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中古マンション2026/10/30 更新野中北パークハウス 8階2LDK / 2,550万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    ■■本日内覧可能■■南向きの明るいLD約12.1帖！大きな窓から自然光が差し込む開放的な空間です。家族でゆったりとくつろぎながら、毎日の団らんを楽しめる心地よいリビングです♪

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    2,550万円

    支払い目安：10.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/60.75㎡(壁心)

    築年数
    築33年
    交通

    阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩10分

    • 阪急京都本線 十三駅 徒歩15分
    • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩18分
    見学予約
    無料

    問合せ先：ハウスドゥ！淀川北店　株式会社町の駅前不動産

    会社情報

    ポイント

    ■■本日内覧可能■■阪急神戸線「神崎川」駅徒歩10分！毎日の暮らしに便利な環境が徒歩5分以内にそろっています！8階建て最上階！南向きバルコニー◎全居室6帖以上確保された2LDKの間取りです。

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(8階) 洋室 6.2帖(8階) 和室 6畳(8階)）

    専有面積60.75㎡(壁心)バルコニー面積6.6㎡備考■■本日内覧可能■■専有面積60.57m2の2LDK！8階建て最上階・南向きの住戸で、明るさと開放感が魅力です。洋室と和室を備え、家族構成やライフスタイルに合わせた暮らしを楽しめます♪

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    20枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関
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    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    パノラマ
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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • 防犯カメラ

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立野中小学校(250m)
    • 大阪市立十三中学校(900m)

    買い物

    • コンビニ(340m)
    • スーパー(360m)
    • ドラッグストア(770m)

    その他施設

    • 総合病院(250m)
    • 銀行(670m)

    周辺地図

    大阪府大阪市淀川区野中北2丁目9-9

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    神崎川

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の利便性が高い、スーパー、電気店などが歩いて行ける範囲にある (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      よくも無く悪くも無い感じ。もっと大型イオンとか入って欲しかった。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ファミリーが多いので活気もありつつ基本的には静かなので過ごしやすい。近くにスーパーや家電量販店等もあり買い物に便利なので。 (20代女性)

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    十三

    • いいね度：5点中4点の評価

      色々な施設もあり、交通の便利さ、住みやすさなど総合的にいい街だから満足しています。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      実家なので昔から慣れ親しんでいる為。交通面では各線が利用できるため便利。生涯生きていくために必要な施設も整っていると思う。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良いと思います。商業施設も充実しています。比較的治安が良いと思います。 (60代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,550万円

    支払い目安：10.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,200円
    修繕積立金16,700円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(8階) 洋室 6.2帖(8階) 和室 6畳(8階)）
    専有面積60.75㎡（壁心）
    バルコニー面積6.6㎡
    築年月

    1994年11月（築33年）

    所在地

    大阪府大阪市淀川区野中北2丁目9-9

    交通
    • 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩10分
    • 阪急京都本線 十三駅 徒歩15分
    • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩18分
    所在階 / 階数8階 / 8階建
    総戸数51戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    ≪　スタッフの一押しPOINT　≫ ■阪急神戸線「神崎川」駅徒歩10分 ■安心のオートロックマンション ■8階建て最上階・南向き！日当たり眺望良好♪ ■専有面積60.57m2・リビング15帖・全居室6帖確保の2LDK ■和室はリビングと廊下から出入りできる2WAY仕様！ ■L字型タイプの対面式キッチン♪ ＼　2駅3沿線利用可能！　／ ■乗り換えなし！梅田まで直通3分で通勤もラクラク♪ ■徒歩5分以内にスーパー・コンビニ・総合病院があります◎ ≪　周辺環境　≫ 野中小学校…徒歩3分 十三中学校…徒歩10分 スーパー万代…徒歩4分 ローソン…徒歩4分 ファミリーマート…徒歩4分 十三市民病院…徒歩2分

    LIFULL HOME'S 物件番号0136440-0003177
    自社管理番号●11-566

    情報公開日：2026/10/20（14日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/30（4日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/08

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    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      接客スペース
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      駐車場
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    • 9 /10
      その他
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    • 10 /10
      会社ロゴ
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    ハウスドゥ！淀川北店　株式会社町の駅前不動産

    大阪府大阪市淀川区三津屋北１丁目34-8
    交通
    • 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩3分
    • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩18分
    営業時間10:00 〜 19:00（地域密着型の営業スタイルでお客様と不動産の出会いを全力でサポート！）
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(02)第059739号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    淀川区で家を売るなら、買いたい人が見つかる『　ハウスドゥ！淀川北店　』へお任せください！地域密着型ならではの情報量で『　売却・買取・賃貸・建築・リフォーム・税金など　』多方面からサポート致します！

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    丸橋竜史

    保有資格：宅地建物取引士

    ハウスドゥ！淀川北店は淀川区専門店！地域密着で営業しております！

    ハウスドゥ淀川北店の丸橋です。ハウスドゥは全国730店舗展開中の不動産ネットワークです。お客様の立場になって物件探しをお手伝いします。不動産のことなら、丸橋にお任せください。お会いできる日を心よりお待ちしております。

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,550万円
    管理費等
    11,200円／月
    修繕積立金
    16,700円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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