富士見台マンション 1階
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中古マンション
3時間前 更新富士見台マンション 1階2LDK / 3,380万円
1/30【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。
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間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニングキッチン 9.4帖 洋室 5.2帖 洋室 4.6帖）
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 寝室
- 外観
- 外観
- 子供部屋
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年06月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 冷房
- フローリング
- 照明器具付き
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
- CATV
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 周辺
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周辺地図
東京都練馬区貫井3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
富士見台
いいね度：
都心へのアクセスが良好。身の丈にあった家賃相場。最低限必要なものは自宅と駅の間で全て購入可能。 (20代女性)
いいね度：
スーパーなどの買い物の選択肢が多く、病院も多いので、便利。お寺や緑道もあって自然を感じることができる。 (60代男性)
いいね度：
都内なのに車移動が便利。かつ鉄道、バスともに便が良い。街も落ち着いていて、閑静な住宅街のため安心して暮らせる (40代女性)
下井草
いいね度：
都心ヘ１時間くらいで行ける。まあまあ静かな住宅街がある。庶民が住むに良い街です。 (50代男性)
いいね度：
生まれた時から住んでいるので、不便なものを感じないだけかもしれません。 (50代女性)
いいね度：
都会過ぎず田舎過ぎず、治安は良いし、生活に不便ではないから。美味しいケーキ屋さんや、カフェ、本屋が欲しい (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,380万円 支払い目安：11.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 7,000円 |
| 修繕積立金 | 9,600円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 9.4帖 洋室 5.2帖 洋室 4.6帖） |
| 専有面積 | 54.01㎡（内法） |
| 築年月 | 1968年6月（築59年） |
| 所在地 | 東京都練馬区貫井3丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 8階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 外部所有者協力金：1,000円 |
| 管理 | 管理員：無、管理形態：自主管理 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：小長井興業 ◆改札を出たらもう我が家！西武池袋線富士見台駅から徒歩2分という贅沢な立地です。忙しい朝のひとときに大きなゆとりをプラスしてくれます。 ◆お買い物天国が目の前に広がる！活気に満ちた商店街が至近にあり、お惣菜選びから日用品の調達まで毎日が楽しくなる環境です。 ◆1階の概念を覆す光の演出！南向きの全室採光設計に加え、お洒落なサンルームを完備しています。雨の日でも明るい空間でお洗濯や趣味の時間を優雅に楽しめます。 ◆新生活をすぐ始められるフルリノベーション！食洗機付きのシステムキッチンや、追い炊き・浴室乾燥機付きのバスルームなど、機能性とデザイン性を両立した最新の設備が随所に散りばめられています。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142177-0028292 |
| 自社管理番号 | 69552606192 |
情報公開日：2026/07/04
最新情報提供日：2026/07/04
情報有効期限：2026/07/16
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会社情報
株式会社東宝ハウス杉並
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 東京都知事(2)第103929号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,380万円
- 管理費等
- 7,000円／月
- 修繕積立金
- 9,600円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社東宝ハウス杉並
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00
- 定休日
- 年中無休
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取り図】
内観
1/12
- リビング/ダイニング
- 【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。
2/12
- リビング/ダイニング
- 【リビング】食事も団らんもくつろぎも、この空間が暮らしの中心に。
3/12
- リビング/ダイニング
- 【リビング】このリビングを見た瞬間に、「ここで暮らしたい」と思う。
4/12
- 室内
- 【リビング】家族が自然と集まりたくなる、心地よい広さの空間。
5/12
- 室内
- 【リビング】明るい陽光が差し込み、毎日の暮らしをやさしく包み込む。
6/12
- 室内
- 【リビング】ゆったりとした空間で、それぞれが自由に過ごせる物件です
7/12
- 寝室
- 【居室】ゆったりとした広さで、ベッドを置いても余裕のある空間です。
8/12
- 子供部屋
- 【居室】主寝室としても、お子様のお部屋としても使いやすい一室です。
9/12
- 子供部屋
- 【居室】家具のレイアウトがしやすく、暮らしに合わせやすい物件。
10/12
- 洋室
- 【居室】シンプルで使いやすく、どんな家具にも馴染む居室です。
11/12
- 洋室
- 【居室】家具のレイアウトがしやすく、暮らしに合わせやすい物件。
12/12
- 玄関
- ◆家族◆家で家族と過ごす時間は限られている。帰りを待つ家族の元へと急ぐときの弾む思い。そんな思いを引き立てる邸宅。
外観
1/2
- 外観
- 【Exterior】整ったフォルムが印象的な佇まい。
2/2
- 外観
- 【Exterior】街並みに溶け込みながらも、確かな存在感。落ち着いた佇まいが、帰るたびに安心を与えてくれます。永く愛される外観デザインです。
設備
1/5
- キッチン
- 【キッチン】毎日のお料理がはかどりそうな、使いやすいキッチンです。
2/5
- キッチン
- 【キッチン】ご家族との会話を楽しみながらお料理ができる空間です。の中心になる場所です。
3/5
- 浴室
- 【浴室】一日の疲れをゆっくり癒してくれる、落ち着いた浴室空間です。
4/5
- トイレ
- 【トイレ】落ち着いた空間に仕上がっており快適にご使用できそうです。
5/5
- 洗面
- 【洗面化粧台】朝の身支度もスムーズにこなせそうなスペースです。
周辺環境
1/9
- 周辺
2/9
- 周辺
3/9
- 周辺
4/9
- 周辺
5/9
- 周辺
6/9
- 周辺
7/9
- 周辺
8/9
- 周辺
9/9
- 周辺
その他
1/1
- その他
- 【リビング】開放感のあるリビングは、日常の心地よくしてくれます。