中古マンション2時間前更新モアクレスト南葛西 1階3LDK / 6,999万円

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3LDK/116.06㎡(壁心)

築年数

築36年

駐車場

空有 22,000円物件からの距離0m ※空き状況は要確認

交通

東京メトロ東西線葛西駅徒歩17分

JR京葉線葛西臨海公園駅バス4分総合レクリエーション公園前下車徒歩5分

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ポイント

専有面積116 ×LDK27.8帖の開放感のある間取り♪ 大型ファミリークローゼットのある便利な設計新規リフォーム物件（2026年8月31日完成）お気軽にお問い合わせください♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 27.8帖洋室 9.9帖洋室 5.8帖洋室 6帖）

専有面積116.06㎡(壁心)バルコニー面積10.65㎡駐車場空有 22,000円物件からの距離0m ※空き状況は要確認備考3LDK

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内観外観

内観・外観画像

2枚

外観
エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年08月実施

キッチン
浴室
トイレ

内装

2026年08月実施

内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
壁、天井（クロス、塗装等）
床（フローリング等）
●洗面化粧台●給湯器交換●ハウスクリーニング他

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設備

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キッチン

コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
洗面所独立
オートバス
室内洗濯機置場

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ウォークインクローゼット
全居室収納
クローゼット

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出窓
バルコニー
南面バルコニー

建物

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駐車場あり
バイク置き場あり
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周辺環境

周辺画像

10枚

【小学校】江戸川区立南葛西第二小学校まで720ｍ
【中学校】江戸川区立東葛西中学校まで1491ｍ
【保育園】堀江保育園まで875ｍ
【幼稚園】聖いずみ幼稚園まで593ｍ
【スーパー】まいばすけっと　南葛西2丁目店まで183ｍ
【ショッピングセンター】Ario(アリオ)葛西まで706ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン　南葛西四丁目店まで205ｍ
【ホームセンター】島忠ホームズ葛西店まで997ｍ
【総合病院】吉利医院まで533ｍ
【公園】フラワーガーデンまで188ｍ

周辺情報

学校

江戸川区立南葛西第二小学校(720m)
江戸川区立東葛西中学校(1,491m)

買い物

コンビニ(205m)
スーパー(183m)
商店街(706m)

その他施設

総合病院(533m)
公園(188m)
堀江保育園(875m)

周辺地図

東京都江戸川区南葛西2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

葛西

いいね度：
都心にも出やすく、子育てするには補助なども比較的充実していて、暮らしやすい街だと思います。 (40代女性)
いいね度：
葛西のインターから高速道路に乗りやすい。公園が多い。飲食店が多い。都心に出やすい割に家賃相場が低い。治安があまり良くないのが残念。（パチンコやラブホテルがある） (30代女性)
いいね度：
子供が育てやすい環境が整っている。もう少し娯楽施設が充実していると良い。 (40代女性)

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葛西臨海公園

いいね度：
繁華街がないので治安はよいが、死角が多くて変質者がでやすい。 (50代男性)
いいね度：
バス停が近い。スーパーが歩いて行けて23時までやっている。歩道が広い。緑が多い。川がある。散歩できるところがある。 (50代女性)
いいね度：
自然が豊かで、公園も多いので子育てがしやすく、安いスーパーもあるので生活に便利だから。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	6,999万円支払い目安：24万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	28,700円
修繕積立金	11,600円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3LDK（リビングダイニングキッチン 27.8帖洋室 9.9帖洋室 5.8帖洋室 6帖）
専有面積	116.06㎡（壁心）
バルコニー面積	10.65㎡
駐車場	空有 22,000円物件からの距離0m ※空き状況は要確認
築年月	1991年3月（築36年）リフォーム情報を見る
所在地	東京都江戸川区南葛西2丁目
交通	東京メトロ東西線葛西駅徒歩17分 JR京葉線葛西臨海公園駅バス4分総合レクリエーション公園前下車徒歩5分
所在階 / 階数	1階 / 7階建
総戸数	28戸
主要採光面	南
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	第一種住居地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
ペット	ペット不可
LIFULL HOME'S 物件番号	0139179-0007873
自社管理番号	37215

情報公開日：2026/08/25

最新情報提供日：2026/08/25

情報有効期限：2026/09/08

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ハウスドゥ　新小岩駅南口　リオン不動産株式会社

東京都江戸川区松島３丁目14-5　1F

交通	JR総武線新小岩駅徒歩7分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	毎週水曜日　年末年始
免許番号	東京都知事(02)第100233号

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外国語を話せるスタッフ在籍
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提携ローン会社紹介可
土地買取
中古マンション買取
中古一戸建て買取
リフォーム対応
引越し業者紹介可

スタッフコメント

安藤洋一郎

不動産のプロとして新鮮で最適な情報をお伝えすることをお約束いたします。

◇ＷＩＣ＆ＳＩＣを備えた、デザイナー監修のリノベーション物件♪ ◇全居室収納完備 ◇徒歩圏内に生活関連施設が充実 ◇アフターサービス保証付き＝リフォーム内容＝ ■キッチン交換（食洗機付き）■ユニットバス交換（追い焚き・浴室乾燥機付き）■洗面化粧台交換■フローリング張■フロアタイル張■トイレ交換■間接照明・ダウンライト新規設置■ＳＩＣ新規設置■給湯器交換■ハウスクリーニング他～周辺環境～江戸川区立南葛西第二小学校　徒歩9分江戸川区立東葛西中学校　徒歩19分堀江保育園　徒歩11分まいばすけっと　南葛西2丁目店　徒歩3分アリオ葛西　徒歩9分ローソン　南葛西四丁目店　徒歩3分吉利医院　徒歩7分【リオン不動産提携のプレミアム住宅ローン】 ◇11疾病団信付き※諸条件あり上記ご相談可能です！お気軽にお問い合わせください♪

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金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

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管理費等: 28,700円／月
修繕積立金: 11,600円／月

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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報

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この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: ローソン南葛西四丁目店; ツルハドラッグ南葛西店; Ｃａｎ★Ｄｏ南葛西店; ドン・キホーテ葛西店; まいばすけっと南葛西２丁目店

買い物：大型店: 島忠ホームズ葛西店; ノジマ葛西店; ジーユーアリオ葛西店; ヤマダデンキテックランドＮｅｗ葛西店; 無印良品アリオ葛西店

グルメ: すき家南葛西店; ＣＯＣＯ’Ｓ南葛西店; 威風南葛西店; なか卯環七南葛西店; スシロー南葛西店

娯楽施設: キッズマーケットアリオ葛西; ファミリースポーツ広場相撲場; ファミリースポーツ広場; ＧｉＧＯアリオ葛西; ファミリースポーツ広場多目的運動広場

公園: 行船公園

文化施設: 地下鉄博物館; 浦安市郷土博物館

役所・公共施設: 浦安市役所; 葛西警察署; 葛西仲町郵便局; 江戸川区立東葛西図書館; 江戸川南葛西六郵便局

医療: 医療法人社団昌医会葛西昌医会病院; 社会医療法人社団森山医会森山脳神経センター病院; 浦安中央病院; 日本私立学校振興共済事業団東京臨海病院; 医療法人社団福秀会浦安高柳病院

保育施設: 聖いずみ幼稚園; 子ばと保育園; なぎさ幼稚園; 堀江保育園; すぎのこおおぞらえん

学校: 江戸川区立東葛西小学校; 江戸川区立南葛西中学校; 東京都立葛西南高校; 私立青森大学東京キャンパス; 江戸川区立南葛西第二小学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

なし

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0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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