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中古マンション12時間前 更新レックスガーデン堺東　中古マンション 7階3LDK / 2,598万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    マンションの共有部分は、趣があり、住む人に安心感と温かみを提供する心地よい空間です！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    2,598万円

    支払い目安：9.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/70.8㎡(壁心)

    築年数
    築31年
    駐車場
    空有 17,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10000円 料金最大:17000円
    交通

    南海高野線 浅香山駅 徒歩9分

    • 南海高野線 堺東駅 徒歩13分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 綾ノ町駅 徒歩12分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 神明町駅 徒歩13分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 高須神社駅 徒歩15分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 妙国寺前駅 徒歩16分
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　南大阪店

    会社情報

    ポイント

    【2026年4月リフォーム＋即内覧可！】■南海高野線「浅香山」駅徒歩約9分■7階部分につき眺望良好な3LDK■食洗機や浴室乾燥機など設備充実■全室収納付きでWICも完備

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積70.8㎡(壁心)バルコニー面積10.2㎡駐車場空有 17,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10000円 料金最大:17000円備考各居室がバランス良く配置された3LDKで、家族それぞれのプライベート空間を確保しながら、リビングを中心に自然と集まれる使いやすい間取りです。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年04月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー

    建物

    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 浅香山駅(南海 高野線) 徒歩9分。 660m
    • 堺市立錦綾小学校 徒歩5分。 340m
    • 堺市立浅香山中学校 徒歩10分。 730m
    • 食品館アプロ堺香ヶ丘店 徒歩9分。 720m
    • ファミリーマート堺錦綾町店 徒歩4分。 280m
    • 堺錦綾郵便局 徒歩3分。 190m
    • JA堺市中央支所 徒歩4分。 280m
    • 万代堺高須店 徒歩12分。 960m

    周辺情報

    学校

    • 堺市立錦綾小学校(340m)
    • 堺市立浅香山中学校(730m)

    買い物

    • コンビニ(280m)
    • スーパー(720m)

    その他施設

    • 公園(500m)
    • 銀行(280m)
    • 浅香山駅(南海 高野線)(660m)

    周辺地図

    大阪府堺市堺区錦綾町3丁

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    浅香山

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに大型のショッピングモールや公園・動物病院があり子供、ペットを育てる環境に適している。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街の利便性を感じながらも、川沿いの公園で自然を感じられ、静かで過ごしやすい。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      商業施設等が徒歩で3分の距離にあり、買い物には不自由しない。交通の便も鉄道が徒歩圏内にある。また自然も公園など短かにある。ただ、公共施設が近くに無いのと昼間は問題無いが、夜は治安に不安がある。 (50代女性)

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    堺東

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良いから。スーパーやコンビニが近くにあり買い物がしやすい為。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      通勤・買い物・子供の教育施設等近くにあり、不十さを感じない。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅に近く大阪市内にもすぐに行けるので満足している。あまり都会過ぎないので住みやすい (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,598万円

    支払い目安：9.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,400円
    修繕積立金16,280円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積70.8㎡（壁心）
    バルコニー面積10.2㎡
    駐車場空有 17,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10000円 料金最大:17000円
    築年月

    1995年10月（築31年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府堺市堺区錦綾町3丁

    交通
    • 南海高野線 浅香山駅 徒歩9分
    • 南海高野線 堺東駅 徒歩13分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 綾ノ町駅 徒歩12分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 神明町駅 徒歩13分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 高須神社駅 徒歩15分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 妙国寺前駅 徒歩16分
    所在階 / 階数7階 / 10階建
    総戸数70戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    300139306310 ◇リフォーム内容 ・システムキッチン交換 ・浴室交換 ・トイレ交換 ・全室壁クロス張替 ・全室床フローリング張替 ◇立地 ・堺市立錦綾小学校まで徒歩約5分 ・堺市立浅香山中学校まで徒歩約10分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0141098-0006076
    自社管理番号B01773-004997

    情報公開日：2026/05/28

    最新情報提供日：2026/07/18

    情報有効期限：2026/07/25

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    大阪府堺市堺区錦綾町3丁8-1
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    大阪府堺市堺区錦綾町1丁2-15
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    南海高野線 浅香山駅 徒歩11分
    築年数
    築38年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /6
      スタッフ
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    • 2 /6
      店内の様子
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    • 3 /6
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /6
      地図
      地図
    • 5 /6
      接客スペース
      接客スペース
    • 6 /6
      キッズスペース
      キッズスペース

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　南大阪店

    大阪府堺市北区百舌鳥梅町１丁15-2
    交通
    • 南海泉北線 中百舌鳥駅 徒歩6分
    • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩6分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
    優良店認定

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    会社紹介

    世界最大級の不動産ネットワークであるセンチュリー２１加盟店として、お客様のお家探しのパートナーとしてサポートさせていただきます！年中無休、時間外のご内覧も受け付けておりますのでお気軽にお問合せ下さい。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 引越し業者紹介可
    • 年中無休
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    大谷恭平

    お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます！

    ■ファイナンシャル相談お客様の資産運用について、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。■ローン相談会弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！■お客様のご都合に合わせてご案内・現地／物件見学（約30分～）・ご希望条件のご相談（約30分～）・資金計画やローンのご相談（約30分～）■無料送迎サービス有■お仕事のお忙しい方でも安心

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,598万円
    管理費等
    8,400円／月
    修繕積立金
    16,280円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　南大阪店

    営業時間
    09:00 〜 21:00
    定休日
    年中無休

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