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中古マンション2026/09/04 更新日商岩井宇喜田町マンション 3階/3133LDK / 3,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/26

    木目と落ち着いた色合いが調和した上質なリビング空間。家族で囲む食事やくつろぎの時間が自然と増え、一日の終わりにほっと心がほどける、暮らしの中心となる場所です。

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    3,980万円

    支払い目安：13.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/70.55㎡(壁心)

    築年数
    築53年
    駐車場
    空無
    交通

    東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩10分

    • 都営新宿線 船堀駅 徒歩26分
    • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩20分
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    問合せ先：株式会社住栄都市サービス

    会社情報

    ポイント

    ●弊社売主のため仲介費用不要です●広々３LDK×ペット３頭飼育可能◎

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積70.55㎡(壁心)バルコニー面積8.82㎡駐車場空無備考３LDK　７０.５５m2　ご家族それぞれのお部屋に。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • BS対応

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 修繕・点検の記録

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • ファミリーマート第三葛西小前店まで80m コンビニまで徒歩1分のアクセス。
    • 西葛西中学校まで800m 周辺は住宅街で人通りがあり通学に安心な環境。
    • 第三葛西小学校まで240m 周辺は住宅街で人通りがあり通学に安心な環境。
    • イオン葛西店まで350m 朝７時から２３時まで営業しております。
    • 宇喜田公園まで500m 放課後や休日は児童の憩いの場に。
    • 北葛西おひさま保育園まで400m　子供一人ひとりを尊重する保育園。
    • 松寿会病院まで400ｍ　地域に寄り添う病院。

    周辺地図

    東京都江戸川区北葛西4丁目2-34

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西葛西

    • いいね度：5点中4点の評価

      住民のみんながこのマンションの価値を落とさない様に努めている点 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      遅くまでやってるスーパーの少なさ、自転車、車の治安の悪さが目立つ (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      元々便利さが気に入ってマンションを購入した。その後もマンションが増え続け、人が多すぎになっている点がマイナス。 (50代男性)

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    船堀

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな川と緑豊富な自然があるので心に潤いをもたらしているからです。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      緑が多い、病院が多く公共施設（図書館。スポーツセンター。出張所』が歩いて行ける。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心へのアクセスはよい。スーパーもある。子育てもしやすい街。公園も多い。しかし、飲食店はチェーン店が多く、おいしいお店が少ない。無印良品もなくなった。ユニクロもGUになった。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,980万円

    支払い目安：13.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,500円
    修繕積立金12,700円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積70.55㎡（壁心）
    バルコニー面積8.82㎡
    駐車場空無
    築年月

    1974年9月（築53年）

    所在地

    東京都江戸川区北葛西4丁目2-34

    交通
    • 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩10分
    • 都営新宿線 船堀駅 徒歩26分
    • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩20分
    所在階 / 階数3階 / 10階建
    総戸数139戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
    現況

    -

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 2026年9月内装完成予定
    取引態様

    売主

    ペットペット可、多頭飼い可
    その他条件事務所不可
    備考

    〇仕様については担当者までお問い合わせください。 〇新規内装リフォーム（２０２６年９月内装完成予定） 〇総戸数１３９戸のビッグコミュ二ティ。 〇行船公園・平成庭園・宇喜田中央公園等、周辺は緑豊かな環境です。 〇大手「長谷工コミュニティ」が管理。週６勤務の管理体制良好です。 〇豊富な収納力でスッキリとした生活を♪ 〇エレベーター２台完備で混雑する朝もスムーズに移動可能です。 〇住宅ローンのご相談承ります。ご不安のある方でもお気軽にお問い合わせください。 2026年8月内装完成予定

    LIFULL HOME'S 物件番号0148142-0000484

    情報公開日：2026/07/24（47日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/04（5日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/17

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    東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩35分
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社住栄都市サービス

    東京都新宿区西新宿６丁目15-1　セントラルパークタワー　ラ・トゥール新宿507
    交通
    • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩5分
    • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩5分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号東京都知事(07)第073679号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,980万円
    管理費等
    9,500円／月
    修繕積立金
    12,700円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社住栄都市サービス

    営業時間
    09:30 〜 18:30
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

    期間
    2026年09月12日（土）～2026年09月13日（日）
    開催時間
    11時〜17時　※事前に必ずご予約下さい

    ◆物件担当者石井直通電話番号は「070-8849-5802」です！昼夜問わずご連絡可能ですのでお気軽にお問い合わせください！

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