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中古マンション4時間前 更新レックスガーデン堺東 7階/7053LDK / 2,598万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ゆったり過ごせるリビングです

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    本日 公開

    2,598万円

    支払い目安：9.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/70.8㎡(壁心)

    築年数
    築31年
    駐車場
    空有 (1台) 17,000円(税込) 物件からの距離0m 平面　17000円/月、機械式　上段15000円/月、下段10000円/月　空き状況は2026年5月30日現在
    交通

    南海高野線 浅香山駅 徒歩7分

    • 阪堺電気軌道阪堺線 綾ノ町駅 徒歩12分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 神明町駅 徒歩13分
    • 南海高野線 堺東駅 徒歩14分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 高須神社駅 徒歩15分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 妙国寺前駅 徒歩16分
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    問合せ先：住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ　南大阪店

    会社情報

    ポイント

    ■頭金0円！フルローン可！毎週土日現地説明会開催中！予約受付中！■ホームズに掲載してない物件もご相談下さい！■近畿圏内での取扱件数が他社を寄せ付けません！■年間取引件数600件以上！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖 和室 6畳 洋室 6.3帖 洋室 5帖）

    専有面積70.8㎡(壁心)バルコニー面積10.2㎡駐車場空有 (1台) 17,000円(税込) 物件からの距離0m 平面　17000円/月、機械式　上段15000円/月、下段10000円/月　空き状況は2026年5月30日現在
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年04月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 洗面化粧台

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 堺市立錦綾小学校(419m)
    • 堺市立浅香山中学校(666m)

    買い物

    • スーパー(708m)
    • 商店街(1,743m)
    • ドラッグストア(909m)

    その他施設

    • 総合病院(278m)
    • 南海電鉄高野線　浅香山駅(759m)

    周辺地図

    大阪府堺市堺区錦綾町3丁8-1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    浅香山

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心に近く電車が遅くまであり本数も多い。各停停車駅のため駅近くでも静観なところ。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      昔から住んでいるので、他所と比較は難しいのですが、取り立てて不便を感じませんので。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安は良いとは思わないので、生活はしやすいが、変な人が多く不審者情報とかもよくこの地域は出てます (40代男性)

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    綾ノ町

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが少し遠いので全般的には満足してるが、もっと便利なところに住みたい気持ちもあるから (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      この地に住んで３0年以上になるので満足と言うより住めば都で愛着がある (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      神社仏閣が多数立ち並ぶ、歴史的な土地なので、ずっと住んでおられる地元のお年寄りも多く、治安が良い。最新の設備を持つお店などはなく、のどかな雰囲気で子育てしやすい。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,598万円

    支払い目安：9.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,400円
    修繕積立金16,280円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖 和室 6畳 洋室 6.3帖 洋室 5帖）
    専有面積70.8㎡（壁心）
    バルコニー面積10.2㎡
    駐車場空有 (1台) 17,000円(税込) 物件からの距離0m 平面　17000円/月、機械式　上段15000円/月、下段10000円/月　空き状況は2026年5月30日現在
    築年月

    1995年10月（築31年）

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    所在地

    大阪府堺市堺区錦綾町3丁8-1

    交通
    • 南海高野線 浅香山駅 徒歩7分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 綾ノ町駅 徒歩12分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 神明町駅 徒歩13分
    • 南海高野線 堺東駅 徒歩14分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 高須神社駅 徒歩15分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 妙国寺前駅 徒歩16分
    所在階 / 階数7階 / 10階建
    総戸数70戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ユニテックス
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：長谷工コーポレーション

    自動で良い湯加減のお湯を張るのが可能なオートバスです。顔が見える安心のTVインターホン付きです。バルコニーの広さは10.2平米です。駅から徒歩9分圏内に立地しています。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。中古でありながら、綺麗で機能的な設備のあるマンションです。

    LIFULL HOME'S 物件番号0150807-0003110
    自社管理番号1741871

    情報公開日：2026/06/08

    最新情報提供日：2026/06/08

    情報有効期限：2026/06/21

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    大阪府堺市堺区錦綾町3丁
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    築年数
    築38年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
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    • 3 /10
      店内の様子
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      店舗の外観
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      キッズスペース
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      その他
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    住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ　南大阪店

    大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町３丁166-4
    交通
    • 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩8分
    • JR阪和線 三国ケ丘駅 徒歩10分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日無休(冬季・夏季休暇除く）
    免許番号国土交通大臣(01)第010394号
    優良店認定

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    会社紹介

    当店舗は南大阪を中心に、不動産売買仲介を取り扱っている会社でございます。愛を持ち心をこめて、不動産という大切な資産をお取引しております。買主様・売主様どちらも幸せにお取引が望めるようにサポートします！

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • バリアフリー
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    志賀航

    保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

    フットワーク軽さ×レスポンス早さ×宅地建物取引士×FP、不動産とお金アドバイザー

    2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた3ＬＤＫ。毎日使用するお水は浄水器があると安心して使用いただけます。駐車スペースの月額請求額は、17000円です。よく家で料理をするという方に嬉しいシステムキッチン付きの物件。10．2平米のバルコニーが付いた物件です。坂はなかなか上るのが大変ですが平坦地なら楽ですよね。

    スタッフ詳細を見る

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,598万円
    管理費等
    8,400円／月
    修繕積立金
    16,280円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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