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中古マンションフローレンス中広城南通り 2階4LDK / 3,930万円

  • ゆったりとくつろげる、明るく開放的なリビング空間です。

4日前 価格更新

3,930万円

支払い目安：12.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/84.32㎡(壁心)

築年数
築18年
駐車場
空無
交通

広島電鉄8系統 寺町駅 徒歩7分

  • 広島電鉄2系統 天満町駅 徒歩11分
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無料

問合せ先：株式会社日東リバティ

会社情報

ポイント

R7年4月：内装一部リフォーム済!! 3面にバルコニーのある角住戸で日当たり・通風良好♪ 周辺は生活施設の充実した暮らしやすい平坦地です。

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17.4帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階) 和室 5畳(2階)）

専有面積84.32㎡(壁心)バルコニー面積27.01㎡駐車場空無

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

16枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年04月実施

  • キッチン
  • トイレ

内装

2025年04月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 広島市立広瀬小学校402m
  • 広島市立中広中学校859m
  • セブンイレブン 広島中広1丁目店212m
  • A-プライス 中広店115m

周辺情報

学校

  • 広島市立広瀬小学校(402m)
  • 広島市立中広中学校(859m)

買い物

  • コンビニ(212m)
  • スーパー(115m)

周辺地図

広島県広島市西区中広町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

寺町

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車やバスなどアクセスの便利がいい。市内に近いので自転車でも移動できる (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    バスや市内電車で広島市中心部まで15分で行ける。広島駅までは2駅で、新幹線が利用しやすい。夜でも街頭が多いので明るく、安心して出歩ける。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便や買い物に困らないし、治安は良い。自分が住んでる分には、困ったことはない (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

天満町

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーも遅い時間まで開いているし、ドラッグストアや郵便局、銀行が近く便利。街に出るにも歩いて行ける距離だが、バスが少ない気がする。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅、スーパー、街の中心地が比較的近く夜は静か、山や川なども近く自然を身近に感じるが車が多く散歩がしづらい (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    街中に出るのに時間がかからないし家の周辺は街中ほど賑やかでないので落ち着く。また治安もいい方だと思う。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,930万円

支払い目安：12.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,000円
修繕積立金10,120円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.4帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階) 和室 5畳(2階)）
専有面積84.32㎡（壁心）
バルコニー面積27.01㎡
駐車場空無
築年月

2008年2月（築18年）

リフォーム情報を見る

所在地

広島県広島市西区中広町1丁目

交通
  • 広島電鉄8系統 寺町駅 徒歩7分
  • 広島電鉄2系統 天満町駅 徒歩11分
所在階 / 階数2階 / 11階建
総戸数30戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：章栄管理（株）
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：東海興業

○広島市立広瀬小学校まで　徒歩6分 ○広島市立中広中学校まで　徒歩11分 ○セブンイレブン 広島中広1丁目店まで　徒歩3分 ○A-プライス 中広店まで　徒歩2分 ○小野内科・循環器科医院まで　徒歩2分 ○国原歯科医院まで　徒歩3分 ○寺町電停まで　徒歩7分 ○中広町バス停まで　徒歩1分

LIFULL HOME'S 物件番号0141642-0011282
自社管理番号45024

情報公開日：2025/09/09

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /6
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /6
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /6
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /6
    地図
    地図
  • 5 /6
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /6
    キッズスペース
    キッズスペース

株式会社日東リバティ

広島県広島市南区段原日出２丁目2番22号2F
交通
  • JR山陽本線 広島駅 段原日出2丁目下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 広島駅
営業時間09:30 〜 20:00
定休日年中無休
免許番号広島県知事免許(8)第7286号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

(株)日東リバティは住まいを通じた出逢いを大切にします。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

田代有平

　

お客様が大切な住まいを購入されるのに、分からない事などもたくさん有り、ご不安も多いかと思います。どれだけお客様の立場になって親身に対応できるか、何がお客様に一番合うのかを一生懸命考えます。

スタッフ詳細を見る

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,930万円
管理費等
8,000円／月
修繕積立金
10,120円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社日東リバティ

営業時間
09:30 〜 20:00
定休日
年中無休

オンライン相談の流れ
  1. 1

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  2. 2

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  3. 3

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

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掲載110番