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中古マンションフローレンス中広城南通り 2階4LDK / 3,930万円

  • ※家具はCGです

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3,930万円

支払い目安：12.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/84.32㎡(壁心)

築年数
築18年
駐車場
空無
交通

広島電鉄8系統 寺町駅 徒歩7分

  • 広島電鉄8系統 別院前駅 徒歩10分
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問合せ先：トータテ住宅販売株式会社　本店営業部

会社情報

ポイント

2025年4月室内リフォーム済♪最寄りの電停まで徒歩圏内！LDKは広々約17帖！対面式キッチンで家族の会話も弾みますね♪是非一度お問い合わせ下さい！

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17.4帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 洋室 5帖 和室 5畳）

専有面積84.32㎡(壁心)バルコニー面積27.01㎡駐車場空無

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

16枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 和室
  • バルコニー

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 【小学校】広瀬小学校まで403ｍ
  • 【中学校】中広中学校まで671ｍ
  • 【ドラッグストア】ウォンツ　中広通り店まで393ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　広島西十日市店まで697ｍ
  • 【スーパー】FRESTA(フレスタ)　上天満店まで572ｍ
  • 【銀行】山陰合同銀行広島西支店まで808ｍ
  • 【スーパー】ママチェーン十日市店まで783ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　広島寺町店まで575ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　西十日市店まで895ｍ

周辺情報

学校

  • 広瀬小学校(403m)
  • 中広中学校(671m)

買い物

  • コンビニ(697m)
  • スーパー(572m)
  • 商店街(1,166m)
  • ドラッグストア(393m)

その他施設

  • 総合病院(1,327m)
  • 銀行(808m)
  • 広島西郵便局(741m)

周辺地図

広島県広島市西区中広町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

寺町

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、スーパー、ドラッグストア、本屋、百円ショップなどが徒歩圏内にあるため。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車やバスなどアクセスの便利がいい。市内に近いので自転車でも移動できる (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便や買い物に困らないし、治安は良い。自分が住んでる分には、困ったことはない (40代男性)

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別院前

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がいいし、JR、市内電車、バスも通っていて いろんな場所に行ける。中心地にも歩いて行ける範囲だし、近くに飲食店、病院なども沢山あり、坂道もない。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良い。飲食店が近くにたくさんある。川の河川敷が目の前にあり、犬の散歩に適している。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅、バス等公共交通機関が充実している。病院が有る。交番が有る。学校が有る。スーパーがある。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,930万円

支払い目安：12.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,000円
修繕積立金10,120円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.4帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 洋室 5帖 和室 5畳）
専有面積84.32㎡（壁心）
バルコニー面積27.01㎡
駐車場空無
築年月

2008年7月（築18年）

所在地

広島県広島市西区中広町1丁目

交通
  • 広島電鉄8系統 寺町駅 徒歩7分
  • 広島電鉄8系統 別院前駅 徒歩10分
所在階 / 階数2階 / 11階建
総戸数30戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：一部委託
現況

空家

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引渡し相談
取引態様

仲介

備考

●2025年4月室内リフォーム・ガスコンロ・食洗機・トイレ便器新規交換、全面クロス・フローリング張替 ●南向きの3方角住戸 ●ペット飼育可　 ●面採光設計のLDKは約17.4帖 ●LDK含む3部屋がバルコニーに面する間取　 ●会話が弾む対面式キッチン、食品庫有 ●全居室収納有 ●プライベートポーチ付 ●洗面室は2WAY仕様、家事・生活動線良好 ●駐車場：近隣にあり

LIFULL HOME'S 物件番号0141893-0001988
自社管理番号188743

情報公開日：2025/10/22

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
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  • 4 /10
    地図
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    キッズスペース
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  • 6 /10
    駐車場
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  • 7 /10
    その他
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    その他
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  • 10 /10
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トータテ住宅販売株式会社　本店営業部

広島県広島市中区国泰寺町２丁目4-7-2F
交通
  • 広島電鉄1系統 鷹野橋駅 徒歩1分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週木曜日
免許番号国土交通大臣免許(08)第004315号
優良店認定

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会社紹介

掲載は一部です！約9000件の新鮮な物件情報からお客様のご希望の物件を選んでいただけます！年間約1200件の売買実績をもとに各提携機関の特別金利や割引制度にアフターフォローまでお任せください。

会社の特徴

  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 引越し業者紹介可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,930万円
管理費等
8,000円／月
修繕積立金
10,120円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
09:30 〜 20:00
定休日
毎週木曜日

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