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中古マンション1時間前 更新ザ・パークハウス中之島タワー 16階1LDK / 7,980万円

  • 【LDK13.9帖】ダイニング・ソファスペースをしっかり分けやすく1LDKらしいゆとり感あり

本日 公開

7,980万円

管理費等：10,350円

修繕積立金：9,300円

支払い目安：23.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り1LDK
専有面積46.94㎡(壁心)
駐車場空無
築年数
2017年10月(築9年)
交通

京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩2分

  • JR東西線 新福島駅 徒歩9分
  • 阪神本線 福島駅 徒歩13分
  • Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩14分
  • Osaka Metro千日前線 玉川駅 徒歩15分
  • JR大阪環状線 野田駅 徒歩18分
所在地大阪府大阪市北区中之島6丁目
所在階16階 / 55階建 / 全894戸
土地権利所有権
ペットペット可、多頭飼い可

問合せ先：株式会社torio　real　estate

会社情報

ポイント

【眺望良好16階】ゆとりあるタワーライフを愉しむ単身向けの贅沢1LDK【46.94ｍ2】 ー◆ー 京阪中之島駅徒歩2分の好立地！開放的で眺めが良く夏には淀川花火を楽しめます。大型WIC新設で収納力◎

間取り

1LDK

1LDK

専有面積46.94㎡(壁心)バルコニー面積10.8㎡駐車場空無備考【1LDK／46.94ｍ2】ゆとりを愉しむ単身向けの贅沢空間
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • タンクレストイレ
  • ミストサウナ
  • 洗濯機置場あり

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • ゲストルーム
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • フロントサービス
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 都市ガス
  • インターネット対応

構造・性能

  • 免震構造

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • セブン-イレブン 大阪中之島6丁目店　約100ｍ　徒歩2分
  • 阪急オアシス 中之島店　約80ｍ　徒歩1分
  • ライフ堂島大橋店　約350ｍ　徒歩5分
  • ダイコクドラッグ肥後橋駅前店　約1200ｍ　徒歩15分
  • 下福島公園　約400ｍ　徒歩5分
  • 住友病院　約290ｍ　徒歩4分
  • 国立国際美術館　約950ｍ　徒歩12分
  • パレロイヤル　約280ｍ　徒歩4分
  • 大阪市立中之島小学校・中学校　約140ｍ　徒歩2分

周辺情報

学校

  • 大阪市立中之島小学校(140m)
  • 大阪市立中之島中学校(140m)

周辺駅の口コミ

中之島

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅まで10分かかるので、もう少し近ければ満足である。またスーパーが1店舗しかないので、増えたら満足。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便も良いし駅からも遠くなくて住みやすいです。又公園も近くにあるので息抜きをしたいときは便利です。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニが多い。歩けばすぐ色々と購入できる店舗がある。移動手段が豊富 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

新福島

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅からは遠いが、主要駅の近くには飲食店が多くあり、賑わっているため。公園が多く子供も育てやすそうだと感じる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心に１駅の立地であり、交通手段も複数あり便利。スーパーも複数あり、中規模の商業施設があり生活するのに便利であるため (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心部なのに下町の雰囲気があり商店街、スーパーも多い。食品や日用品等の生活必需品が買いやすい。バス、電車の乗り入れ路線が多い。住みやすく人付き合いもわずらわしく無い。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,980万円

支払い目安：23.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,350円
修繕積立金9,300円
間取り1LDK
専有面積46.94㎡（壁心）
バルコニー面積10.8㎡
駐車場空無
築年月

2017年10月（築9年）

所在地

大阪府大阪市北区中之島6丁目

交通
  • 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩2分
  • JR東西線 新福島駅 徒歩9分
  • 阪神本線 福島駅 徒歩13分
  • Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩14分
  • Osaka Metro千日前線 玉川駅 徒歩15分
  • JR大阪環状線 野田駅 徒歩18分
所在階 / 階数16階 / 55階建
総戸数894戸
主要採光面北西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

ペットペット可、多頭飼い可
備考

施工会社：株式会社竹中工務店

？2017年築【快適性と機能性を兼ね備えた理想的な一室】？リバービューの開放感ある〈眺望〉が魅力！夏には淀川花火を楽しめます。リフォームで〈大型WIC〉を新設した使い勝手の良いプランです。◆ペット可◆

《POINT》ゆったりと過ごせるLDK13.9帖。洋室には大型WICを新設し、機能性も兼ね備えた付加価値のある住まい。コンシェルジュやラウンジなどタワーマンションならではの豊かな暮らしを彩るサービスや施設も充実しています。付近で2031年に新線「なにわ筋線」が開業予定でますますアクセスが向上し便利になるエリアです。　？ー 仕 様 設 備 ー？■床暖房■食洗機■ディスポーザー■ミストサウナ付浴室暖房乾燥機■複層ガラス■二重床・二重天井　？ー 共 用 施 設 ー？［3F］オーナーズラウンジ／ゴルフレンジ［5F］ライブラリー・ステディルーム［40・41F］ビューラウンジ／ゲストルーム等／各階ゴミステーション有【 備 考 】司法書士指定/R8固都税138303円/ペット飼育可（2匹可/規約による制限有）/駐車場等の空き状況は、令和8年5月18日時点です/修繕積立金改定予定有り（2028年/金額等詳細は未定です）/形状等が現況と異なる場合は現況優先となります……＊〜　ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせください　〜＊……

LIFULL HOME'S 物件番号0139774-0001328
自社管理番号9748776

情報公開日：2026/05/19

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/06/02

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JR東西線 大阪天満宮駅駅 徒歩9分
築年数
築26年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社torio　real　estate

大阪府大阪市北区天神橋３丁目11-13
交通
  • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩1分
  • JR大阪環状線 天満駅 徒歩3分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(02)第9782号
優良店認定

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,980万円
管理費等
10,350円／月
修繕積立金
9,300円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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掲載110番