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中古マンション13時間前 更新桜台ハイライズ 12階2LDK / 3,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    フローリング、天井照明付き！ルームクリーニング済みで即入居可！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    1日前 公開

    3,480万円

    支払い目安：12.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/52.61㎡(壁心)

    築年数
    築54年
    駐車場
    空無
    交通

    西武池袋線 桜台駅 徒歩8分

    • 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩6分
    • 西武池袋線 江古田駅 徒歩11分
    • 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩14分
    • 西武池袋線 練馬駅 徒歩16分
    • なし
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    問合せ先：朝日住宅株式会社　本店営業第二部

    会社情報

    ポイント

    ■管理体制良好！耐震補強改修工事・玄関ドアは改修工事など施工済！

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積52.61㎡(壁心)バルコニー面積3.71㎡駐車場空無備考2024年に内装リフォーム歴有！室内綺麗な状況です
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
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    • 室内
    • 室内
    • 室内
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    設備

    設備画像

    13枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(555m)
    • スーパー(600m)
    • ドラッグストア(683m)

    その他施設

    • 総合病院(1,381m)
    • 公園(326m)
    • コーナンPRO WORK＆TOOLドイト豊玉中店(1,185m)

    周辺地図

    東京都練馬区豊玉上2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桜台

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、駅周辺に深夜まで営業しているスーパーやコンビニ、病院も複数あるため暮らすには便利だから (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住むだけなら十分良いが、買い物となると近くでは池袋まで行かないと難しい為 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      みなとみらいまでも直通、池袋までは10分、都営大江戸線練馬駅も、最寄り駅と言っていいくらいのため、新宿までも15分、さらに六本木、青山なども直通しており、かなり行動範囲が収まっています。 (20代男性)

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    新桜台

    • いいね度：5点中4点の評価

      とにかく交通の便がいい。ファミリーも多くスーパーも多いので生活に困らない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅周辺に深夜まで利用可能なスーパーが数件あり、土日も診療している病院施設も充実しており、駅も複数路線利用可のため生活し易いから (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      地下鉄の便利が良い。環状8号が近く、首都高や関越道にアクセスしやすい。新大宮バイパスが開通と更に便利になる。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,480万円

    支払い目安：12.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,200円
    修繕積立金15,600円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積52.61㎡（壁心）
    バルコニー面積3.71㎡
    駐車場空無
    築年月

    1973年7月（築54年）

    所在地

    東京都練馬区豊玉上2丁目

    交通
    • 西武池袋線 桜台駅 徒歩8分
    • 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩6分
    • 西武池袋線 江古田駅 徒歩11分
    • 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩14分
    • 西武池袋線 練馬駅 徒歩16分
    • なし
    所在階 / 階数12階 / 13階建
    総戸数94戸
    主要採光面北東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    ■オートロック・宅配ボックス設置済み ■バス・トイレ別 ■浴室乾燥機・追い焚き機能付き ■エアコン2台設置済み（2024年製・2023年製） ■各居室にクローゼットあり ■複層ガラス・二重サッシを採用し、気密性・遮音性に優れた室内です

    LIFULL HOME'S 物件番号0138839-0000110
    自社管理番号713838283

    情報公開日：2026/07/19

    最新情報提供日：2026/07/19

    情報有効期限：2026/08/02

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    会社情報

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      スタッフ
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      店舗の外観
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    朝日住宅株式会社　本店営業第二部

    東京都新宿区西新宿１丁目8-1　新宿ビルディング6F
    交通
    • JR山手線 新宿駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日水曜日　年末年始　 夏季休暇
    免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号

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    会社紹介

    中古マンション・一戸建ての売買はおまかせください。朝日住宅は首都圏に５店舗、関西に２店舗あり広く情報を取り扱っています。ダブルコンサルタントのフォロー体制でお客様のご希望に応えまたご不安を解消します。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可

    スタッフコメント

    鈴木大史

    保有資格：損害保険募集人

    不動産探しに係るご負担を出来る限りサポートさせて頂きます。

    ワンストップサービスでお客様のご希望に親身に対応させて頂きます。 物件詳細や資金計画・買換えなどの不安やお悩みを担当スタッフが最適なプランでご提案させて頂きます。まずは、ご連絡をお待ち致しております。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,480万円
    管理費等
    10,200円／月
    修繕積立金
    15,600円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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