中古マンション2026/08/31 更新ライオンズガーデン稲永 8階/8134LDK / 2,080万円

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陽光あふれる8階部分×フルリノベーション！安心のR1適合・広々4LDKで叶える上質な暮らし

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2,080万円

支払い目安：8万円／月

※LIFULL HOME'S試算

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4LDK/81.05㎡(壁心)

築年数

築28年

駐車場

近隣 8,000円(税込) 物件からの距離70m

交通

名古屋臨海高速あおなみ線稲永駅徒歩14分

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ポイント

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物件の魅力

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【決算キャンペーン対象】
登記費用等諸費用サービス・家具インテリアサービスなど※登記費用等は当社指定司法書士※現地設置の物に限ります（9月末までにご契約の方が対象です）

＜専用アルコーブ＞
＜門扉つきアルコーブ・専用トランクルームつき＞大型の物や季節ごとに使うものなどの収納にお使いいただけそうです。

間取り

4LDK

専有面積81.05㎡(壁心)バルコニー面積15.72㎡駐車場近隣 8,000円(税込) 物件からの距離70m備考広々LDK15.6帖に食洗機・浄水器付キッチン、1418サイズの浴室乾燥機付ユニットバスなど快適設備が充実。ペット可、専用トランクルームつき、全室に収納つき

3D間取り

※画像はサンプルイメージです

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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります

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内観外観

内観・外観画像

7枚

リビング/ダイニング
室内
室内
室内
外観
外観
玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年08月実施

キッチン
浴室
トイレ
洗面所

内装

2026年08月実施

壁、天井（クロス、塗装等）
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設備

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建物

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周辺環境

周辺情報

学校

名古屋市立稲永小学校(400m)
名古屋市立港南中学校(720m)

買い物

コンビニ(420m)
スーパー(1,080m)

周辺地図

愛知県名古屋市港区稲永2丁目13-62

ハザード情報

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0.5m～

3.0m～

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10.0m～

20.0m～

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周辺駅の口コミ

稲永

いいね度：
商業施設はないけれど駅とバスターミナルが近いから車を保有してなくても生活しやすい (40代女性)
いいね度：
ほどよい郊外で静か。でも１ｋｍ北へ行けば国道23号で飲食店が多い。町内は知らない人はいないくらい昔から住人が変わらず治安もいい。すぐ裏に、食料品も売っているドラッグストアができたので、明るくて便利。 (50代女性)
いいね度：
気さくで、かたぐるしさがない人間関係がある。町内活動も活発。ゴミ出しもモラルが保たれている。無用な騒音も少ない。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,080万円支払い目安：8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	8,400円
修繕積立金	11,510円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	4LDK
専有面積	81.05㎡（壁心）
バルコニー面積	15.72㎡
駐車場	近隣 8,000円(税込) 物件からの距離70m
築年月	1999年2月（築28年）リフォーム情報を見る
所在地	愛知県名古屋市港区稲永2丁目13-62
交通	名古屋臨海高速あおなみ線稲永駅徒歩14分
所在階 / 階数	8階 / 9階建
総戸数	140戸
主要採光面	南
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	工業地域
土地権利	所有権
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：(株)大京アステージ
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	売主
ペット	ペット可
備考	ペット可／角住戸※当社でフルリノベーションとは4点設備（キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ）を新品に交換しており、内装仕上げ（壁・天井・床）を一新している物を呼びます。
LIFULL HOME'S 物件番号	0117494-0001173

情報公開日：2026/07/21（51日前公開）

最新情報提供日：2026/08/31（10日前更新）

次回更新予定日：2026/09/11

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交通: 名古屋臨海高速あおなみ線港北駅徒歩11分
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会社情報

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地図
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その他

株式会社リアル　営業部

愛知県名古屋市中区新栄２丁目1-34 リアル新栄ビル1F

交通	名古屋市営東山線新栄町駅徒歩4分 JR中央本線千種駅徒歩15分
営業時間	09:30 〜 19:00
定休日	毎週水曜日　火曜日
免許番号	愛知県知事(06)第19189号

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元金（住宅ローン）: -万円／月
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管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 2,080万円
管理費等: 8,400円／月
修繕積立金: 11,510円／月

金利

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年

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万円

ボーナス返済

万円/回

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買い物：日用品: セブンイレブン名古屋稲永団地前店; ゲンキー稲永錦町店; Ｓｅｒｉａ生活良品宝神店; ナフコ不二屋宝神店; ファミリーマート稲永店

買い物：大型店: カインズ名古屋みなと店; ゴルフパートナーみなと店; ゴルフ５みなと稲永駅前店; スポーツデポみなと稲永駅前店; ワークマン名古屋港宝神店

グルメ: Ｓｕｇａｋｉｙａ港ベイシア店; 無添くら寿司名古屋みなと店; ガスト名古屋港ショッピングモール店（から好し取扱店）; マクドナルド名古屋みなとカインズホーム店; 街かど屋十一屋店

娯楽施設: 名古屋港水族館; ポートゴルフエポック; 稲永公園; 名古屋港シートレインランド; 稲永公園野球場

文化施設: 名古屋海洋博物館・南極観測船ふじ

役所・公共施設: 港警察署; 名古屋西稲永郵便局; 港警察署分庁舎; 名古屋稲永郵便局; 名古屋大手郵便局

医療: 医療法人幸会岡田整形外科内科; 医療法人東樹会あずまリハビリテーション病院; 公益財団法人名古屋港湾福利厚生協会臨港病院

保育施設: 萬泰幼稚園; ゆうゆう乳児園; しらさぎ幼稚園; かもめ保育園; 呉竹幼稚園

学校: 名古屋市立稲永小学校; 名古屋市立港南中学校; 名古屋市立野跡小学校; 名古屋市立宝神中学校; 名古屋市立港西小学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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