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中古マンション3時間前 更新ライオンズプラザ西葛西 12階/12153LDK / 6,699万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    陽光がやさしく差し込むリビング。家族が自然と集まり、思い思いの時間をゆったり過ごせます。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    2日前 価格更新

    6,699万円

    支払い目安：20.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/56.37㎡

    築年数
    築26年
    交通

    東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩8分

    • 都営新宿線 船堀駅 バス9分 宇喜田下車 徒歩6分
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    問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    会社情報

    ポイント

    ◇◆12階高層・リフォーム済み3LDK◆◇　■東京メトロ東西線【西葛西】駅徒歩8分　■総戸数405戸のビッグコミュニティ　■オートロックマンション　■見晴らしの良い眺望

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 10.1帖 洋室 6.1帖 洋室 4.6帖 洋室 4.5帖）

    専有面積56.37㎡バルコニー面積11.8㎡備考眺望良好の12階高層、リノベーション済み3LDK。室内からも見晴らし良い、開放感ある住空間です。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    16枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • イオン葛西店 徒歩1分。 60m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(560m)
    • ドラッグストア(520m)

    その他施設

    • 総合病院(510m)
    • イオン葛西店(60m)

    周辺地図

    東京都江戸川区西葛西3丁目8-35

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西葛西

    • いいね度：5点中4点の評価

      車を所有していないが、移動にさほど困ることもないし、必要なものも、ほぼ徒歩圏で揃えることができる。7階に住んでいるせいか、青空も大きく堪能でき、富士山の美しい姿も見ることができる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      商業施設なとが複数ある。医療機関も多い。各駅停車しか止まらないのは残念。ラッシュが凄い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      区の子育て制度が充実しているし公園も多いので、子供が育てやすい。 (40代女性)

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    船堀

    • いいね度：5点中4点の評価

      通勤時間も短めで、全体的に高齢者が元気に街中を出掛けており、住民間での挨拶も頻繁であるから。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から自宅までは遠いが、自宅近くにスーパーやバス停、図書館、河川敷などがあり暮らしやすい。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物はしづらいが、15-20分歩けばスーパーが四つぐらいあるから不自由はしない。隣駅に比べて活気や街の喧騒が控えめな分、夜過ごすには安心 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,699万円

    支払い目安：20.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,177円
    修繕積立金9,019円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 10.1帖 洋室 6.1帖 洋室 4.6帖 洋室 4.5帖）
    専有面積56.37㎡
    バルコニー面積11.8㎡
    築年月

    2000年9月（築26年）

    所在地

    東京都江戸川区西葛西3丁目8-35

    交通
    • 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩8分
    • 都営新宿線 船堀駅 バス9分 宇喜田下車 徒歩6分
    所在階 / 階数12階 / 15階建
    総戸数405戸
    主要採光面西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談、小型犬相談、猫相談
    備考

    施工会社：前田建設工業株式会社、株式会社長谷工コーポレーション

    【リフォーム内容】 ・クロス張替 ・フローリング、フロアタイル張替 ・建具新規交換 ・システムキッチン新規交換 ・ユニットバス新規交換 ・洗面台新規交換 ・トイレ新規交換 ・エアコン新規設置

    LIFULL HOME'S 物件番号0154820-0002972
    自社管理番号B02253-003325

    情報公開日：2026/06/23

    最新情報提供日：2026/08/08

    情報有効期限：2026/08/15

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    築年数
    築37年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /7
      店内の様子
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    • 2 /7
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      店内の様子
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    • 4 /7
      店舗の外観
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      接客スペース
      接客スペース
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      接客スペース
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      会社ロゴ
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    株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
    交通
    • JR山手線 東京駅 徒歩4分
    • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
    免許番号国土交通大臣(03)第008967号
    優良店認定

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    会社紹介

    不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］八重洲センターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応

    スタッフコメント

    久郷開

    売買エージェントが誠心誠意対応させて頂きます！お客様の安心安全な取引を実現します

    【西葛西】駅徒歩8分、オートロック付き大規模マンションです。目の前にイオンがありお買い物楽々の立地◎お部屋は眺望良好の12階高層、リノベーション済み3LDKです。開放感ある住空間、是非ご内覧ください◎

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,699万円
    管理費等
    8,177円／月
    修繕積立金
    9,019円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    お問合せ先

    株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始

    期間
    2026年08月01日（土）～2026年08月31日（月）
    開催時間
    10:00-18:00

    現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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