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中古マンション5時間前 更新Belles戸坂パークアヴェニュー 9階2SLDK / 3,380万円

  • 外観を拡大表示1/30

    外観

    1日前 公開

    3,380万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/68.21㎡(壁心)

    築年数
    築2年
    交通

    JR芸備線 戸坂駅 徒歩5分

    • 広島高速交通アストラムライン 西原駅 徒歩24分

    問合せ先：トータテ住宅販売株式会社　東営業所

    会社情報

    ポイント

    Belles戸坂パークアヴェニュー！モデルルーム使用の未入居物件！人気の3LDK！一部エアコン・カーテン・照明・家具付！高層階の南西向きのため陽当り良好！ＪＲ戸坂駅や各商業施設が利用可能なのも◎！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニング 11.5帖 キッチン 3.5帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖 収納 4.5帖）

    専有面積68.21㎡(壁心)バルコニー面積11.1㎡
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    19枚
    • 外観
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    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • カウンターキッチン

    収納

    • ウォークインクローゼット

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 【小学校】戸坂小学校まで428ｍ
    • 【中学校】戸坂中学校まで3079ｍ
    • 【保育園】戸坂保育園まで126ｍ
    • 【スーパー】The　Big(ザ・ビッグ)　戸坂店まで428ｍ
    • 【スーパー】YOURS(ユアーズ)　戸坂店まで366ｍ

    周辺情報

    学校

    • 戸坂小学校(428m)
    • 戸坂中学校(3,079m)

    買い物

    • コンビニ(142m)
    • スーパー(428m)
    • 商店街(4,064m)
    • ドラッグストア(268m)

    その他施設

    • 公園(160m)
    • 銀行(452m)
    • 戸坂保育園(126m)

    周辺地図

    広島県広島市東区戸坂千足2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    戸坂

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物に行くにもわりと近くにコンビニもスーパーもあり、便利。同世代の人も近所に多い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      現代には珍しくご近所同士が仲良く声をかけあえる環境だと思います。道路も広くて通行しやすいです。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ものすごく都会でも田舎でもなく、生活するのに最低限の施設（スーパーや病院・交通）が整っているから (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西原

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物や病院、交通手段に不便がないほど栄えているにもかかわらず、田んぼや川や山が近くにあり、自然や四季を感じながら生活ができるため。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      市街地までほどよく離れており、遊びに行きやすいが普段の生活が騒がしくない。必要なものは家の近くで揃えられる程度にお店がある。ファミリーが多く、安心して暮らせる。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      カープとサンフレッチェの本拠地。交通の便が良い。ある程度都会で発達障害持ちの私でも、支援があり多少暮らしやすい。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,380万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,730円
    修繕積立金5,450円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK（リビングダイニング 11.5帖 キッチン 3.5帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖 収納 4.5帖）
    専有面積68.21㎡（壁心）
    バルコニー面積11.1㎡
    築年月

    2024年8月（築2年）

    所在地

    広島県広島市東区戸坂千足2丁目

    交通
    • JR芸備線 戸坂駅 徒歩5分
    • 広島高速交通アストラムライン 西原駅 徒歩24分
    所在階 / 階数9階 / 15階建
    総戸数43戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    ●特別販売！ ●棟内モデルルーム使用住戸 ●照明全室　LD：エアコン1台　レースカーテン　ダイニング・リビングセット付き ●即入居可！(諸手続完了次第) ●修繕積立一時金(引渡時のみ一括)：434 710円 ●管理準備金(引渡時のみ一括)：16 920円 ●インターネット利用料：1 320円/月

    LIFULL HOME'S 物件番号0141896-0002836
    自社管理番号199653

    情報公開日：2026/06/19

    最新情報提供日：2026/06/20

    情報有効期限：2026/07/03

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    築47年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    トータテ住宅販売株式会社　東営業所

    広島県安芸郡府中町大須１丁目17-12
    交通
    • JR山陽本線 天神川駅 徒歩10分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日毎週木曜日
    免許番号国土交通大臣免許(08)第004315号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,380万円
    管理費等
    8,730円／月
    修繕積立金
    5,450円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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