中古マンション2時間前更新エルグレースタワー大阪同心 16階2LDK / 14,800万円

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《 LDK20.5帖》コーナーウインドウに囲まれた開放感のある広々空間

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14,800万円

支払い目安：47万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

2LDK/90.01㎡(壁心)

築年数

築11年

駐車場

空有 24,000円(税無)

交通

JR東西線大阪天満宮駅徒歩6分

Osaka Metro堺筋線南森町駅徒歩8分
JR大阪環状線天満駅徒歩11分
Osaka Metro堺筋線扇町駅徒歩12分
JR大阪環状線桜ノ宮駅徒歩12分
京阪本線天満橋駅徒歩18分

所在地

大阪府大阪市北区同心1丁目

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ポイント

…◆？大阪城を望むタワーライフ【南東角住戸】【16階】【90ｍ2超】？◆…コーナーウィンドウから大阪城を望み開放的な20.5帖の広々LDK。室内丁寧にお使いで快適にお住まいいただけます【2016年築】

間取り

2LDK

専有面積90.01㎡(壁心)バルコニー面積7.68㎡駐車場空有 24,000円(税無)備考《 90平米超＊南東角住戸》広いリビングと豊富な収納を確保したゆとりある2LDK

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内観外観

内観・外観画像

9枚

リビング/ダイニング
外観
洋室
洋室
洋室
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玄関
エントランス
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設備

設備画像

5枚

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キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
浴室乾燥機
浴室1.6×1.6m以上
洗面所独立
浴室暖房
洗濯機置場あり

収納

ウォークインクローゼット
全居室収納
クローゼット

室内

バルコニー
南面バルコニー
ゲストルーム

建物

エレベーター
フロントサービス
宅配ボックス
眺望が良い

駐車場・駐輪場

駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり

セキュリティ

オートロック
防犯カメラ

インフラ

オール電化
給湯

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周辺環境

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ローソン松ケ枝町店　約190ｍ　徒歩3分
グルメシティ南森町店　約450ｍ　徒歩6分
大阪市立堀川小学校　約450ｍ　徒歩6分
大阪市立北稜中学校　約500ｍ　徒歩7分
東天満公園　約230ｍ　徒歩3分
OAPタワー　約280ｍ　徒歩4分
えがおの種保育園　約83ｍ　徒歩2分
ドラッグアカカベ天神橋三丁目店　約500ｍ　徒歩7分
三菱UFJ銀行天満支店　約400ｍ　徒歩5分

周辺駅の口コミ

大阪天満宮

いいね度：
交通の便が良く、雨に濡れることなく梅田や心斎橋、難波など行くことができる。品質の良い商品がそろっているスーパーマーケットがある。庶民的な市場、商店街がある。街も清潔で気に入っている。 (50代女性)
いいね度：
市場があり、食材がスーパーより安く手に入る。飲み屋街もありご飯に困らない、日本一長い商店街がありなんでも手に入る (40代女性)
いいね度：
交通の便が良く、最寄駅は３線利用でき、ターミナル駅にも１駅でアクセスできる。車の場合も、高速の出入口が近く、幹線道路も近くを通っている。 (40代女性)

