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中古マンションサーパス沼田 9階3LDK / 1,798万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/26

    2025年4月リフォーム完了物件

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    2時間前 更新

    1,798万円

    支払い目安：6.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/64.77㎡(壁心)

    築年数
    築34年
    駐車場
    空有 5,500円(税無)
    交通

    広島高速交通アストラムライン 伴駅 徒歩12分

    • 広島高速交通アストラムライン 長楽寺駅 徒歩12分
    • 下向バス停　徒歩2分
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    問合せ先：株式会社日東リバティ

    会社情報

    ポイント

    新規リノベーション物件（2025年4月末リフォーム完了） 下向バス停まで徒歩2分の便利な立地。 最上階　日当たり・通風良好♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 11.4帖 洋室 6帖×2 洋室 4.5帖）

    専有面積64.77㎡(壁心)バルコニー面積8.7㎡駐車場空有 5,500円(税無)

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2025年04月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • プロパンガス

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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • ローソン 広島沼田町伴店？384m
    • ビッグハウス沼田店？516m
    • HOPPA(ホッパ)ともひがし？713m
    • 広島市立伴東小学校？822m

    周辺情報

    学校

    • 広島市立伴東小学校(822m)
    • 広島市立伴中学校(2,292m)

    買い物

    • コンビニ(384m)
    • スーパー(516m)

    周辺地図

    広島県広島市安佐南区伴東5丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    伴

    • いいね度：5点中4点の評価

      おしゃれさはないけれど、食品スーパーが近くに複数あり、日常の買い物がしやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車があれば近辺のスーパーが5、6箇所あり、用途に応じて買い物できるから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車がないと、少し不便になるので、歳をとってからの生活がどうかなと思う。 (50代女性)

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    長楽寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、スーパー、コンビニが近くにあり、住みやすいから (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かだし、店は多いともいえないが少なくもなく、回りの方も親切な方が多い (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車がないと、少し不便になるので、歳をとってからの生活がどうかなと思う。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,798万円

    支払い目安：6.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,190円
    修繕積立金9,700円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 11.4帖 洋室 6帖×2 洋室 4.5帖）
    専有面積64.77㎡（壁心）
    バルコニー面積8.7㎡
    駐車場空有 5,500円(税無)
    築年月

    1992年10月（築34年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    広島県広島市安佐南区伴東5丁目

    交通
    • 広島高速交通アストラムライン 伴駅 徒歩12分
    • 広島高速交通アストラムライン 長楽寺駅 徒歩12分
    • 下向バス停　徒歩2分
    所在階 / 階数9階 / 9階建
    総戸数98戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）穴吹ハウジングサービス
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：（株）穴吹工務店、（株）共立

    〇広島市立伴東小学校まで　徒歩13分 〇HOPPA(ホッパ)ともひがしまで　徒歩9分 〇ローソン 広島沼田町伴店まで　徒歩6分 〇ビッグハウス沼田店まで　徒歩6分 〇ホームプラザナフコ沼田店まで　徒歩6分 〇AL伴駅まで　徒歩12分

    LIFULL HOME'S 物件番号0141642-0011106
    自社管理番号44917

    情報公開日：2025/08/23

    最新情報提供日：2026/05/25

    情報有効期限：2026/06/08

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    広島高速交通アストラムライン 大塚駅駅 徒歩13分
    築年数
    築31年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /6
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /6
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /6
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /6
      地図
      地図
    • 5 /6
      接客スペース
      接客スペース
    • 6 /6
      キッズスペース
      キッズスペース

    株式会社日東リバティ

    広島県広島市南区段原日出２丁目2番22号2F
    交通
    • JR山陽本線 広島駅 段原日出2丁目下車 徒歩1分
    • JR山陽本線 広島駅
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日年中無休
    免許番号広島県知事免許(8)第7286号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    (株)日東リバティは住まいを通じた出逢いを大切にします。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    田代有平

    　

    お客様が大切な住まいを購入されるのに、分からない事などもたくさん有り、ご不安も多いかと思います。どれだけお客様の立場になって親身に対応できるか、何がお客様に一番合うのかを一生懸命考えます。

    スタッフ詳細を見る

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,798万円
    管理費等
    7,190円／月
    修繕積立金
    9,700円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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    株式会社日東リバティ

    営業時間
    09:30 〜 20:00
    定休日
    年中無休

    オンライン相談の流れ
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      資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

    2. 2

      不動産会社と日程・接続方法を調整

      不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

    3. 3

      指定場所にアクセス

      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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