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新築マンション6時間前 更新レーベン牛久VANTERRACE 11階2LDK / 4,280万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    団らんの時を楽しみ、思い思いの時間を充実させるために欠かせないリビング。ご家族皆さまでゆったりとお寛ぎになれるよう、採光や通風を確保した心地良い空間となっております。

    4,280万円

    支払い目安：13.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/75.62㎡(壁心)

    築年数
    新築
    交通

    JR常磐線 牛久駅 徒歩3分

    見学予約
    無料

    問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター

    会社情報

    ポイント

    【新築未入居物件】11階南向きで採光・眺望に恵まれた2LDK◎牛久駅徒歩3分の大規模レジデンス！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 22.4帖 洋室 6.5帖 洋室 5.5帖）

    専有面積75.62㎡(壁心)バルコニー面積11.84㎡備考11階南向きにつき、陽当たり・通風・眺望良好です。リビングから離れた洋室2部屋にはウォークインクローゼットが設置されており、寝室や子供部屋としてお使いいただけます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • セキュリティ会社加入済
    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 光ファイバー

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • カスミフードスクエア牛久刈谷店 徒歩10分。 800m
    • 牛久市立牛久第二小学校 徒歩15分。 1160m

    周辺情報

    学校

    • 牛久市立牛久第二小学校(1,160m)
    • 牛久市立牛久第三中学校(2,230m)

    買い物

    • コンビニ(130m)
    • スーパー(800m)
    • ドラッグストア(910m)

    その他施設

    • エスカード牛久(220m)

    周辺地図

    茨城県牛久市田宮3丁目11-2

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    牛久

    • いいね度：5点中4点の評価

      派手なアピールポイントはないが、適度に静かで道路の混雑もほとんど無い。買い物は、普段必要なものは近隣、それ以外はとなりまちや都心に出やすいので問題ない (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ホームセンター、図書館等の施設が揃っている。小さい子を散歩させる事が出来る遊歩道もある為安心して外に出る事が出来る (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      いろいろな買い物をするには、車を使えば便利であるが、車に乗れなくなったときには、不便であると思われるから。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,280万円

    支払い目安：13.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,200円
    修繕積立金7,570円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 22.4帖 洋室 6.5帖 洋室 5.5帖）
    専有面積75.62㎡（壁心）
    バルコニー面積11.84㎡
    築年月

    2025年11月（新築）

    所在地

    茨城県牛久市田宮3丁目11-2

    交通
    • JR常磐線 牛久駅 徒歩3分
    所在階 / 階数11階 / 15階建
    総戸数114戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用インターネット（定額料金）：1,925円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

    ■JR常磐線「牛久」駅からフラットで歩きやすい道をわずか3分でアクセス可能！駅近で帰宅時も安心です ■牛久駅とペデストリアンデッキで結ばれた複合商業施設「エスカード牛久」、近隣の「KASUMI」「ヨークベニマル」「ウエルシア」など日常生活を支える施設が多彩です ■敷地内駐車場100%：敷地内に全戸分の駐車場を確保しており、快適なカーライフをサポートします（車種制限有、利用細則要確認） ■「水戸街道」「ぶどう通り」の2本の主要道路にアプローチ可能で、駐車場の出入口もそれぞれの道路に設置しています ■車で約10分の「つくば牛久IC」から圏央道、東関道、東北道へスムーズで、快適なカーライフが広がります ■「東京」駅まで直通59分（日中時）など、都心へのアクセスがスムーズでシティライフも日常です ■「牛久沼」や「ポケットファームまきば」など、家族で楽しめるアウトドアスポットが充実しています ＝＝＝ ［タカラレーベンGROUP］の仲介事業を担う【タカラレーベンリアルネット（タカラの仲介）】 レーベン・ネベルシリーズに精通し、業界の実績の多い信頼のおけるスタッフが対応いたします。

    LIFULL HOME'S 物件番号0125143-0002479
    自社管理番号B00466-003450

    情報公開日：2025/10/02

    最新情報提供日：2026/05/25

    情報有効期限：2026/06/01

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /5
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /5
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /5
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /5
      接客スペース
      接客スペース
    • 5 /5
      接客スペース
      接客スペース

    株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター

    東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
    交通
    • JR山手線 東京駅 徒歩4分
    • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日※GW期間【5/1〜5/5】営業します。 毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）
    免許番号国土交通大臣免許(02)第008967号
    優良店認定

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    会社紹介

    東証プライム上場企業タカラレーベングループの仲介専門会社です。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 系列店舗での対応可

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,280万円
    管理費等
    14,200円／月
    修繕積立金
    7,570円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    お問合せ先

    株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    ※GW期間【5/1〜5/5】営業します。 毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）

    期間
    2026年05月01日（金）～2026年05月31日（日）
    開催時間
    10:00-18:00

    現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください

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    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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