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中古マンション4時間前 更新ＯＡＰレジデンスタワー西館 6階1LDK / 6,180万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/20

    リノベーション済物件です。室内設備全て新しく変えており、気持ち良くすぐにお住まいいただけます。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    6,180万円

    支払い目安：21.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/72.99㎡(壁心)

    築年数
    築26年
    駐車場
    空有 50,500円(税無) 棟内駐車場：空有、月額20、000〜50、500円
    交通

    JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩9分

    • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩12分
    • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩13分
    • JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩15分
    • JR大阪環状線 天満駅 徒歩15分
    • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩17分

    問合せ先：株式会社コスモスイニシア　梅田営業所

    会社情報

    ポイント

    ◆リノベーション済物件！◆南向き・72？超・開放感のあるホテルライクな1LDK

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK

    専有面積72.99㎡(壁心)バルコニー面積10.27㎡駐車場空有 50,500円(税無) 棟内駐車場：空有、月額20、000〜50、500円

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2026年02月実施

    • キッチン・浴室・トイレ・床・クロス・ハウスクリーニング

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 節水型トイレ

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • エアコン
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 天井高2.5m以上
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • フロントサービス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺地図

    大阪府大阪市北区天満橋1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大阪天満宮

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、雨に濡れることなく梅田や心斎橋、難波など行くことができる。品質の良い商品がそろっているスーパーマーケットがある。庶民的な市場、商店街がある。街も清潔で気に入っている。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良い。徒歩でも梅田や大阪城に行けたり、都会の割には自然もあり、中之島公会堂のような建築物がいくつかある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      日常の買い物は近所で済むし、ターミナル駅へは一駅で行ける。車の場合も高速の入り口や幹線道路があり、便利。職場にも近い。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    南森町

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会でもあり下町でもあるので、物価が安いのに徒歩で梅田まで行けるので便利。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便もよく通勤通学に便利。スーパーや商店が多く買い物にも便利なので生活しやすい。学校や病院も多く子育てもしやすい。高速道路の入り口も近くにあり移動もしやすい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大型ショッピングモールやデパートが充実し買い物しやすい。病院もたくさんあり都会のため交通の便が良く車や自転車がなくても生活できるから。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,180万円

    支払い目安：21.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等19,900円
    修繕積立金17,700円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK
    専有面積72.99㎡（壁心）
    バルコニー面積10.27㎡
    駐車場空有 50,500円(税無) 棟内駐車場：空有、月額20、000〜50、500円
    築年月

    2000年11月（築26年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市北区天満橋1丁目

    交通
    • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩9分
    • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩12分
    • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩13分
    • JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩15分
    • JR大阪環状線 天満駅 徒歩15分
    • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩17分
    所在階 / 階数6階 / 31階建 (地下1階)
    総戸数518戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用冷暖房給湯基本料：8,720円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社（他4社）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    備考

    施工会社：？ＡＰ計画建築共同企業体

    ◆弊社売主につき、仲介手数料不要 ◆Point 大阪市北区の都心にありながら、大川沿いの自然豊かで落ち着いた住環境。 クリーニング・荷物預りサービス対応可のコンシェルジュが常駐。 24時間有人管理でセキュリティ面も安心。 リビング天井高約2700mmの開放感溢れる空間設計。 ◆Service 既存住宅売買瑕疵保険加入。 最長2年間のアフターサービス・保証期間15年の設備保証付き。

    LIFULL HOME'S 物件番号0138845-0000237
    自社管理番号MCY005133

    情報公開日：2026/05/13

    最新情報提供日：2026/07/02

    情報有効期限：2026/07/09

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    築年数
    築31年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社コスモスイニシア　梅田営業所

    大阪府大阪市北区中崎西２丁目4-12　梅田センタービル3F
    交通
    • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩5分
    • Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 18:00（ 誠に勝手ながら、7月9日（木）は臨時休業日とさせていただきます。）
    定休日火曜、水曜
    免許番号国土交通大臣(13)第002361号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,180万円
    管理費等
    19,900円／月
    修繕積立金
    17,700円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    10:00 〜 18:00（ 誠に勝手ながら、7月9日（木）は臨時休業日とさせていただきます。）
    定休日
    火曜、水曜

    期間
    2026年07月04日（土）～2026年07月05日（日）
    開催時間
    10時00分〜17時00分

    予約制内覧会開催。事前に必ずご予約ください。駐車場のご用意はございません。ご了承ください。

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