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中古マンション13時間前 更新飯田橋第2パークファミリア 13階2LDK / 7,998万円

  • マンション外観

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1日前 公開

7,998万円

支払い目安：25.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/54.6㎡(壁心)

築年数
築47年
交通

東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩9分

  • JR総武線 飯田橋駅 徒歩10分
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問合せ先：株式会社大京穴吹不動産　飯田橋店【電話受付：東京本社】

会社情報

ポイント

新規リノベーション物件×2駅5路線利用可能×13階部分

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積54.6㎡(壁心)バルコニー面積6.27㎡
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安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
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  • バルコニー
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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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周辺環境

周辺地図

東京都新宿区新小川町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

江戸川橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    都内ならどこへでも30分ほどで出られる立地は大変便利です。神田川の桜がとてもキレイです！スーパーの物価が高い、江戸川橋の駅が非バリアフリー、神楽坂方面へは坂が多いことが少しネックです。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心に近く、どのターミナル駅にも出やすい。教育環境や医療施設も多く、充実している。都心に近い割に緑が多い。大型スーパーはないが、バラエティーに富んだ店がある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心部のわりには公園も多く、子育てひろばや児童館、図書館も多いので子育てにわりとよい。そして電車、バスが充実していて、LaQuaや池袋などのショッピングスポットにも行きやすいのがよい。 (40代女性)

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飯田橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    緑が多く落ち着いている。交通の便が非常に良い。治安がいい。日常的な買い物がやや不便だが、ネット購買を活用しているので、あまり気にならなくなった。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    神楽坂、江戸川橋に近く飲食店や日常の買い物が便利。職住接近していて生活に便利 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    人気のある街で活気がある。飲食店が多く、グルメが楽しみである。小道が多く店を探すのも楽しみのひとつである。ただベビーカーは坂が多く少し不便。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,998万円

支払い目安：25.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,320円
修繕積立金16,690円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK
専有面積54.6㎡（壁心）
バルコニー面積6.27㎡
築年月

1980年2月（築47年）

所在地

東京都新宿区新小川町

交通
  • 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩9分
  • JR総武線 飯田橋駅 徒歩10分
所在階 / 階数13階 / 15階建
総戸数184戸
主要採光面西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用その他費用：0円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

売主

備考

施工会社：株式会社熊谷組

掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。/〜〜〜リノベーション内容〜〜〜　　　　（2026年7月15日完了予定）・キッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換 ・トイレ交換　　・・・等〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜眺望は永続的に保証されるものではございません。リフォーム内容は予定であり、変更となる場合がございます。/内装リフォーム予定（キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、洗面所、給湯

LIFULL HOME'S 物件番号0139308-0000700
自社管理番号MHF90651

情報公開日：2026/06/18

最新情報提供日：2026/06/19

情報有効期限：2026/06/25

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,998万円
管理費等
8,320円／月
修繕積立金
16,690円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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交通
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩7分
築年数
築57年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
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    店舗の外観
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    キッズスペース
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株式会社大京穴吹不動産　飯田橋店【電話受付：東京本社】

東京都千代田区飯田橋４丁目7番10号　飯田橋セントラルビル2F
交通
  • JR総武線 飯田橋駅 徒歩2分
  • 東京メトロ東西線 飯田橋駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 18:30
定休日毎週火曜日および水曜日
免許番号国土交通大臣(9)第4139号
優良店認定
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会社紹介

全国展開の当社は、【売りたい】【買いたい】お悩みをトータルサポート！ “もしも”のための設備保証や24時間駆けつけ等、各種サービスで安心のお取引きをバックアップいたします。お気軽にお問い合わせ下さい。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 法人契約取扱い
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

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