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中古マンション7時間前 更新ヴェルディ丹那町 7階3LDK / 3,680万円

  • 【小学校】楠那小学校まで851ｍ

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本日 公開

3,680万円

支払い目安：14.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/108.75㎡(壁心)

築年数
築20年
交通

広島電鉄1系統 宇品2丁目駅 徒歩22分

  • バス　丹那町まで徒歩2分
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問合せ先：トータテ住宅販売株式会社　本店営業部

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 洋室×3）

専有面積108.75㎡(壁心)バルコニー面積273.45㎡
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安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別

収納

  • ウォークインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター

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周辺環境

周辺画像

19枚
  • 【小学校】楠那小学校まで851ｍ
  • 【中学校】楠那中学校まで1003ｍ
  • 【内科】竹本内科・眼科医院まで148ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　広島楠那町店まで909ｍ
  • 【総合病院】大村内科医院まで1231ｍ
  • 【公園】宇品第一公園まで913ｍ
  • 【銀行】広島市信用組合　大河支店まで1229ｍ
  • 【ドラッグストア】ウォンツ　宇品東店まで1197ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　西旭町店まで1136ｍ
  • 【スーパー】マルショク　旭町店まで1258ｍ
  • 【家電製品】コジマ×ビックカメラ　宇品店まで1456ｍ
  • 【郵便局】広島旭郵便局まで1364ｍ
  • 【郵便局】広島日宇那郵便局まで1201ｍ
  • 【ショッピングセンター】イオン宇品ショッピングセンター　(bikeshareポート)まで1573ｍ
  • 【銀行】広島銀行大河支店まで1402ｍ
  • 【郵便局】宇品郵便局まで1153ｍ
  • 【スーパー】イオン　宇品店まで1762ｍ
  • 【総合病院】県立広島病院まで1379ｍ
  • 【スーパー】万惣　本浦店まで1994ｍ

周辺情報

学校

  • 楠那小学校(851m)
  • 楠那中学校(1,003m)

買い物

  • コンビニ(159m)
  • スーパー(1,258m)
  • 商店街(1,573m)
  • ドラッグストア(1,197m)

その他施設

  • 総合病院(1,231m)
  • 公園(913m)
  • 銀行(1,229m)
  • 竹本内科・眼科医院(148m)

周辺地図

広島県広島市南区丹那町18-8

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

宇品2丁目

  • いいね度：5点中5点の評価

    公共交通機関が充実していて、大型のスーパーマーケットも近くにあり買い物もしやすい。病院もいくつかあるので体調不良の時も受診しやすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩いて行けるスーパーやコンビニがあり、自転車があれば街中の中心部までもすぐ行けるので飲み屋にも困りません (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物するのも近くにスーパーが何店舗かあり、病院も銀行も郵便局も公共の乗り物の駅も近くにあるから車が無い人でも困らないと思います。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,680万円

支払い目安：14.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,500円
修繕積立金27,190円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 洋室×3）
専有面積108.75㎡（壁心）
バルコニー面積273.45㎡
築年月

2006年7月（築20年）

所在地

広島県広島市南区丹那町18-8

交通
  • 広島電鉄1系統 宇品2丁目駅 徒歩22分
  • バス　丹那町まで徒歩2分
所在階 / 階数7階 / 7階建
総戸数31戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：(株)穴吹コミュニティ
現況

空家

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引渡し相談
取引態様

仲介

備考

●7階最上階にて展望絶好 ●約273 の専用バルコニーあり ●ペット相談角部屋 ●バス1坪以上 ●バリアフリー ●閑静な住宅街 ●オール電化 ●置き配スペース ●追焚機能 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●カウンターキッチン ●システムキッチン　 ●浄水器 ●IHクッキングヒーター ●3口以上コンロ ●全居室収納

LIFULL HOME'S 物件番号0141893-0002286
自社管理番号199533

情報公開日：2026/06/16

最新情報提供日：2026/06/16

情報有効期限：2026/06/30

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
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トータテ住宅販売株式会社　本店営業部

広島県広島市中区国泰寺町２丁目4-7-2F
交通
  • 広島電鉄1系統 鷹野橋駅 徒歩1分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週木曜日
免許番号国土交通大臣免許(08)第004315号
優良店認定

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元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,680万円
管理費等
9,500円／月
修繕積立金
27,190円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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