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中古マンション15時間前 更新ファミールヒルズ哲学堂公園 3階/3173LDK / 8,680万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/25

    淡くナチュラルな色合いで統一された、清潔感あふれるリビングダイニング空間。大きめのソファやダイニングテーブルを配置しても、家族でゆったりとくつろげる広々とした余白が魅力です。※イメージパースです

    8,680万円

    支払い目安：27.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/78.18㎡(壁心)

    築年数
    築31年
    駐車場
    空有 21,000円(税込)
    交通

    西武新宿線 沼袋駅 徒歩9分

    • 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩13分
    • 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩17分

    問合せ先：花菱不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    【売主】2021年 大規模修繕工事実施済み/ファミリークローゼット付

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積78.18㎡(壁心)バルコニー面積6.56㎡駐車場空有 21,000円(税込)
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • BS対応

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 中野区立第七中学校(410m)

    買い物

    • コンビニ(360m)
    • スーパー(280m)
    • ドラッグストア(890m)

    その他施設

    • 総合病院(860m)
    • 公園(700m)
    • 銀行(880m)

    周辺地図

    東京都中野区松が丘2丁目19-9

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    沼袋

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで落ち着くから。余計なお店がなく、無駄遣いしなくて済むから (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      東京23区内であり、交通の便は文句ない。繁華街までごく短時間で行け、買い物・飲食のみならず博物館美術館など我が国を代表する施設に行くことも苦にならない距離である。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内にいくつもスーパーがあって買い物には全く困らない。電車も複数乗り入れているので、交通の便もいい (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,680万円

    支払い目安：27.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,400円
    修繕積立金15,950円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積78.18㎡（壁心）
    バルコニー面積6.56㎡
    駐車場空有 21,000円(税込)
    築年月

    1996年3月（築31年）

    所在地

    東京都中野区松が丘2丁目19-9

    交通
    • 西武新宿線 沼袋駅 徒歩9分
    • 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩13分
    • 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩17分
    所在階 / 階数3階 / 5階建
    総戸数70戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種低層住居専用地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    ペットペット不可
    その他条件事務所不可
    備考

    【物件の特徴】 ・オートロック×宅配ボックス×良好な管理体制・24時間ゴミ捨て可 【リノベーション内容】 □システムキッチン交換（食洗機付） □洗面化粧台・トイレ交換 □ユニットバス交換（浴室乾燥機付） □洗濯パン交換 □専有部内給排水管更新 □建具・照明器具交換 □クロス・フローリング・タイル 等 《アフターサービス保証付》〜住んでからでも安心・安全をサポート〜 水まわりトラブルは365日対応で安心です。 詳しくはお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0120298-0001761

    情報公開日：2026/07/05

    最新情報提供日：2026/07/12

    情報有効期限：2026/07/26

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    築年数
    築26年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    花菱不動産株式会社

    東京都渋谷区渋谷２丁目12-15　日本薬学会長井記念館8階
    交通
    • 東急東横線 渋谷駅 徒歩10分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9840号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,680万円
    管理費等
    11,400円／月
    修繕積立金
    15,950円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    花菱不動産株式会社

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    -

    期間
    2026年07月11日（土）～2026年10月10日（土）
    開催時間
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