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中古マンション1時間前 更新ウィスティリア浜松中央 8階3LDK / 3,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/26

    南向きのリビング。家族でくつろぎ、食後もゆったり過ごせる空間です。※新築時に撮影した写真です。現在の室内状況とは異なる場合があり、現況を優先します。

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    本日 公開

    3,980万円

    支払い目安：13.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/77㎡(壁心)

    築年数
    築10年
    交通

    JR東海道本線 浜松駅 徒歩13分

    • 遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩11分
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    問合せ先：家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■浜松駅徒歩13分で通勤・お出かけに便利♪■南向き8階の角住戸■3LDK、LDK約16.9帖■通り抜けできるウォークスルークローゼットで身支度もスムーズ■南西2面バルコニー■引渡しは4月以降になります

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16.9帖 洋室 7帖 洋室 5帖 洋室 5帖）

    専有面積77㎡(壁心)バルコニー面積23.45㎡備考※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 外観
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    • エントランス

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 浜松市立八幡中学校（1370m）
    • 渡辺医院（280m）
    • 野口公園（400m）

    周辺情報

    学校

    • 東小学校(470m)
    • 浜松市立八幡中学校(1,370m)

    買い物

    • コンビニ(110m)
    • スーパー(580m)
    • ドラッグストア(920m)

    その他施設

    • 公園(400m)
    • 銀行(300m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    静岡県浜松市中央区中央2丁目14-22

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    浜松

    • いいね度：5点中5点の評価

      車の移動が必要だが、生活する上で多様な店があり価格も安い。自然災害も少なく暮らしやすい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      海もあるし山もあるし街もそこそこ賑わっているので生活するのに全く不便がなくとても住み心地がよい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、近くにスーパーマーケット・ドラッグストア・コンビニがあり、生活していく上で不便さを感じないため。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    遠州病院

    • いいね度：5点中4点の評価

      高齢者が多く、空き家が増えてきている、近くに学生が多く住む集合住宅があり、ゴミ出しのマナーが悪い人がいる。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーや薬局が近くに複数店あり、すぐに買い物に行けて便利。病院も近く、なにかあったときはすぐに行くことができて安心だから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      24時間営業のスーパーやドラッグストアー、学校や病院も近くに有り生活するには便利。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,980万円

    支払い目安：13.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,170円
    修繕積立金7,170円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.9帖 洋室 7帖 洋室 5帖 洋室 5帖）
    専有面積77㎡（壁心）
    バルコニー面積23.45㎡
    築年月

    2017年7月（築10年）

    所在地

    静岡県浜松市中央区中央2丁目14-22

    交通
    • JR東海道本線 浜松駅 徒歩13分
    • 遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩11分
    所在階 / 階数8階 / 14階建
    総戸数39戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年04月 上旬
    取引態様

    専任媒介

    備考

    施工会社：木内建設（株）

    ・用途地域：商業地域 ・準防火地域 ・屋外広告物規制地域（第2種普通） ・居住誘導区域

    LIFULL HOME'S 物件番号0139361-0005235
    自社管理番号20000476045

    情報公開日：2026/11/05（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/05（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/19

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

    静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
    交通
    • JR東海道本線 浜松駅 徒歩17分
    • JR東海道本線 浜松駅 諏訪神社入口下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:30
    定休日水曜日　年末年始、GW、夏季休暇
    免許番号国土交通大臣免許(02)第9781号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,980万円
    管理費等
    11,170円／月
    修繕積立金
    7,170円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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