモコンがついているので操作もスムーズです！
7/12
- 洗面
- ■デザイン性の高い洗面化粧台は人気の壁付け水栓が採用されています！■壁付け水栓はスタイリッシュなだけでなく、水垢がたまりにくいため日常のお手入れが格段に楽になりますよ
8/12
- 洗面
- ■デザイン性の高い洗面化粧台は人気の壁付け水栓が採用されています！■壁付け水栓はスタイリッシュなだけでなく、水垢がたまりにくいため日常のお手入れが格段に楽になりますよ♪
9/12
- 収納
- ■廊下側のウォークインクローゼットには可動棚が付いています！■日用品のストック等スッキリ収納できますね！
10/12
- 収納
- ■玄関入って左側の洋室はシューズインクローゼットとつながっております！■玄関からすぐ入れるため、とても使い勝手も◎■年頃のお子様の部屋にもおススメです♪
11/12
- 収納
- ■全居室収納付き！■お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね！
12/12
- 駐車場
- ■駐車場の空き状況は常に変動していますので最新の空き状況をお調べいたします！
その他
1/5
- その他
- ■バルコニーからの眺望です！■淀川の河川敷や梅田の街並みが一望できます！夏には花火も見れそうですね！
2/5
- その他
- ■宅配ボックスも付いております！
3/5
- その他
- ■広々とした店内です！■リフォームの参考にできるモデルルームのようなスペースがあります♪■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください。
4/5
- その他
- ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！■広々としたカフェのような店舗ですので、お気軽にお越しください！
5/5
- その他
- ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます。■キッズ用タブレットもあり、動画やお子様向けのゲームも楽しめますよ！