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中古マンション5時間前 更新ル・シェモア神立 2階3LDK / 2,890万円

  • 外観を拡大表示1/10

    【リフォーム物件】浦小学校まで徒歩圏内！リビング17.6帖。開放感のある対面キッチン。WIC2か所完備！南面バルコニーで明るい室内。

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    本日 公開

    2,890万円

    支払い目安：11.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/81.31㎡(壁心)

    築年数
    築21年
    交通

    JR東海道本線 浜松駅 バス16分 西塚町下車 徒歩3分

    • JR東海道新幹線 浜松駅 バス16分 西塚町下車 徒歩3分
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    問合せ先：家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■【リフォーム物件】■浦小学校まで徒歩圏内■リビング17.6帖■開放感のある対面キッチンで、家事も楽しく♪■ウォークインクローゼットが2か所付■南面バルコニーで明るい室内■バス停「西塚町」まで徒歩3分

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 17.6帖 洋室 7帖 洋室 5帖 洋室 3.9帖）

    専有面積81.31㎡(壁心)バルコニー面積12.07㎡備考3LDK ※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    リフォーム・リノベーション情報

    備考

    食洗器新規取付、ハウスクリーニング

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • タンクレストイレ
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 蒲小学校（550m）
    • 丸塚中学校（1000m）
    • 蒲幼稚園（420m）
    • かきこや生鮮市場早出店（1340m）
    • セブンイレブン　浜松茄子町店（560m）
    • 杏林堂薬局 上西店（1210m）
    • 浜松東郵便局（610m）
    • 清水銀行　浜松東支店（500m）

    周辺情報

    学校

    • 浜松市立蒲小学校(550m)
    • 浜松市立丸塚中学校(1,000m)

    買い物

    • コンビニ(560m)
    • スーパー(1,340m)
    • ドラッグストア(1,210m)

    その他施設

    • 公園(260m)
    • 銀行(500m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    静岡県浜松市中央区神立町138-2

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    浜松

    • いいね度：5点中4点の評価

      新幹線駅、高速道路ICが身近にあり交通アクセスが良好。医療教育機関、ショッピングモールも多く近隣他地域に比較し充実していると思われる。また、海山川湖などの自然にも恵まれているが大きな自然災害等はない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      静かな環境であるが、通り沿いには店舗も充実しており生活するのに非常に利便性が良いから (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      歩いていける場所にバス停、郵便局、本屋、コンビニなどがあって便利。近くに小学校もあるし、息子は希望のこども園に入園させることができた。しかし車がないと不便だと思う。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,890万円

    支払い目安：11.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,200円
    修繕積立金21,600円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.6帖 洋室 7帖 洋室 5帖 洋室 3.9帖）
    専有面積81.31㎡（壁心）
    バルコニー面積12.07㎡
    築年月

    2006年2月（築21年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    静岡県浜松市中央区神立町138-2

    交通
    • JR東海道本線 浜松駅 バス16分 西塚町下車 徒歩3分
    • JR東海道新幹線 浜松駅 バス16分 西塚町下車 徒歩3分
    所在階 / 階数2階 / 10階建
    総戸数40戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用共用部地震保険：872円、自治会費：1,000円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：積栄ライフサービス株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：木内建設株式会社

    ・駐車場/有（平面：月額7800円、機械式：2800円〜5800円）空き状況は管理会社へ要確認 ・専有面積：トランクルーム面積0.44平米含む、アルコープ面積2平米 ・ペット飼育／2匹迄可（細則有） 【リフォーム内容】 ・水回り：キッチン、浴室、トイレ、洗面所 ・内装：建具、全室クロス貼替、床材貼替 ・その他：食洗器新規取付、ハウスクリーニング

    LIFULL HOME'S 物件番号0139361-0005112
    自社管理番号20000468359

    情報公開日：2026/08/22

    最新情報提供日：2026/08/22

    情報有効期限：2026/09/05

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

    静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
    交通
    • JR東海道本線 浜松駅 徒歩17分
    • JR東海道本線 浜松駅 諏訪神社入口下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:30
    定休日水曜日　年末年始、GW、夏季休暇
    免許番号国土交通大臣免許(02)第9781号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,890万円
    管理費等
    14,200円／月
    修繕積立金
    21,600円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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