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中古マンション8時間前 更新ファミールヒルズ哲学堂公園 4階3LDK / 8,180万円

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本日 公開

8,180万円

支払い目安：26.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/78.18㎡(壁心)

築年数
築31年
駐車場
空有 15,000円(税込)
交通

西武新宿線 沼袋駅 徒歩9分

  • 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩15分
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問合せ先：株式会社東宝ハウス東京

会社情報

ポイント

【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】 ◆English Speaking Staff Available/中国語対応

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積78.18㎡(壁心)バルコニー面積6.56㎡駐車場空有 15,000円(税込)
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内観外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年09月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年09月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

室内

  • 床暖房
  • バルコニー

建物

  • ゴミ出し24時間OK
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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周辺環境

周辺地図

東京都中野区松が丘2丁目19-9

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.0m～
0.5m～
3.0m～
5.0m～
10.0m～
20.0m～
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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

沼袋

  • いいね度：5点中4点の評価

    新宿まで電車で１５分の場所なので大型のショッピングモールがない。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    便利なところに住んでいるが、陽当たりがあまり良くないとか、空は広く見えない、空気が良くないという残念な点がある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    適度に都会で、適度に下町なので楽に暮らせる。気取ってない。安いお店が多い。緑が多く子供たちも遊び場がある (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

新井薬師前

  • いいね度：5点中4点の評価

    現在、再開発が進行しており、商店街がいまいち、使い勝手が良くない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良いのに適度に自然もあり下町っぽいところを併せ持ったとろが良い (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心にアクセスがよく、駅回りで用足しができ、生活に便利で住みやすいから。老舗の肉屋、酒屋あり、良い品を程よい値段で購入できる。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,180万円

支払い目安：26.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,400円
修繕積立金15,950円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK
専有面積78.18㎡（壁心）
バルコニー面積6.56㎡
駐車場空有 15,000円(税込)
築年月

1996年3月（築31年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都中野区松が丘2丁目19-9

交通
  • 西武新宿線 沼袋駅 徒歩9分
  • 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩15分
所在階 / 階数4階 / 5階建
総戸数70戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

《本日見学可》当日予約OK！お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。営業時間内(9：00〜21：00)は下記電話フォームからお問い合わせ出来ます。 ネットバンク・都市銀行・地方銀行の中から、お客様にピッタリな住宅ローンをご提案。 常時、20を越える金融機関から特別金利・好条件の住宅ローンを探せます。

LIFULL HOME'S 物件番号0155221-0005638
自社管理番号401843

情報公開日：2026/09/22（本日公開）

最新情報提供日：2026/09/22（8時間前 更新）

次回更新予定日：2026/10/04

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築年数
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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス東京

東京都中央区八重洲１丁目5番17号　八重洲香川ビルディング4階
交通
  • JR山手線 東京駅 徒歩3分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年末年始
免許番号東京都知事(01)第112286号

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,180万円
管理費等
11,400円／月
修繕積立金
15,950円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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