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中古マンションＯＡＰレジデンスタワー西館 6階1LDK / 6,380万円

  • リノベーション済物件です。室内設備全て新しく変えており、気持ち良くすぐにお住まいいただけます。

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5日前 公開

10時間前 更新

6,380万円

管理費等：19,900円

修繕積立金：17,700円

支払い目安：21.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
1LDK
専有面積
72.99㎡(壁心)
築年数
2000年11月(築26年)
交通

JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩9分

  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩12分
  • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩13分
  • JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩15分
  • JR大阪環状線 天満駅 徒歩15分
  • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩17分
駐車場空有 50,500円(税無) 棟内駐車場：空有、月額20、000〜50、500円
所在階6階 / 31階建(地下1階)
総戸数518戸
土地権利所有権
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問合せ先：株式会社コスモスイニシア　梅田営業所

会社情報

ポイント

◆リノベーション済物件！◆南向き・72？超・開放感のあるホテルライクな1LDK

Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

1LDK

専有面積72.99㎡(壁心)バルコニー面積10.27㎡駐車場空有 50,500円(税無) 棟内駐車場：空有、月額20、000〜50、500円

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

内装

2026年02月実施

  • キッチン・浴室・トイレ・床・クロス・ハウスクリーニング

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • エアコン
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 天井高2.5m以上
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • フロントサービス

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応

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周辺環境

周辺地図

大阪府大阪市北区天満橋1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大阪天満宮

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く、最寄駅は３線利用でき、ターミナル駅にも１駅でアクセスできる。車の場合も、高速の出入口が近く、幹線道路も近くを通っている。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    日常の買い物は近所で済むし、ターミナル駅へは一駅で行ける。車の場合も高速の入り口や幹線道路があり、便利。職場にも近い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    中心部で交通の便や買い物施設が充実している。仕事などで夜遅くなってもタクシー代があまりかからない。 (50代女性)

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南森町

  • いいね度：5点中4点の評価

    周りに色々なお店が多く買い物しやすい。治安も大阪にしては割といい方なので安心して歩ける。美味しいと有名なお店も近くにたくさんある。少し歩くが、公園などもある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    街に対しては何も不満はありません。買い物する所や学校、病院、飲食店も近くに多くあり暮らしやすいです。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    飲食店が多く、ビジネス街なので特にランチが充実している。都会なので夜まで遊べるところ。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,380万円

支払い目安：21.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等19,900円
修繕積立金17,700円
間取り1LDK
専有面積72.99㎡（壁心）
バルコニー面積10.27㎡
駐車場空有 50,500円(税無) 棟内駐車場：空有、月額20、000〜50、500円
築年月

2000年11月（築26年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市北区天満橋1丁目

交通
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩9分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩12分
  • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩13分
  • JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩15分
  • JR大阪環状線 天満駅 徒歩15分
  • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩17分
所在階 / 階数6階 / 31階建 (地下1階)
総戸数518戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用冷暖房給湯基本料：8,720円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社（他4社）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

売主

備考

施工会社：？ＡＰ計画建築共同企業体

◆弊社売主につき、仲介手数料不要 ◆Point 大阪市北区の都心にありながら、大川沿いの自然豊かで落ち着いた住環境。 クリーニング・荷物預りサービス対応可のコンシェルジュが常駐。 24時間有人管理でセキュリティ面も安心。 リビング天井高約2700mmの開放感溢れる空間設計。 ◆Service 既存住宅売買瑕疵保険加入。 最長2年間のアフターサービス・保証期間15年の設備保証付き。

LIFULL HOME'S 物件番号0138845-0000237
自社管理番号MCY005133

情報公開日：2026/05/13

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/05/25

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住所
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交通
Osaka Metro谷町線 中崎町駅駅 徒歩2分
築年数
築27年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社コスモスイニシア　梅田営業所

大阪府大阪市北区中崎西２丁目4-12　梅田センタービル3F
交通
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日火曜、水曜
免許番号国土交通大臣(13)第002361号
優良店認定

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,380万円
管理費等
19,900円／月
修繕積立金
17,700円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社コスモスイニシア　梅田営業所

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
火曜、水曜

期間
2026年05月23日（土）～2026年05月24日（日）
開催時間
10時00分～17時00分

予約制内覧会開催。事前に必ずご予約ください。駐車場のご用意はございません。ご了承ください。

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