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中古マンション品川八潮パークタウン　シティコープ八潮台　46号棟 3階3LDK / 4,360万円

  • 外観を拡大表示1/25

    ■南向きの外観が、穏やかな陽光を迎え入れ、温かみのある住まいを演出。明るい日差しがあなたの毎日を照らします。

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    本日 公開

    4時間前 更新

    4,360万円

    支払い目安：14.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/81.41㎡(壁心)

    築年数
    築43年
    駐車場
    空有 16,000円 物件からの距離0m ※空き状況要確認
    交通

    東京モノレール 大井競馬場前駅 徒歩10分

    • 京急本線 立会川駅 徒歩23分
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    問合せ先：ロイヤルハウジング販売株式会社　品川八潮ショップ

    会社情報

    ポイント

    ◆陽当り良好、明るい南向き角部屋 ◆7つの窓が織りなす開放感 ◆使いやすいスタンダードの3LDKプラン ◆専有面積81 超

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 14.8帖 洋室 5.8帖 和室 6畳 和室 6畳 ※図面と現状が相違する場合は、現状を優先とします。）

    専有面積81.41㎡(壁心)バルコニー面積16.06㎡駐車場空有 16,000円 物件からの距離0m ※空き状況要確認備考■3LDK、専有面積：81.41平米、バルコニー面積：16.06平米　※図面と現状が相違する場合は、現状を優先とします。　※家具、小物は販売価格に含まれておりません。
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    20枚
    • 【幼稚園】品川区立　八潮すこやか園まで362ｍ
    • 【小学校】品川区立八潮学園　小学校まで683ｍ
    • 【中学校】品川区立八潮学園　中学校まで683ｍ
    • 【その他】元気食堂　うさぎまで310ｍ
    • 【公園】しおじ公園まで316ｍ
    • 【公園】しながわ花海道水辺広場まで522ｍ
    • 【公園】京浜運河緑道公園まで522ｍ
    • 【そば・うどん】ゆで太郎もつ次郎　大井競馬場前店まで522ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　八潮五丁目店まで587ｍ
    • 【市役所・区役所】品川区　八潮地域センターまで587ｍ
    • 【図書館】八潮図書館まで587ｍ
    • 【総合病院】東京シティクリニック品川まで587ｍ
    • 【ショッピングセンター】パトリア品川店まで649ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブン-イレブン　品川勝島1丁目店まで807ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン大井競馬場前店まで931ｍ
    • 【ショッピングセンター】ウィラ大井まで1021ｍ
    • 【スーパー】全日食チェーン　シティマーケット品川八潮店まで998ｍ
    • 【郵便局】品川鮫洲郵便局まで1630ｍ
    • 【そば・うどん】鈴乃家まで1757ｍ
    • 【和風料理】とん八まで1859ｍ

    周辺情報

    学校

    • 品川区立八潮学園　小学校(683m)
    • 品川区立八潮学園　中学校(683m)

    買い物

    • コンビニ(587m)
    • スーパー(998m)
    • 商店街(649m)

    その他施設

    • 総合病院(587m)
    • 公園(316m)
    • 品川区立 八潮すこやか園(362m)

    周辺地図

    東京都品川区八潮5丁目8-46

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大井競馬場前

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がとても良いが地元にはあまり美味しいお店が無いと思うので。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      単身赴任で来たが、親切な人が多いと感じています。たいへん住みやすい街だと思います。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      どこに行くにも便利でちょっとごみごみしてるけどそれなりに満足してる (20代女性)

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    立会川

    • いいね度：5点中4点の評価

      都営、公営が密集しているので子供が遊びやすい。他の都内に比べて車や自転車などがいっぱいではないので登校、下校するときは若干だが危険ではない。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良くて東京都23区内なのですが下町っぽく暮らしやすい町です。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      普段の生活に困ることはなく、飲食店なども充実していて、治安もいい印象ですが、安行き八百屋さんみたいなのがなく、どちらかというと高級なスーパーが多い印象な点です。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,360万円

