中古マンション
13時間前 更新宝マンション川間町 8階4LDK / 1,780万円
1/31※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をＣＧ合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません。）
物件の魅力
物件の注目ポイント
宝マンション川間町：リビング
家族でくつろぐスペースは気持ちの良い空間で過ごしたいですよね。南向きの窓から陽射しが入り、採光・通風共に良好です。
宝マンション川間町：キッチン
キッチンからリビングの様子が良く分かるので、お子様から目を離すことなく安心して料理することができます。
宝マンション川間町：洗面所
人気の3面鏡を採用しました。ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。
間取り
4LDK
4LDK
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年04月実施
- トイレ
内装
2025年04月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 畳表替、襖貼替、各種補修、室内クリーニン
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
室内
- フローリング
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
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- 土古郵便局【土古郵便局】貯金・保険窓口：9：00～16：00 郵便窓口：9：00～17：00 ATM：9：00～19：00 ※土日は9：00～17：00 1100m
- 小碓公園【小碓公園】いろいろな遊具があり、小さいお子様が遊ぶには十分な広さのある公園です。グラウンドもあるので、キャッチボールなども楽しめます。春には桜も楽しめます。 500m
周辺情報
学校
- 名古屋市立正保小学校(650m)
- 名古屋市立港北中学校(1,600m)
買い物
- スーパー(700m)
- ドラッグストア(650m)
その他施設
- 公園(500m)
- 丸池保育園(450m)
周辺地図
愛知県名古屋市港区川間町3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
港北
いいね度：
子供の頃からずっと住んでいて愛着があり、慣れているので暮らしやすい。 (40代男性)
いいね度：
治安的には微妙な部分もあるが、買い物環境には恵まれているし、都市中心部へも短時間で行ける点。 (50代男性)
いいね度：
子供やファミリー層の方はとても育てやすいとは思います。小学校や中学校、病院もあるしお店もあります。 (20代女性)
中島
いいね度：
交通の便が良く主要交通機関である地下鉄は始発駅で通勤通学も座って行け、日常の買い物もすべて徒歩圏ないである。道が広く平坦でベビーカーにも優し区、程よく田舎っぽいところがほっとする。 (50代女性)
いいね度：
交通利便性が良く、スーパーやクリニックなども近隣にはあるため。 (40代女性)
いいね度：
公共交通機関が充実していて車がなくても生活しやすく、スーパー、病院、公園、飲食店も充実していて満足度が高いです。しかし、犯罪がとても多いので夜に限らずいつでも外出時は気を付ける必要があります。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,780万円 支払い目安：8.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 7,887円 |
| 修繕積立金 | 27,349円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 78.55㎡（壁心） |
| 駐車場 | 空有 7,000円(税込) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1997年2月（築30年） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区川間町3丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 8階 / 8階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：無、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：宝コミュニティサービス株式会社 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：松村組 準防火地域 ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼港区・熱田区の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆正保小学校/港北中学校 ◆駐車場1台継承可能 ◆あおなみ線「港北」駅徒歩6分 ◆周辺環境充実 ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0138724-0001276 |
| 自社管理番号 | 4248354 |
情報公開日：2025/11/20
最新情報提供日：2026/07/08
情報有効期限：2026/07/15
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- 名古屋臨海高速あおなみ線 中島駅 徒歩12分
- 築年数
- 築38年
この物件について問合せませんか？
会社情報
ハウスドゥ 港区東海通 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
港区・熱田区で住まい探し、住まいの売却は江川線沿いの気軽に入りやすいお店、ハウスドゥ港区東海通へどうぞ。不動産は専門知識や相場や環境を知っている私たちにお任せいただければ失敗しません。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- インスペクション相談可
スタッフコメント
二村敦也
保有資格：宅地建物取引士
聞く力×行動力で、理想の暮らしを形に！
「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,780万円
- 管理費等
- 7,887円／月
- 修繕積立金
- 27,349円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
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お問合せ先
ハウスドゥ 港区東海通 ファミリアホームサービス株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
