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中古マンション3時間前 更新スカイフォレストレジデンス 20階3LDK / 17,800万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    太陽の光をスマートにリビングへ。優しくいざなわれた採光が朝は目を覚ませ、昼はくつろぎ、そして夕刻には温もりを与えてくれます。家具置きCG加工。実際には家具は含まれません。

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    本日 公開

    17,800万円

    支払い目安：54.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/76.72㎡(壁心)

    築年数
    築12年
    駐車場
    空有 48,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:28000円 料金最大:48000円
    交通

    JR山手線 高田馬場駅 徒歩10分

    • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩7分
    • JR山手線 新大久保駅 徒歩11分
    • JR中央線 大久保駅 徒歩14分
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    問合せ先：株式会社ウィローズ

    会社情報

    ポイント

    ◆Willows Presents◆山手線「高田馬場」徒歩7分■ペット飼育可■20階南東向き都心ビュー■24時間有人管理、宅配ボックスあり■ホテルライクな内廊下

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積76.72㎡(壁心)バルコニー面積5.9㎡駐車場空有 48,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:28000円 料金最大:48000円
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    評価・保証

    評価の詳細

    マンション管理評価

    プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

    S最高評価

    管理組合が適切に運営されているか
    管理組合の活動
    3つ星中、3つ星
    管理情報の透明性
    1つ星中、星なし
    防災・防犯の対策がされているか
    防災対策
    3つ星中、3つ星
    喫煙ルール
    3つ星中、3つ星
    防犯設備の状態
    3つ星中、3つ星

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • BIGBOX高田馬場 徒歩10分。ユニクロ、ロフト、飲食店など、お仕事帰りに寄るのも良し、休日の遊び場にも良し。 730m
    • マルエツオレンジコート店 徒歩4分。 320m
    • まいばすけっと新宿百人町3丁目店 徒歩9分。 690m
    • セブンイレブン新宿高田馬場1の南店 徒歩6分。 410m
    • どらっぐぱぱす高田馬場店 徒歩4分。 310m
    • 新宿区立新宿西戸山中学校 徒歩7分。 510m
    • 新宿区立西早稲田中学校 徒歩10分。 790m
    • 新宿区立西戸山小学校 徒歩8分。 640m
    • 新宿区立戸山小学校 徒歩6分。 460m
    • 百人町保育園 徒歩11分。 850m

    周辺情報

    学校

    • 新宿区立西戸山小学校(640m)
    • 新宿区立新宿西戸山中学校(510m)

    買い物

    • コンビニ(410m)
    • スーパー(320m)
    • ドラッグストア(310m)

    その他施設

    • 総合病院(770m)
    • BIGBOX高田馬場(730m)

    周辺地図

    東京都新宿区大久保3丁目8-1

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    高田馬場

    • いいね度：5点中4点の評価

      お店も人も国際的で楽しい。学生もたくさんいるので色々な世代が暮らしている。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      クリーニングやスーパー等、価格が安い店が多いのと、池袋と新宿が徒歩圏内のため (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      64年住んでいますが住んでいる人、街の雰囲気、環境は大きく変わった。しかし絶対に必要なハード、ソフトともに不変で充実している。 (60代男性)

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    西早稲田

    • いいね度：5点中4点の評価

      ここで生まれ育っているので、あまり違和感は無い。日々の生活が便利とは感じている。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      クリーニングやスーパー等、価格が安い店が多いのと、池袋と新宿が徒歩圏内のため (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      新宿区と言うと、危ない、怖いといったイメージがあるみたいだが、安全で、便利な上に自然が多く、文化もあり、住民はフレンドリーで外国人とも共存している素晴らしい街です。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    17,800万円

    支払い目安：54.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等23,852円
    修繕積立金18,566円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積76.72㎡（壁心）
    バルコニー面積5.9㎡
    駐車場空有 48,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:28000円 料金最大:48000円
    築年月

    2014年12月（築12年）

    所在地

    東京都新宿区大久保3丁目8-1

    交通
    • JR山手線 高田馬場駅 徒歩10分
    • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩7分
    • JR山手線 新大久保駅 徒歩11分
    • JR中央線 大久保駅 徒歩14分
    所在階 / 階数20階 / 26階建 (地下2階)
    総戸数361戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：大林組

    弊社の強みは独自のチーム体制です。経験豊富なリーダーと若手メンバーが一緒にニーズに深く応えます。 公式HPではウィローズやメンバーについてご紹介しています。ぜひご覧ください。https://willows.co.jp

    LIFULL HOME'S 物件番号0140002-0010010
    自社管理番号B00139-255557

    情報公開日：2026/09/17（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/17（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/24

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /7
      スタッフ
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      店内の様子
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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      会社ロゴ
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    株式会社ウィローズ

    東京都品川区小山台１丁目21-11
    交通
    • 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日毎週火・水曜日　年末年始
    免許番号東京都知事免許(03)第94163号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    損して得取れ―「Win by Lose」から「ウィローズ」という社名にしました。損してばかりでは困りますが、お客様が先にWINとなり、後から当社のWINがついてくるような仕事を心がけていきます。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • リフォーム対応

    スタッフコメント

    橋本風馬

    保有資格：宅地建物取引士

    誠実・丁寧・全力

    ――■――□―　　物件の特徴　　―□――■―― 76m2超のゆとりある3LDKで、家族それぞれの居室を確保しながら、のびのびと暮らせる住まいです。20階部分ならではの開放感も期待でき、都心のタワーレジデンスらしい暮らしを楽しめます。 「あなたの街の、一番身近なプロフェッショナル。」 株式会社ウィローズは、お客様の【生涯顧問】として 各専門領域に特化したチーム体制となっております★ ■お客様からの紹介・リピート 成約率48％（2025年度実績） ■目的から逆算した最適なご提案を、スピーディに。 ■購入・売却・リフォーム・相続の専門チームで多角的な対応をさせていただきます。 ■提携ローン20銀行以上、買い替えのコンサル、充実のアフターサービスのご提供 ■未公開物件・弊社限定の物件、多数ございます！

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    17,800万円
    管理費等
    23,852円／月
    修繕積立金
    18,566円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年09月17日（木）～2027年03月16日（火）
    開催時間
    10:00-18:00

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