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南森町

いいね度：
車なしでも移動が可能なので、歳をとってからでも住みやすい。近所に医者も多く、病院で困ることも無さそう。大きな公園があるので、開放感があり、街中とは思えないほどリラックスできる (50代女性)
いいね度：
日本一長いと言われている天神橋筋商店街がすぐそばで、梅田や大阪駅も徒歩10分ほど。交通も買い物もこの上なく便利。 (50代女性)
いいね度：
警察署の近くなので治安がいい、スーパーまで徒歩10分なので散歩にちょうどいい。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	14,800万円支払い目安：47万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	21,340円
修繕積立金	27,010円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	2LDK
専有面積	90.01㎡（壁心）
バルコニー面積	7.68㎡
駐車場	空有 24,000円(税無)
築年月	2016年8月（築11年）
所在地	大阪府大阪市北区同心1丁目
交通	JR東西線大阪天満宮駅徒歩6分 Osaka Metro堺筋線南森町駅徒歩8分 JR大阪環状線天満駅徒歩11分 Osaka Metro堺筋線扇町駅徒歩12分 JR大阪環状線桜ノ宮駅徒歩12分京阪本線天満橋駅徒歩18分
所在階 / 階数	16階 / 25階建 (地下1階)
総戸数	143戸
主要採光面	南
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	商業地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：関電コミュニティ株式会社
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	一般媒介
ペット	ペット可
備考	施工会社：株式会社大林組《開放感のある眺望》角部屋ならではの大きなコーナーウインドウから大阪城を望めます《 LDK 20.5 帖》広いリビングと豊富な収納を確保したゆとりある2LDK ▼Check！新築時オプションも多数採用した上質な住空間。快適な暮らしをイメージできるきれいな室内です。□オール電化　□食洗機　□ディスポーザー　□カップボード・吊戸棚　□浴室1620タイプ　□浴室暖房換気乾燥機　【共用施設】　1F：コンシェルジュカウンター/プレイロット　2F：ゲストルーム　3F：スカイラウンジ　□各フロアゴミステーション　□ペット可　□二重床・二重天井　□内廊下仕様　【学校区】　堀川小学校［徒歩6分/約450ｍ］北稜中学校［徒歩7分/約500ｍ］　＜…備考…＞　司法書士指定/ペット飼育可（規約による制限有）/形状等が現況と異なる場合は現況優先となります　………　＊【室内ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせください】＊　………
LIFULL HOME'S 物件番号	0139774-0001374
自社管理番号	11733490

情報公開日：2026/09/18（本日公開）

最新情報提供日：2026/09/18（2時間前更新）

次回更新予定日：2026/10/02

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交通: Osaka Metro谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩5分
築年数: 築16年

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会社情報

株式会社torio　real　estate

大阪府大阪市北区天神橋３丁目11-13

交通	Osaka Metro堺筋線扇町駅徒歩1分 JR大阪環状線天満駅徒歩3分
営業時間	09:00 〜 18:00
定休日	毎週水曜日
免許番号	国土交通大臣免許(02)第9782号

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
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管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 14,800万円
管理費等: 21,340円／月
修繕積立金: 27,010円／月

金利

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年

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万円

ボーナス返済

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この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: ローソン松ケ枝町店; キリン堂北区同心店; Ｃａｎ★Ｄｏ天神橋三丁目店; ドン・キホーテ天満駅店; グルメシティ南森町店

買い物：大型店: 京阪百貨店モール京橋店; ホームセンターコーナン片町店; エディオン天満橋店; ぷららてんま; 阪急メンズ大阪

グルメ: ロイヤルホスト東天満店; 上島珈琲店ＯＡＰタワー店; カフェ・ディ・エスプレッソ珈琲館大阪天満宮店; マクドナルドＯＡＰタワー店; ケンタッキーフライドチキン東天満店

娯楽施設: ＮＡＳアクアパーク扇町プール; 与力町運動場; 毛馬桜之宮公園; ＧｉＧＯ東梅田; 桜之宮野球場

公園: 中之島公園

文化施設: 造幣博物館; 藤田美術館; 大阪市立住まいのミュージアム; 大阪市立東洋陶磁美術館; くすりの道修町資料館

役所・公共施設: 大阪市北区役所; 大阪府天満警察署; 大阪ＯＡＰタワー内郵便局; 大阪市立都島図書館; 大阪市都島区役所

医療: 医療法人医誠会医誠会国際総合病院; 医療法人尽生会聖和病院; 公益財団法人田附興風会医学研究所北野病院; 大阪市立総合医療センター; 大阪歯科大学附属病院

保育施設: 幼稚園型認定こども園太成学院天満幼稚園; えがおの森保育園・どうしん; 大阪市立滝川幼稚園; 同心保育園; 認定こども園中之島ちどり保育園

学校: 大阪市立堀川小学校; 大阪市立北稜中学校; 大阪府立桜和高校; 私立大阪医療保健大学天満橋キャンパス; 私立大阪女学院短期大学

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
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なし

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0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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