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不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
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当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
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- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
主要項目が同一の物件について
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- ※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をＣＧ合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません。）
2/9
- リビング/ダイニング
- 南向きのリビングは日当り良好です。隣には和室も続いているので、扉をオープンにして空間を広く使うことも出来ますね！
3/9
- リビング/ダイニング
- 家族でくつろぐスペースは気持ちの良い空間で過ごしたいですよね。南向きの窓から陽射しが入り、採光・通風共に良好です。
4/9
- 洋室
- 日当たり良好で、バルコニーと繋がる窓からたっぷり光が差し込みます。明るく風通しも良く、毎日を快適に過ごせる住まいです。
5/9
- 洋室
- 全居室に収納を備えており、日用品や衣類をすっきり整理可能。お部屋をきれいに保ち、快適な暮らしを実現できます。
6/9
- 洋室
- 二面採光により、室内にたっぷりと自然光が差し込み、明るく開放的な空間を実現。風通しも良く快適に過ごせます。
7/9
- 和室
- 南向きのＬＤＫと隣接した和室です。間仕切りを開放すれば計17.2帖のおもてなしスペースになります！
8/9
- 玄関
- 玄関収納には全身が映る鏡が付いているので、コートを着てカバンを持ち、靴を履いた状態でのトータルチェックが出来ますね♪
9/9
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/4
- 外観
- あおなみ線「名古屋競馬場前」駅まで徒歩約11分と、通勤・通学にも便利な立地です。8階建ての8階部分、最上階に位置します！
2/4
- 外観
- 正保小学校から徒歩約2分、港北中学校からは徒歩約14分です。小学校が徒歩10分圏内なので、子育て世帯にも安心ですね♪
3/4
- バルコニー
- 明るい日差したっぷり入り込む南向きバルコニーです♪こんな天気の良い日は気持ち良く洗濯物を干せますね！
4/4
- バルコニー
- 8階からの眺めは、気持ちが良いです♪室内にたっぷり光と風を取り込める開放的な空間を実現。洗濯物も効率よく干せます。
設備
1/6
- キッチン
- キッチンからリビングの様子が良く分かるので、お子様から目を離すことなく安心して料理することができます。
2/6
- 浴室
- 壁の色に変化をつけているので、明るさを保ちつつも落ち着いた印象の浴室です。広々としたバスタブは1日の疲れをリフレッシュ出来そうですね。
3/6
- トイレ
- ウォシュレット機能付ですので寒い時期も便座を温かくでき安心して座ることができますね。毎日快適にご利用いただけます。
4/6
- 洗面
- 人気の3面鏡を採用しました。ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。
5/6
- 収納
- 押入れ収納付きでお部屋がすっきり片付きます。季節物や日用品もまとめて収納でき、生活空間を広く使えます。
6/6
- 収納
- 各居室に大きめのクローゼットがついています。引き出しタイプの家具を入れれば、ハンガーにかけれない物もスッキリ収納できますね。
周辺環境
1/10
- 周辺
- 名古屋市立正保小学校【名古屋市立正保小学校】教育目標：「よりよい成長を目指して努力し続ける正保っ子の育成」敷地内にあるビオトープではメダカやフナ、タナゴなどが生息しています。また水田では5年生が稲…
2/10
- 周辺
- 名古屋市立港北中学校【名古屋市立港北中学校】総合学習では交通手段を含めて港区内の様々な施設を訪問し学習をしています。週に3時間少人数授業を実施しています。校章のデザインは生徒の応募作品を参考に作ら…
3/10
- 周辺
- 丸池保育園【丸池保育園】「健康な子ども」「思いやりのある子ども」「自主性のある子ども」「何事にも興味を持つ子ども」の4つを保育目標に、子供の生活リズムや個性を大切にしながらのびのびと楽しく過ごして…
4/10
- 周辺
- ピアゴ ラフーズコア正保店【ピアゴ ラフーズコア正保店】営業時間9：00～21：00 駐車場あり。品数も豊富で、生鮮食品が新鮮で美味しいです。店内にはパン屋さんがあり、イートインスペースも用意され…
5/10
- 周辺
- タチヤみなと店【タチヤみなと店】営業時間10：00～18：00 定休日/水曜日、駐車場あり。スシローやｚａｋｚａｋ、眼鏡市場もあります。生鮮食品がお求めやすくなっています。まとめ買いがおすすめです…
6/10
- 周辺
- スギドラッグ正保店 スギ薬局正保店【スギ薬局正保店】営業時間9：00～22：00（薬局調剤は時間帯が異なります。）医薬品の他に食品やお酒などを販売。お得を実感してもらえる多彩なキャンペーンを実施して…
7/10
- 周辺
- 東洋病院【東洋病院】内科・小児科・外科・整形外科・歯科・リハビリーテーション 温泉のある病院。温泉療法や入院患者さまの入浴に利用しています。診療時間/9：00～12：00、17：00～19：…
8/10
- 周辺
- キャナルリゾートキャナルリゾート。名古屋最大級の温浴施設。都会に出現した心も身体も悦ぶまさに楽園です。ご家族で楽しめるので、休日をここで過ごしてみては？ 2000m
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- 周辺
- 土古郵便局【土古郵便局】貯金・保険窓口：9：00～16：00 郵便窓口：9：00～17：00 ATM：9：00～19：00 ※土日は9：00～17：00 1100m
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- 周辺
- 小碓公園【小碓公園】いろいろな遊具があり、小さいお子様が遊ぶには十分な広さのある公園です。グラウンドもあるので、キャッチボールなども楽しめます。春には桜も楽しめます。 500m
その他
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- 素敵な眺望です。時の流れと共に装いを変える街の景観を独り占め～この街ならではの美しい風景を心ゆくまで享受してください。