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中古マンション2時間前 更新グランドメゾン品川シーサイドの杜 12階3LDK / 15,450万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    開放感のあるLDK。カウンターキッチンでお料理中でも家族の時間を！

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    本日 公開

    15,450万円

    支払い目安：48.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/71.68㎡(壁心)

    築年数
    築7年
    駐車場
    空有 契約必須 39,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:26000円 料金最大:39000円
    交通

    東京臨海高速鉄道りんかい線 大井町駅 徒歩18分

    • 東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド駅 徒歩7分
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    問合せ先：株式会社ウィローズ

    会社情報

    ポイント

    ◆Willows Presents■「グランドメゾン」ブランドが誇る邸宅。■3駅3沿線利用可能！■敷地内の大自然が織りなす和み空間。■共用施設充実！■小中学校徒歩10分以内。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖 洋室 6.5帖 洋室 5.2帖 洋室 5帖）

    専有面積71.68㎡(壁心)バルコニー面積11.8㎡駐車場空有 契約必須 39,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:26000円 料金最大:39000円
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • ゲストルーム
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • キッズルーム
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 給湯
    • CATV
    • インターネット対応

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 長期優良住宅認定通知書

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 品川シーサイド駅(東京臨海高速鉄道 りんかい線) 徒歩7分。 550m
    • 青物横丁駅(京急 本線) 徒歩6分。 480m
    • イオンスタイル品川シーサイド 徒歩6分。 430m
    • ファミリーマート東品川四丁目店 徒歩1分。 80m
    • ツルハドラッグ南品川店 徒歩4分。 250m
    • 品川区立城南小学校 徒歩7分。 510m
    • 品川区立東海中学校 徒歩5分。 390m
    • 公益財団法人河野臨床医学研究所附属第三北品川病院 徒歩23分。 1840m
    • 南品川二郵便局 徒歩4分。 260m
    • 東京/品川警察署 徒歩7分。 520m

    周辺情報

    学校

    • 品川区立城南小学校(510m)
    • 品川区立東海中学校(390m)

    買い物

    • コンビニ(80m)
    • スーパー(430m)
    • ドラッグストア(250m)

    その他施設

    • 総合病院(1,840m)
    • 品川シーサイド駅(東京臨海高速鉄道 りんかい線)(550m)

    周辺地図

    東京都品川区東品川4丁目5-8

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大井町

    • いいね度：5点中4点の評価

      特徴がないため落ち着いている。複数の路線が乗り入れているので電車を利用しやすい (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      鉄道が３社３路線があり代替輸送の場合に助かる。商業施設も充実している。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便もよく買い物できるところも充実しているので住みやすい。近くに警察署もあるので治安もよい。 (50代女性)

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    品川シーサイド

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便も良くて都心に行きやすい。商店街もあり、中型スーパーもあるので買い物もしやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩圏内にイオン があり、子供の習い事も近くにたくさんあるから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便も良いし、街並みもきれい。比較的わかめの人が多く、公園も充実しているため子育てもしやすい。また、土日もやっている小児科がある点も良い。 (30代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    15,450万円

    支払い目安：48.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等18,600円
    修繕積立金24,400円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖 洋室 6.5帖 洋室 5.2帖 洋室 5帖）
    専有面積71.68㎡（壁心）
    バルコニー面積11.8㎡
    駐車場空有 契約必須 39,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:26000円 料金最大:39000円
    築年月

    2019年11月（築7年）

    所在地

    東京都品川区東品川4丁目5-8

    交通
    • 東京臨海高速鉄道りんかい線 大井町駅 徒歩18分
    • 東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド駅 徒歩7分
    所在階 / 階数12階 / 19階建 (地下1階)
    総戸数687戸
    主要採光面北西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用町会費：100円、インターネット（定額料金）：770円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：明和地所コミュニティ(株)
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：(株)長谷工コーポレーション

    弊社の強みは独自のチーム体制です。経験豊富なリーダーと若手メンバーが一緒にニーズに深く応えます。 公式HPではウィローズやメンバーについてご紹介しています。ぜひご覧ください。https://willows.co.jp

    LIFULL HOME'S 物件番号0140002-0009908
    自社管理番号B00139-247842

    情報公開日：2026/07/12

    最新情報提供日：2026/07/12

    情報有効期限：2026/07/19

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    築年数
    築20年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /7
      スタッフ
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    • 2 /7
      店内の様子
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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      会社ロゴ
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    株式会社ウィローズ

    東京都品川区小山台１丁目21-11
    交通
    • 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日毎週火・水曜日　年末年始
    免許番号東京都知事免許(03)第94163号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    損して得取れ―「Win by Lose」から「ウィローズ」という社名にしました。損してばかりでは困りますが、お客様が先にWINとなり、後から当社のWINがついてくるような仕事を心がけていきます。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • リフォーム対応

    スタッフコメント

    仁山倫太郎

    保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

    お客様のご要望に、誠意をもって素早く対応いたします。

    ――■――□―　　物件の特徴　　―□――■―― ◆開放感のある内装 2面彩光＋高層階により、風通しの良い家族空間を実現。 全居室5畳以上で収納が多く、大家族の方でも広々お住まいいただけます。 ◆充実した周辺環境 徒歩5分でショッピングモールや敷地内公園、総合病院等の主要施設へとアクセス可能！ あなたの街の、一番身近なプロフェッショナル。 ★株式会社ウィローズは、お客様の【生涯顧問】として 各専門領域に特化したチーム体制となっております★ ■お客様からの紹介リピート 成約率48％（2025年度実績） ■目的から逆算した最適なご提案を ■購入・売却・リフォーム・相続の専門チームで多角的な対応をさせていただきます ■提携ローン20銀行以上、買い替えのコンサル、充実のアフターサービスのご提供 ■未公開物件・弊社限定の物件、多数ございます！

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    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    15,450万円
    管理費等
    18,600円／月
    修繕積立金
    24,400円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年07月12日（日）～2027年01月11日（月）
    開催時間
    10:00-18:00

    【紹介率48％】城南の生涯顧問ウィローズ各専門チームが購入からリフォーム、相続まで支援。20以上の提携ローンと未公開情報を武器に、目的から逆算した最適な提案をスピーディに行い共に伴走いたします。

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