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中古マンション4時間前 更新ネオ・ライフ戸坂 2階2LDK / 1,198万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/20

    ◇リビング※設置してある家具・小物はCGで実際には設置されておりません。

    1,198万円

    支払い目安：6.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/70.5㎡(壁心)

    築年数
    築34年
    駐車場
    空有 (1台) 契約必須 2,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    JR芸備線 戸坂駅 徒歩13分

    • 広島高速交通アストラムライン 西原駅 徒歩33分

    問合せ先：株式会社東武住販　広島駅前店

    会社情報

    ポイント

    JR戸坂駅徒歩3分。リフォーム済の2LDKで気持ちよく新生活をスタート。約70m2のゆとりある住空間が魅力です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積70.5㎡(壁心)バルコニー面積9.45㎡駐車場空有 (1台) 契約必須 2,000円(税込) 物件からの距離0m備考間取図

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • トイレ
    • 給湯器

    内装

    2026年08月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • クロス張替、CF張替

    備考

    実施時期：202608 ハウスクリーニングetc

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座

    室内

    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 広島市立戸坂小学校(1,430m)

    買い物

    • コンビニ(1,260m)
    • スーパー(1,410m)
    • ドラッグストア(1,320m)

    その他施設

    • 戸坂駅(JR西日本 芸備線)(1,010m)

    周辺地図

    広島県広島市東区戸坂惣田2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    戸坂

    • いいね度：5点中4点の評価

      山が近くて、自然もあって子供も遊びやすくて、うるさくないから (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静穏な住宅街で、徒歩圏内にコンビニやスーパー、公共交通機関の駅、各医院、小中学校があり、高速道路のインターチェンジまで5分程度と利便性が高いから。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会に近く、自然も多い町で、伝統や文化が継承されている。子供も多く、活気的である。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西原

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く、徒歩で行ける食料品店も充実している。車がなくても、アストラムライン等で他所への移動も苦にならない。病院、役場なども生活圏にある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやドラッグストアーなど、買い物が便利。学校が近い。ただ、家の前の道が狭い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      比較的に家族層が多いので、ママ友もできやすいし、その施設もある所と近隣にスーパーが三つあるので、どこでも行きやすい。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,198万円

    支払い目安：6.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,200円
    修繕積立金18,300円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積70.5㎡（壁心）
    バルコニー面積9.45㎡
    駐車場空有 (1台) 契約必須 2,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    1993年10月（築34年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    広島県広島市東区戸坂惣田2丁目

    交通
    • JR芸備線 戸坂駅 徒歩13分
    • 広島高速交通アストラムライン 西原駅 徒歩33分
    所在階 / 階数2階 / 5階建
    総戸数43戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    面積（建築 / 敷地）- / 2,762㎡
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    売主

    備考

    施工会社：大起建設（株）

    ◆ JR芸備線「戸坂」駅まで徒歩3分。毎日の通勤・通学にも便利な立地です。 ◆ 約70m2のゆとりある2LDK。ご夫婦やお子様1人のご家庭はもちろん、在宅ワーク用のお部屋を確保したい方にもおすすめの間取りです。 ◆ クロス張替えやトイレ交換、ガス給湯器交換、キッチン設備の一部交換などのリフォームを実施。気持ちよく新生活を始められる住空間に仕上げました。 ◆ スーパーや教育施設など生活利便施設も身近に揃い、毎日の暮らしを快適にサポートします。 ◆ 写真だけでは伝わらない室内の広さや陽当たり、リフォームの仕上がりをぜひ現地でご確認ください。住宅ローンや資金計画についてもお気軽にご相談ください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0142832-0000246
    自社管理番号B01580-000413

    情報公開日：2026/07/17（92日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/16（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/23

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社東武住販　広島駅前店

    広島県広島市南区京橋町2-24　ロイヤルエイト広島駅前1階
    交通
    • JR山陽本線 広島駅 徒歩5分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(07)第5407号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,198万円
    管理費等
    8,200円／月
    修繕積立金
    18,300円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社東武住販　広島駅前店

    営業時間
    09:30 〜 18:00
    定休日
    -

    期間
    2026年10月01日（木）～2026年10月31日（土）
    開催時間
    10:00-19:00

    ■平日・土日祝ともにご見学可能です。ご都合のよい日時をお知らせください。※ご案内準備のため、事前のご予約をお願い致します。

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