このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/15

イニシア桃山台 の賃貸・中古情報

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イニシア桃山台の写真一覧

  • 外観 |

  • エントランス | 【エントランス】

  • 周辺 | イオン南千里店まで680m

  • 周辺 | 阪急オアシス千里山竹園店まで1000m

  • 周辺 | 阪急オアシス桃山台店まで1300m

  • 周辺 | ライフ桃山台店まで1300m

  • 周辺 | スギドラッグ千里山竹園店まで1000m

  • 周辺 | アザール桃山台まで1300m

  • 周辺 | あいの南千里駅前保育園まで1070m

  • 周辺 | 吹田市立桃山台小学校まで1200m

  • 周辺 | 吹田市立竹見台中学校まで1800m

所在地 大阪府吹田市春日4丁目21-1
交通
  • 北大阪急行電鉄 / 桃山台駅 徒歩13分
  • 阪急千里線 / 千里山駅 徒歩17分
  • 阪急千里線 / 南千里駅 徒歩18分
  • 北大阪急行電鉄 / 緑地公園駅 徒歩19分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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イニシア桃山台の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2016年2月 (築11年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上7階
総戸数 129戸
敷地全体面積 5298m²
ブランド イニシア
分譲会社 コスモスイニシア
施工会社 大豊建設
設計会社 IAO竹田設計
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 大和ライフネクスト
用途地域 第一種中高層住居専用
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • ごみ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • デザイナーズ

個別住戸

  • 事務所不可
  • 二人入居可
  • ペット不可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 冷房
  • ガス暖房
  • エアコン
  • 床暖房
  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 専用庭
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • 24時間換気システム
  • 全室フローリング
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • タイル貼り
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

イニシア桃山台の売買掲載履歴

全4件

年/月 価格 専有面積
間取り
所在階
2024年7月〜2025年1月 4480万円 80.79m²
2階
2024年4月〜2024年6月 4680万円 -
2階
2018年8月〜2019年1月 4080万円 80.33m²
3SDK
7階
2018年7月 4280万円 80.33m²
3SDK
7階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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イニシア桃山台の賃貸掲載履歴

全4件

年/月 賃料 専有面積
間取り
所在階
2022年11月〜2023年1月 16.3万円 -
2LDK
7階
2022年9月〜2022年10月 16.8万円 -
2LDK
7階
2022年7月〜2022年9月 16.9万円 -
3SLDK
6階
2021年3月〜2021年5月 16.9万円 82.98m²
3SLDK
6階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

イニシア桃山台の口コミ

建物スコア

4.2

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価(口コミ平均点)を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度(アクセス数など)を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全22件

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

徒歩圏の駅としては「桃山台駅」「南千里駅」「千里山駅」の3駅ありますが、「南千里駅」が一番発展しています。梅田まではどの駅からも1本で行けますが、「桃山台駅」からのアクセスが本数も多く一番早いです。「...南千里駅」までの経路には薬局や大型ショッピング施設があるので便利です。
投稿日:2023.07 投稿ID:MR57431801M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2023.07 投稿ID:MR57431801M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

幹線道路から一本離れた道路沿いにあるので、落ち着いています。目の前に公園もあります。また、新御堂筋や高速道路など、大型の幹線道路へのアクセスがすぐなので、車を持っているとどこへ行くのも楽です。
投稿日:2023.07 投稿ID:MR57431802M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2023.07 投稿ID:MR57431802M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

外観はどっしりとしており、高さも7階が最上階なので、安心感があります。共用部は、一般的ですが、ごみ関連の設備が充実しています。燃えるゴミは専用のドラムがあり、大型ごみや段ボールなども全て24時間、いつ...でも捨てることができます。宅配ボックスも様々なサイズのものがあり、数も多いです。エントランスの横には椅子やテーブルが設置されている自由に使える空間があり、よく子どもたちが集まって勉強や携帯ゲームなどをしています。無料で使えるWiFiもあります。予約すれば外部の人が宿泊できる施設もあります。ペット飼育も可能です。
投稿日:2023.07 投稿ID:MR57431803M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2023.07 投稿ID:MR57431803M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

築浅なので必要な設備はほぼそろっています。テラスにはスロップシンクもあります。
投稿日:2023.07 投稿ID:MR57431804M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2023.07 投稿ID:MR57431804M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

徒歩5分圏内に王将があります。徒歩10分圏内に、スギ薬局、ガスト、セブンイレブン、大型ショッピングモール(無印良品、ニトリ、ダイゾー、スーパー、エディオン、西松屋など)があります。自転車だと南千里駅に...も近いので、南千里駅前のお店も利用することができます。
投稿日:2023.07 投稿ID:MR57431805M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2023.07 投稿ID:MR57431805M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

病院は南千里駅の周辺まで行けば沢山あり、大型の病院もあります。小学校は桃山台小学校の学区ですが、千里新田小学校に通っている人もいます。中学校はすぐ隣の南千里中学校か、少し遠くの竹見台中学校から選択する...ことになります。マンション内では、管理組合主催で時期に応じたイベントが開催されますが参加は自由です。
投稿日:2023.07 投稿ID:MR57431806M

by マンションレビュー

子育て環境

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投稿日:2023.07 投稿ID:MR57431806M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

マンションの外観は今風でオシャレな雰囲気。管理状況も良好であり、安心して住める環境。ゲストルームもあり、遠方からの来客にも対応できる。
投稿日:2023.04 投稿ID:MR54849303M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2023.04 投稿ID:MR54849303M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

交通量の多い新御堂筋から少し離れており、騒音が気になったことはない。マンション前の道路も昼夜問わず交通量が少ない為、こちらも騒音は気にならない。住宅街であり公園も近くに多い為、環境は良いと思う。
投稿日:2022.01 投稿ID:MR40224802M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2022.01 投稿ID:MR40224802M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

