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中古マンションヴェルディ宇品東 5階3LDK / 3,390万円

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本日 公開

3,390万円

支払い目安：11.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/70.55㎡(壁心)

築年数
築31年
交通

広島電鉄1系統 宇品3丁目駅 徒歩12分

  • バス　中国自動車学校まで徒歩5分
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問合せ先：トータテ住宅販売株式会社　本店営業部

会社情報

ポイント

【ヴェルディ宇品東　7月リノベーション完了予定　南向き　5階部分　駐車場あり】徒歩15分の場所に宇品東小学校があります。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14.4帖 洋室 5.7帖 洋室 5.5帖 洋室 5.4帖）

専有面積70.55㎡(壁心)バルコニー面積13.94㎡
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内観外観

内観・外観画像

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 【小学校】宇品東小学校まで1184ｍ
  • 【中学校】宇品中学校まで169ｍ
  • 【保育園】宇品東保育園まで905ｍ
  • 【ショッピングセンター】イオン宇品ショッピングセンター　(bikeshareポート)まで571ｍ
  • 【ドラッグストア】ウォンツ　宇品東店まで368ｍ
  • 【家電製品】コジマ×ビックカメラ　宇品店まで452ｍ
  • 【スーパー】イオン　宇品店まで755ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　広島翠5丁目店まで704ｍ

周辺情報

学校

  • 宇品東小学校(1,184m)
  • 宇品中学校(169m)

買い物

  • コンビニ(704m)
  • スーパー(755m)
  • 商店街(571m)
  • ドラッグストア(368m)

その他施設

  • 総合病院(739m)
  • 公園(523m)
  • 宇品東保育園(905m)

周辺地図

広島県広島市南区宇品東3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

宇品3丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    夜は静かであるが、ちょっとあるけばお店も多く都心部へも行くための交通も便利 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型スーパーやコンビニ、ガソリンスタンド、スポーツセンターなど生活に欠かせない施設やサービスが充実していて住みやすいのでどちらかといえば満足している。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    適度に街に近いけど、適度に田舎感がある。肉屋、魚屋、八百屋、パン屋、和菓子屋、ケーキ屋など小売店も多く、子どもと過ごしやすい。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,390万円

支払い目安：11.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等4,500円
修繕積立金18,340円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.4帖 洋室 5.7帖 洋室 5.5帖 洋室 5.4帖）
専有面積70.55㎡（壁心）
バルコニー面積13.94㎡
築年月

1995年8月（築31年）

所在地

広島県広島市南区宇品東3丁目

交通
  • 広島電鉄1系統 宇品3丁目駅 徒歩12分
  • バス　中国自動車学校まで徒歩5分
所在階 / 階数5階 / 13階建
総戸数44戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：(株)穴吹コミュニティ
現況

空家

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引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット不可
備考

●新規リノベーション物件(令和8年7月上旬完了予定) ●エレベーター機能 ●オートロック ●宅配ボックス ●アフターサービス保証付(部位・設備別 最長10年) 水まわりトラブル365日対応 ●ホームステージング実施物件 ●駐車場/有(平面月額11 000円〜15 000円)※空状況は管理会社へ要確認

LIFULL HOME'S 物件番号0141893-0002252
自社管理番号198559

情報公開日：2026/05/22

最新情報提供日：2026/05/22

情報有効期限：2026/05/31

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会社情報

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トータテ住宅販売株式会社　本店営業部

広島県広島市中区国泰寺町２丁目4-7-2F
交通
  • 広島電鉄1系統 鷹野橋駅 徒歩1分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週木曜日
免許番号国土交通大臣免許(08)第004315号
優良店認定

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,390万円
管理費等
4,500円／月
修繕積立金
18,340円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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