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中古マンション6時間前 更新イニシア桃山台 4階3LDK / 5,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/18

    自然と家族が集まる開放感あるリビング。家具のレイアウトもしやすい空間です。

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    本日 公開

    5,480万円

    支払い目安：18.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/75.03㎡(壁心)

    築年数
    築11年
    駐車場
    空有 10,000円(税無) 駐車場は区画により差異有
    交通

    北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩13分

    • 阪急千里線 千里山駅 徒歩17分
    • 阪急千里線 南千里駅 徒歩18分
    • 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩19分
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    問合せ先：株式会社コスモスイニシア　梅田営業所

    会社情報

    ポイント

    家族の時間を育む3LDK。室内大変丁寧にお使いです。○LDK約17.3畳○全居室収納、玄関収納・リネン庫付き○床暖房・食洗機・浴室暖房乾燥機付き○オートロック・宅配ボックス有○ペット飼育可

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積75.03㎡(壁心)バルコニー面積9.14㎡駐車場空有 10,000円(税無) 駐車場は区画により差異有備考3LDK、価格5480万円、専有面積75.03？、バルコニー面積9.14？
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • セキュリティ会社加入済
    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • CATV

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    周辺環境

    周辺地図

    大阪府吹田市春日4丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桃山台

    • いいね度：5点中4点の評価

      ファミリー層が多く病院も大きい所から小さい所まであり安心できる。駅が大きいので交通面も便利、スーパーも何店かあるが少し移動すれば大型商業施設もあるので買い物や遊ぶともできる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が近くにあること。ただ飲食店や衣料品の店はほぼないので、電車でほかにいかなくてはまらない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ファミリーが多く、治安もいいので安心して子育てができる環境だと思います。しかし、坂が多い点、駅が遠い点は不便と感じています。 (20代女性)

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    千里山

    • いいね度：5点中5点の評価

      まわりの治安が非常に良い。また、中学受験、高校受験に関する意識が高く、それに応じた教育環境、特に、学習塾のレベルが高く、父兄の教育意識が非常に高く、教育熱心である、 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      比較的静かだし変な人も少ない。必要なものも近場で揃うし不便はない。しかし自然を感じれるスポットがもう少しあればいいなと思う。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      変な人があまりいないのがよい。それでも１１０番事件はなんどもあったけど (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,480万円

    支払い目安：18.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,400円
    修繕積立金15,900円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積75.03㎡（壁心）
    バルコニー面積9.14㎡
    駐車場空有 10,000円(税無) 駐車場は区画により差異有
    築年月

    2016年2月（築11年）

    所在地

    大阪府吹田市春日4丁目

    交通
    • 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩13分
    • 阪急千里線 千里山駅 徒歩17分
    • 阪急千里線 南千里駅 徒歩18分
    • 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩19分
    所在階 / 階数4階 / 7階建
    総戸数129戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：大豊建設株式会社

    2016年築！家族の時間を育む、75？超の3LDK。 ○専有面積75.03？ 　 ライフスタイルの変化に合わせて使い分けられる空間設計です ○LDK約17.3畳 　家族が集うリビング・ダイニングには温水式床暖房を設置。自然と笑顔が生まれる、家族がゆったり集う広々空間です。 ○収納を各所に配置 　各洋室のクロゼットをはじめ、玄関収納、リネン庫、廊下収納を配置。日用品を整理しやすい間取りです。 ○南向きの開放感あるバルコニー 　 スロップシンクも設置してあり、楽にお掃除していただけます。 ○暮らしを支える共用設備 　 オートロック、宅配ボックス、パーティールーム、キッズスペース、来客用駐車場を備えています。 ○北大阪急行「桃山台」駅徒歩12分 　 大阪都心部にもアクセスがしやすく、利便性の高い立地です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0138845-0000242
    自社管理番号MCY005329

    情報公開日：2026/10/31（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/31（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/07

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社コスモスイニシア　梅田営業所

    大阪府大阪市北区中崎西２丁目4-12　梅田センタービル3F
    交通
    • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩5分
    • Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日火曜、水曜
    免許番号国土交通大臣(13)第002361号
    優良店認定

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    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,480万円
    管理費等
    9,400円／月
    修繕積立金
    15,900円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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