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中古マンション2026/08/10 更新ローレルハイツ北天満2号棟 6階3LDK / 4,780万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング/ダイニング

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    4,780万円

    支払い目安：14.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/71.25㎡(壁心)

    築年数
    築48年
    駐車場
    空有 19,000円 物件からの距離0m
    交通

    JR大阪環状線 天満駅 徒歩5分

    • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩7分
    • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩12分
    • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩14分
    • Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩14分
    • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩16分
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    問合せ先：ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

    会社情報

    ポイント

    ☆令和8年1月改装済 ☆南向きで日当たり良好 ☆大切なペットと一緒に暮らせます！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖 洋室 4帖）

    専有面積71.25㎡(壁心)バルコニー面積8.76㎡駐車場空有 19,000円 物件からの距離0m

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年01月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年01月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 洗面

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 周辺
    • 【小学校】大阪市立菅北小学校まで348ｍ
    • 【中学校】大阪市立天満中学校まで1261ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立菅北小学校(348m)
    • 大阪市立天満中学校(1,261m)

    買い物

    • コンビニ(461m)
    • スーパー(262m)
    • 商店街(571m)
    • ドラッグストア(694m)

    その他施設

    • 公園(626m)
    • 天満(JR)(400m)

    周辺地図

    大阪府大阪市北区池田町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    天満

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便も良いし、買い物することもたくさんある。周りにマンションもたくさん出来て、新しいファミリーも増えているので、環境もどんどん良くなってきている。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな本屋がないため、梅田にでなければならないが、近いので利便性がある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      あらゆるジャンルのお店が徒歩圏内で揃う。都会なので散歩するだけでも色々な景色発見があり刺激をもらえる。人が多くて子育ては少ししにくいと思うがまずまず住み良い。自粛期間中よりそう思うようになった。 (30代女性)

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    天神橋筋六丁目

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅から近い。生活に必要な買い物がしやすい。公的交通機関が充実している。外食店も充実している。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      周りに自然もあり買い物も便利で、交通手段も沢山あって住みやすいと思います。ただ引越して1年たってないので満足かまだわからない。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      繁華街へのアクセスが電車を利用せずに行けるし、広い河川敷などもあってバランスが良い (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,780万円

    支払い目安：14.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,900円
    修繕積立金5,460円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖 洋室 4帖）
    専有面積71.25㎡（壁心）
    バルコニー面積8.76㎡
    駐車場空有 19,000円 物件からの距離0m
    築年月

    1979年2月（築48年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市北区池田町

    交通
    • JR大阪環状線 天満駅 徒歩5分
    • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩7分
    • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩12分
    • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩14分
    • Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩14分
    • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩16分
    所在階 / 階数6階 / 14階建
    総戸数1342戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用町会費：400円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社ライフサポート西洋
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：東海興業株式会社

    ■リフォーム内容■ ・間取り変更工事 ・食洗機付きシステムキッチン新調 ・浴室乾燥機付き風呂新調 ・洗面化粧台新調 ・温水洗浄便座新調 ・建具新調 ・収納新規設置 ・フローリング張替 ・クロス張替 ・ハウスクリーニング ※ペット飼育可（規約による制限有） ※駐輪場：2台目から600円/月 ※バイク置場：50ｃｃ：600円/月、〜125ｃｃ：1 200円、125ｃｃ超：2 400円/月

    LIFULL HOME'S 物件番号0154536-0000626
    自社管理番号16804

    情報公開日：2026/05/11

    最新情報提供日：2026/08/10

    情報有効期限：2026/08/24

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    築年数
    築47年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

    大阪府大阪市福島区福島４丁目5-54　スチュデントハイム福島1F
    交通
    • JR東西線 新福島駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇
    免許番号国土交通大臣(01)第010680号
    優良店認定

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,780万円
    管理費等
    5,900円／月
    修繕積立金
    5,460円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

    営業時間
    09:00 〜 19:00
    定休日
    毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇

    主要項目が同一の物件について

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