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中古マンション3日前 更新藤和シティホームズ中野江古田 3階3LDK / 6,800万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/17

    リビング/ダイニング

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    7日前 価格更新

    6,800万円

    支払い目安：22.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/72.43㎡(内法)

    築年数
    築26年
    交通

    西武新宿線 沼袋駅 徒歩12分

    • JR中央線 中野駅 バス14分 合同住宅前下車 徒歩4分
    • 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩17分
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    問合せ先：株式会社エステート白馬　中野店

    会社情報

    ポイント

    三面バルコニーのある開放的な角部屋住戸、陽当たり風通し良好です。床暖房や浴室乾燥機など設備も充実、管理体制も良好です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖 洋室 4.5帖 和室 6畳 和室 6畳）

    専有面積72.43㎡(内法)バルコニー面積20㎡

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 和室
    • 和室

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    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • CATV

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 中野区立江古田小学校（310m）
    • 中野区立第七中学校（600m）
    • 中野区立沼袋保育園（930m）
    • 中野江古田病院（190m）
    • 西武鉄道新宿線「沼袋」駅（830m）
    • 中央本線・東京メトロ東西線「中野」駅（2450m）
    • 都営大江戸線「新江古田」駅（1260m）

    周辺情報

    学校

    • 中野区立江古田小学校(310m)
    • 中野区立第七中学校(600m)

    周辺地図

    東京都中野区江古田4丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    沼袋

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心にアクセスがよく、駅回りで用足しができ、生活に便利で住みやすいから。老舗の肉屋、酒屋あり、良い品を程よい値段で購入できる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      賃貸家賃が安い割りには商店が充実しています。その他医療関係、学校、施設も充実しています。小さな公園も幾つかあり高級を望まないのであれば充分です。その変わりお洒落な店はあらません。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安がいい。新宿まで五分という立地の割に物価が安い。とりあえず何に関しても不便がない。コスパのいい居酒屋が沢山ある。意外と教育水準が高い。 (40代男性)

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    中野

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良くて買い物もしやすくて遅くまで飲食店が利用できるので非常に便利な街だから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      沼袋商店街はとかいなか沼袋と命名していて生活しやすいのがポイントです。スーパー、コンビニ、病院、カフェ、ドラッグストア等々、こじんまりとしているが何でも揃っているところがよいかな。通勤も便利です。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、通勤や外出時に便利。グルメも充実しており、銭湯も三ヶ所あるため (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,800万円

    支払い目安：22.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,400円
    修繕積立金16,400円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖 洋室 4.5帖 和室 6畳 和室 6畳）
    専有面積72.43㎡（内法）
    バルコニー面積20㎡
    築年月

    2000年11月（築26年）

    所在地

    東京都中野区江古田4丁目

    交通
    • 西武新宿線 沼袋駅 徒歩12分
    • JR中央線 中野駅 バス14分 合同住宅前下車 徒歩4分
    • 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩17分
    所在階 / 階数3階 / 7階建
    総戸数59戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用CATV使用料：432円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：株式会社 フジタ

    管理番号:20260845

    LIFULL HOME'S 物件番号0138854-0011308
    自社管理番号31024860981

    情報公開日：2026/07/09（92日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/06（3日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/20

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社エステート白馬　中野店

    東京都中野区新井２丁目1-19　パックマートビル4階
    交通
    • JR中央線 中野駅 徒歩7分
    • 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩12分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(06)第005817号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    村田麻由

    保有資格：宅地建物取引士

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    開放的な三方向角部屋住戸、複数路線利用可能、通勤通学も便利なロケーション。

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    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,800万円
    管理費等
    12,400円／月
    修繕積立金
    16,400円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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