徒歩圏内にコンビニやドラッグストアがある。またトナリエ南千里アネックスがオープンしスーパーも再び近くにできた。生活するには困らない環境だと思う。また車であればエキスポシティへも10分程度。
投稿日:2022.01 投稿ID:MR40224705M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2022.01 投稿ID:MR40224705M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

北大阪急行桃山台駅までエントランスから徒歩12分程度です。新御堂筋沿いに緩やかな坂を超えます。桃山台駅には商業施設のアザール桃山台があります。阪急千里線南千里駅までは自転車であれば5〜6分で着くかと思...います。こちらはフラットアクセスです。駅前に商業施設のトナリエ南千里があります。距離的には2wayアクセスとして許容範囲かと思います。
投稿日:2022.01 投稿ID:MR40224601M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日:2022.01 投稿ID:MR40224601M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【南千里駅に対する口コミ】南千里駅を降りてすぐ側に書店、スーパー、エステ、飲食店、100円ショップなどが集まるショッピングモールが有り、南千里駅は吹田市であり、吹田市は大阪の住みやすいランキングで常に...上位に入る治安の良さがあり、とても住みやすい地域です。
投稿日:2017.12 投稿ID:MR11578601M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2017.12 投稿ID:MR11578601M

by マンションレビュー

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イニシア桃山台の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 吹田千里山西6丁目店(徒歩4分 / 304m)
  • スギ薬局南千里店(徒歩4分 / 320m)
  • ココカラファイントナリエ南千里アネックス店(徒歩6分 / 480m)
  • ダイソートナリエ南千里アネックス店(徒歩6分 / 480m)
買い物
大型店
  • エディオン トナリエ南千里アネックス店(徒歩6分 / 480m)
  • 西松屋 トナリエ南千里アネックス店(徒歩6分 / 480m)
  • 無印良品 トナリエ南千里アネックス店(徒歩6分 / 480m)
  • コーナンPRO WORK&TOOL南千里店(徒歩8分 / 561m)
グルメ
  • 餃子の王将 吹田春日店(徒歩4分 / 261m)
  • ガスト 吹田千里山店(から好し取扱店)(徒歩4分 / 319m)
  • カプリチョーザ アザール桃山台店(徒歩10分 / 786m)
  • ホリーズカフェアザール桃山台店(徒歩10分 / 786m)
娯楽施設
  • ノア・インドアステージ南千里(徒歩4分 / 318m)
  • 快活CLUB大阪千里店(徒歩6分 / 457m)
  • 桃山公園(徒歩7分 / 511m)
  • 桃山台スポーツグラウンドテニスコート(徒歩8分 / 563m)
役所
公共施設
  • 吹田桃山台郵便局(徒歩10分 / 735m)
  • アザール桃山台郵便局(徒歩10分 / 785m)
  • 豊中東泉丘郵便局(徒歩11分 / 834m)
保育施設
  • 吹田市立千里新田こども園(徒歩4分 / 274m)
  • 保育園千里山キッズ(徒歩7分 / 488m)
  • ちびっこ保育園春日(徒歩7分 / 493m)
  • 千里敬愛幼稚園(徒歩7分 / 534m)
学校
  • 吹田市立南千里中学校(徒歩2分 / 149m)
  • 吹田市立千里新田小学校(徒歩3分 / 216m)
  • 吹田市立桃山台小学校(徒歩9分 / 642m)
  • 豊中市立東泉丘小学校(徒歩10分 / 788m)

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

桃山台駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
4.1
  • 買い物

    4.0

  • 交通

    4.1

  • 子育て

    4.1

  • 治安

    4.3

  • 自然

    3.9

まちの印象ランキング

  1. 1位 治安が良い
  2. 2位 閑静な住宅街がある
  3. 3位 ファミリーが多い

どんな人におすすめ?

  • 静かに暮らしたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 車の利用を重視する人

残念なところ

  • 坂や階段が多い
  • 娯楽施設が少ない
  • 外食できるお店が少ない
  • 深夜営業しているお店が少ない
  • お酒を飲めるお店が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    大阪という都会の中でも緑が多く住みやすいところです。また過去に定期、携帯を落としたことがありますが警察にどなたかが届けてくださってどちらも翌日には返ってきました。

    豊中市東泉丘 10代女性

  • いいね度 :

    緑が多くて静かだけれど、田舎でもなく 交通の便も良いところ。

    吹田市桃山台 50代女性

  • いいね度 :

    坂道多い、スーパーがちかくにない、ドラッグストアでの買い物になる

    豊中市東豊中町 50代女性

  • いいね度 :

    スーパーが歩いていくには距離があるため「どちらか」になる

    豊中市東豊中町 50代女性

  • いいね度 :

    子育て中なので子ども中心の生活公園、図書館、プールなど楽しめる場所は多くある。しかし、自転車、ベビーカー移動には少し道が狭いところがある。子どもが小学生に、なっても少し不安な道端です。

    豊中市上新田 30代女性

  • いいね度 :

    いぬと生活するにはよい環境だが、地域付き合いはしづらい。ありもしない噂を流す人がいる

    豊中市東豊中町 20代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

イニシア桃山台に住みたいと思っています。家賃はいくらですか?
イニシア桃山台に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか?
イニシア桃山台周辺はお買い物に便利ですか?近くのお店が知りたいです。
イニシア桃山台周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか?
イニシア桃山台の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか?

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掲載情報の誤りを指摘する
訂正の依頼をする

掲載情報の訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

  • 専用ダイヤル受付時間:10:00〜18:00
  • ※土日・祝日、臨時休業日は除く

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