    支払い目安：14.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,000円
    修繕積立金13,110円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.8帖 洋室 5.8帖 和室 6畳 和室 6畳 ※図面と現状が相違する場合は、現状を優先とします。）
    専有面積81.41㎡（壁心）
    バルコニー面積16.06㎡
    駐車場空有 16,000円 物件からの距離0m ※空き状況要確認
    築年月

    1984年3月（築43年）

    所在地

    東京都品川区八潮5丁目8-46

    交通
    • 東京モノレール 大井競馬場前駅 徒歩10分
    • 京急本線 立会川駅 徒歩23分
    所在階 / 階数3階 / 9階建
    総戸数152戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用消防管理費：470円、ELV保守費：820円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)東急コミュニティー
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専属専任媒介

    ペットペット不可
    その他条件楽器不可、事務所不可
    備考

    施工会社：浅沼共同建設企業共同体

    ・駐車場：16 000円／月額 ・バイク置き場：12 000円（125？未満）／年額・24 000円（125？以上）／年額 ・駐輪場：2 400円／年額 ※空き状況要確認 ※当物件はスキップフロアのためエレベーター3階、6階に止まります。 ※図面と現状が相違する場合は、現状を優先とします。 ※家具、小物は販売価格に含まれておりません。

    LIFULL HOME'S 物件番号0113213-0000758
    自社管理番号134999

    情報公開日：2026/05/25

    最新情報提供日：2026/05/25

    情報有効期限：2026/06/01

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    東京都品川区八潮5丁目4-20
    交通
    東京モノレール 大井競馬場前駅駅 徒歩12分
    築年数
    築43年
    品川八潮パークタウン　シティコープ八潮台　46号棟
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    住所
    東京都品川区八潮5丁目8-46
    交通
    東京モノレール 大井競馬場前駅駅 徒歩10分
    築年数
    築43年
    品川八潮パークタウン潮路北第一ハイツ63号棟
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    住所
    東京都品川区八潮5丁目12-63
    交通
    東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド駅駅 徒歩15分
    築年数
    築44年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
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    • 3 /10
      店内の様子
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    • 4 /10
      店内の様子
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    • 5 /10
      店内の様子
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    • 6 /10
      店舗の外観
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    • 7 /10
      地図
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      接客スペース
      接客スペース
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      その他
      その他
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      会社ロゴ
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    ロイヤルハウジング販売株式会社　品川八潮ショップ

    東京都品川区八潮５丁目５−３　パトリア２F
    交通
    • 東京モノレール 大井競馬場前駅 徒歩10分
    • 東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド駅 徒歩15分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日年中無休（年末年始除く）
    免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 法人契約取扱い
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 年中無休
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    今泉光太郎

    保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / AFP

    お客様のお部屋をより魅力的にわかりやすくお伝えできる様に心がけております

    【Ｓｕｒｒｏｕｎｄｉｎｇ　ｅｎｖｉｒｏｎｍｅｎｔ】 ◎大規模団地ならではのゆとりある街並み ◎敷地内外に緑や公園が点在する落ち着いた住環境 ◎スーパー・生活利便施設が身近に揃う暮らしやすい立地 ◎子育て世帯にも適した穏やかな住環境 ◎都心アクセスも可能な品川区アドレス 【Ｂｕｉｌｄｉｎｇ】 ◎総戸数の多いビッグコミュニティならではの安心感 ◎東急コミュニティー管理の安定した管理体制 ◎ＳＲＣ造のしっかりとした建物構造 ◎敷地内にゆとりを持たせた配置設計 ◎落ち着いた住環境を維持する管理規約 本物件をご覧いただきありがとうございます。 八潮エリアは、敷地にゆとりのある街並みと落ち着いた住環境が特徴のエリアです。 実際にご覧いただくことで、周辺環境や室内の広さ・明るさをご体感いただけます。 ご内覧希望やご質問等、お気軽にお問い合わせください。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,360万円
    管理費等
    10,000円／月
    修繕積立金
    13,110円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    10:00 〜 20:00
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